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征地拆遷停業(yè)損失如何計(jì)貨款?

adminllh法律知識(shí)2025年05月18日 09:46:04280

征地拆遷停業(yè)損失如何計(jì)貨款?

今天給各位分享征地拆遷停業(yè)損失如何計(jì)貨款?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償歸屬進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!

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停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般限于直接經(jīng)濟(jì)損失,具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用,對(duì)間接損失和其他費(fèi)用則不予賠償。

法律主觀:停業(yè)損失費(fèi)與誤工費(fèi)是不一樣的。誤工費(fèi)是侵權(quán)人造成人身損害后,依法要賠償?shù)馁M(fèi)用;停業(yè)損失費(fèi)一般是因征收造成停產(chǎn)停業(yè)使得被征收人失去獲得利潤的機(jī)會(huì)。

征收給承租人造成房屋裝修、搬遷費(fèi)用及停產(chǎn)停業(yè)損失,承租人有權(quán)要求征收人給予補(bǔ)償。因此,承租人有權(quán)獲得哪些征收補(bǔ)償有以下幾項(xiàng):第一,裝飾裝修添附的補(bǔ)償,征收給承租人造成的房屋裝飾裝修,承租人有權(quán)要求征收人給予補(bǔ)償。

企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、例如《北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定》中規(guī)定,對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失,應(yīng)當(dāng)按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。

2、被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模Ц兑淮涡酝.a(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。營業(yè)用房按照實(shí)際營業(yè)房屋面積給予每平方米100元補(bǔ)償;生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)用房按照實(shí)際使用面積給予每平方米70元補(bǔ)償。

3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10%確定。具體公式為:被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×10%×被征收房屋的建筑面積。

拆遷停產(chǎn)停業(yè)賠償怎么算

1、法律主觀:因拆遷停產(chǎn)停業(yè)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定賠償,由明令禁止或限制其正常營業(yè)的拆遷人予以支付,一并賠償房屋價(jià)值損失、搬遷與臨時(shí)安置的損失。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般限于直接經(jīng)濟(jì)損失,具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用,對(duì)間接損失和其他費(fèi)用則不予賠償。

3、房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

5、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi),搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。

6、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)在不同地方有不同的標(biāo)準(zhǔn),這是由省級(jí)人民 *** 規(guī)定。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般為:房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)。

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