本篇文章給大家談?wù)剣獠疬w是否需要居民同意？，以及人在國外家里拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷需要所有人簽字嗎
• 2、拆遷時房子的主人在國外不能回來沒有簽字就拆了,合法嗎?
• 3、世界最牛釘子戶,為何想拆遷也無從下手?
• 4、國外是如何拆遷的
• 5、外國在城市化進(jìn)程中的土地征收、房屋拆遷的的典型案例以及知名學(xué)者的...
• 6、外國有拆遷嗎?據(jù)說外國房子都是住到自然塌?

房屋拆遷需要所有人簽字嗎

1、房屋拆遷需要所有權(quán)人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權(quán)人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認(rèn)拆遷補償?shù)仁马棥?/p>

2、動遷協(xié)議需要所有權(quán)人、共有人和使用人簽字確認(rèn)，以保障其合法權(quán)益。在進(jìn)行房屋動遷時，動遷協(xié)議是不可或缺的法律文件之一。根據(jù)規(guī)定，動遷協(xié)議需要所有權(quán)人、共有人和使用人簽字確認(rèn)。

3、如果是按照戶補償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M(jìn)行補償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

4、不需要，假如是公租房，則承租人簽字即可，假如是私人房產(chǎn)，則產(chǎn)權(quán)人簽字即可。如果房屋拆遷（若按人口計算）是戶口上每個人都能得到賠償則需要每個人都簽字。

拆遷時房子的主人在國外不能回來沒有簽字就拆了,合法嗎?

1、合法。如果是房子主人簽的字，不管有沒有寫拆字，說明房主已經(jīng)知道拆遷情況，這個合法。

2、房屋主人不在場，即使該房屋是違章建筑，也不能不經(jīng)法律手續(xù)擅自拆除，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

3、其次，被拆遷人遇到?jīng)]簽協(xié)議房屋就被強拆的情況，要及時通過法律途徑 *** 。既然前期溝通無法就補償達(dá)成一致意見，且拆遷方已經(jīng)強拆房屋，房屋都不在了，僅憑被拆遷人自己去口頭溝通，很難爭取到合理補償。

4、你的提問是當(dāng)時正在拆遷，你在監(jiān)獄里沒有簽字，別人代簽了一個協(xié)議，問一下協(xié)議是否合法，這個要首先說明一下別人是否有你的授權(quán)委托書，另外就是你是不是房屋的唯一合法主人。

5、房屋拆遷只有在與被征收人協(xié)商，簽訂拆遷協(xié)議，并給予合理合法補償后，方可進(jìn)行。

6、不可以。沒有簽訂協(xié)議，只測繪面積，拆遷方不可以強拆。否則屬于違法。法律依據(jù)：國務(wù)院令第590號 第十五條　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

世界最牛釘子戶,為何想拆遷也無從下手?

為此，開發(fā)商也是頭疼不已，可又不能因為這一個釘子戶而置所有業(yè)主的利益而不顧。于是，開發(fā)商又紆尊降貴來到莊老太太的家里，繼續(xù)做莊龍弟的工作。開發(fā)商現(xiàn)在手里有了更多的錢，便決定一次性賠付莊龍弟1000萬，快速解決這件事。

隨著時代發(fā)展，越來越多平房變成高樓大廈，而那些地理位置好的古宅，就會阻擋開發(fā)商興建高樓大廈的腳步，對此開發(fā)商愿意花費大價錢將古宅拆遷，有些古宅主人并不愿意拆遷，跟開發(fā)商斗智斗勇，最終成為他們口中的“釘子戶”。

而在這一片老宅子中，卻有一位釘子戶一直不愿意搬出自己的房子，也不允許人們來拆除他的老宅子。

因為也沒有通電所以只能靠風(fēng)力發(fā)電，水就是來自平時下雨的時候所積累的。這個屋子里還有溫暖的壁爐還有游泳池，當(dāng)時只是當(dāng)作一個度假的地方，現(xiàn)在已經(jīng)變成了一個博物館。

國外是如何拆遷的

1、在美國，凡是 *** 出面的拆遷行為在法律上稱為“ *** 行使國家征用權(quán)，有償征收私人財產(chǎn)”。

2、等待自然坍塌：在那個沒有大型起重機、沒有鋼構(gòu)架、沒有門窗玻璃的年代，不少樓房被拆分成了小塊，然后被賣出或者贈送給了需要的人。 切割后重新組裝：部分樓房被切割成較小的塊，然后重新組裝成較低的樓層。

3、他們采用的是市場指向型研究，先公開招募四組城市建筑團(tuán)隊，再給四組團(tuán)隊六個月的時間，讓他們分別對要改造的街區(qū)進(jìn)行實地研究。行政強拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強制拆遷。

外國在城市化進(jìn)程中的土地征收、房屋拆遷的的典型案例以及知名學(xué)者的...

近年來，隨著我國國民經(jīng)濟的高速增長以及城鄉(xiāng)一體化政策的加快實施，我國的城市化進(jìn)程進(jìn)入了新一輪的快速發(fā)展時期。

回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結(jié)合型補償。

新華社北京1月28日電(記者陳菲、崔清新)對于 *** 征收房屋過程中，最容易引發(fā)矛盾沖突的“強制拆遷”問題，29日正式征求公眾意見的《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)》予以了明確規(guī)定。

老小區(qū)老房子占用土地性質(zhì) 我們國家施行土地國有和集體所有兩種所有制形式。 城市的土地一般屬于國有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有。那么，市中心的老小區(qū)老房子很可能就是建在國有土地上的，但城中村集體所有的土地除外。

城中村改造，是指對農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)的房屋，進(jìn)行的征收拆遷。

房屋征收是指由房屋征收部門通常是 *** 城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。

外國有拆遷嗎?據(jù)說外國房子都是住到自然塌?

這是真的，每個國家的政策不一樣，對于我國來說不管是房產(chǎn)還是土地都屬于國家所有，但是外國可不是這樣。

(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。

美國有全世界最自由的土地制度，土地所有權(quán)分為地下權(quán)（包括地下資源開采權(quán)）、地面權(quán)和地上空間權(quán)（包括建筑物大小、形狀等），這三部分權(quán)益可以分別轉(zhuǎn)讓， *** 無權(quán)任意征用與拆遷。

對于那種瞬間沖擊有很強的抵抗能力，所以一般的地震對木結(jié)構(gòu)別墅都造不成影響，就算真的是大集地震，木結(jié)構(gòu)別墅也可以通過基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)發(fā)生位移時用自己的彈性復(fù)位，而使房屋不會倒塌。

人居與自然的高度和諧 在北美這個幾乎可以說是居住條件最好的大陸，木結(jié)構(gòu)建筑體系自從1830年以來就占據(jù)主導(dǎo)地位。每年在北美新建的150萬到200萬棟房屋建筑中，90%以上都采用木結(jié)構(gòu)建筑體系。

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