本篇文章給大家談?wù)勌K州土地拆遷怎么辦理？，以及蘇州土地拆遷怎么辦理手續(xù)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、蘇州市城市房屋拆遷管理條例
• 2、2016年蘇州市最新拆遷補償條例細則解讀
• 3、蘇州姑蘇區(qū) *** 房拆遷政策
• 4、蘇州 *** 房拆遷政策
• 5、蘇卅市相城區(qū)農(nóng)村拆遷條例
• 6、2019年蘇州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

蘇州市城市房屋拆遷管理條例

城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第一章 總則第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。

法律客觀：最新泰州市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第一條為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院、省《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，結(jié)合《泰州市城市房屋拆遷管理辦法》實施的情況，制定本補充規(guī)定。

第二十一條被拆遷房屋重置價僅指房屋重置建安成本價，由市和縣級市物價、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級確定，按年度公布。

2016年蘇州市最新拆遷補償條例細則解讀

第十條　拆遷人能夠自行拆遷，也能夠托付拆遷。托付拆遷的，被托付人必須具有房子拆遷資格證書。被托付人不得轉(zhuǎn)讓房子拆遷事務(wù)。房子拆遷處理部門不得作為拆遷人，不得承受拆遷托付。

蘇州房屋拆遷政策：征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。

集體土地拆遷補償據(jù)猜測最新的集體土地拆遷補償條例將于2011年第四季度出臺，目前集體土地拆遷補償可參照《國有土地上房屋征收與補償條例》。

蘇州姑蘇區(qū) *** 房拆遷政策

1、蘇州房屋拆遷政策：征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。

2、法律分析：首先是對被征收房屋進行估價，住宅房屋每平方18900元，商業(yè)用房每平方21000元，但是更為具體的面積認定，補償款的發(fā)放事宜，還需要當(dāng)?shù)?*** 出臺相應(yīng)的政策，可以關(guān)注該地區(qū) *** 網(wǎng)站，或者以拆遷部門發(fā)布的實際公告為準(zhǔn)。

3、法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

4、按照戶型面積來計算。房屋使用面積是按照戶型面積來計算，戶型面積是指房屋的實際使用面積，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等的總面積，不同地區(qū)有不同的計算方法，會考慮墻體厚度因素。

5、不會。蘇州寶林寺前 *** 房位于浙江省蘇州市姑蘇區(qū)金閶街道，該房區(qū)不會拆遷，截至2022年11月12日蘇州市 *** 沒有發(fā)布任何該地區(qū)拆遷公告。

蘇州 *** 房拆遷政策

1、蘇州房屋拆遷政策：征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。

2、法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

3、按照戶型面積來計算。房屋使用面積是按照戶型面積來計算，戶型面積是指房屋的實際使用面積，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等的總面積，不同地區(qū)有不同的計算方法，會考慮墻體厚度因素。

4、 *** 房拆遷沒有拆遷款。首先 *** 房是不不能購買的。所謂的 *** 房，特指房管局的直管公房的租賃憑證。 *** 轉(zhuǎn)讓實際上就是經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意，承租人將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，由受讓人作為新的承租人。

5、不會。蘇州寶林寺前 *** 房位于浙江省蘇州市姑蘇區(qū)金閶街道，該房區(qū)不會拆遷，截至2022年11月12日蘇州市 *** 沒有發(fā)布任何該地區(qū)拆遷公告。

6、會。蘇州古城區(qū) *** 由于年久失修，所以是會拆遷的。蘇州，簡稱“蘇”，古稱姑蘇、平江，是江蘇省轄地級市，Ⅰ型大城市，地處江蘇省東南部。

蘇卅市相城區(qū)農(nóng)村拆遷條例

1、符合上述第一條規(guī)定的購買每套定銷商品房的公攤面積按定銷商品房銷售價格結(jié)算，其所需資金，由拆遷人負擔(dān)；超過核定安置面積10平方米（含10平方米）以內(nèi)部分的定銷商品房銷售價格，每戶只可享受一次。

2、(一)蘇州市人民 *** 城市房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱市拆遷辦)受市建設(shè)局委托對全市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理；吳中區(qū)、相城區(qū)建設(shè)局受市建設(shè)局委托對本區(qū)城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

3、拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價，按照以下規(guī)定確定：(一)蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民 *** 參照土地級別分類確定公布；區(qū)位基準(zhǔn)價由市人民 *** 按照房屋所在區(qū)位和用途分類確定。

4、國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。

5、《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》已由蘇州市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十六次會議于2002年5月29日制定，并經(jīng)江蘇省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議于2002年8月20日批準(zhǔn)，現(xiàn)予公布，自2002年11月1日起施行。

6、城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

2019年蘇州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

(一)蘇州市人民 *** 城市房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱市拆遷辦)受市建設(shè)局委托對全市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理；吳中區(qū)、相城區(qū)建設(shè)局受市建設(shè)局委托對本區(qū)城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

拆遷補償安置資金不足的，房屋拆遷管理部門不予發(fā)放房屋拆遷許可證。 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強對拆遷補償安置資金的監(jiān)督。

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

法律主觀：房改房 拆遷補償 標(biāo)準(zhǔn)： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被 拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

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