今天給各位分享關(guān)于征地法律知識(shí)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)征地的法律程序進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、土地征收法律知識(shí):土地征收的條件是什么
• 2、土地征收的基本理念原則?
• 3、征收農(nóng)村集體土地征收程序
• 4、農(nóng)村房屋征收有哪些政策

土地征收法律知識(shí):土地征收的條件是什么

1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。征地是一種 *** 行為，是 *** 的專有權(quán)力。其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)。同時(shí)，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。必須依法取得批準(zhǔn)。

2、國(guó)家征用土地的條件是：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十二條規(guī)定：按照國(guó)家規(guī)定，列入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)過批準(zhǔn)，建設(shè)單位才可申請(qǐng)用地。

3、土地征收的條件是：因軍事、外交、能源、交通、水利、通信、郵政、科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)、防災(zāi)、文物保護(hù)、扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)等公共利益確需使用土地的，可以依法實(shí)施征收。

土地征收的基本理念原則?

征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。不管是土地征收還是房屋征收，都應(yīng)當(dāng)是要遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”的原則。

征收土地的過程實(shí)質(zhì)上就是土地權(quán)利的轉(zhuǎn)移過程，基于公平、正義原則，土地權(quán)利的轉(zhuǎn)移必然要從經(jīng)濟(jì)上得到逆向補(bǔ)償，即對(duì)轉(zhuǎn)移出去的土地權(quán)利的補(bǔ)償，必須對(duì)受損的特定主體以公平合理的補(bǔ)償， *** 無償剝奪公民財(cái)產(chǎn)是嚴(yán)重違憲的行為。

土地征收成片開發(fā)遵循的原則有哪些基于公共利益需要，注重維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益；注重保護(hù)耕地，注重節(jié)約集約用地；注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，大力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展。

征收農(nóng)村集體土地征收程序

法律分析：征收土地的流程：擬訂征用土地方案；報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí) *** 批準(zhǔn)；方案進(jìn)行公告；征地補(bǔ)償?shù)怯洠恢贫ㄕ鞯匮a(bǔ)償方案；公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。

具體介紹如下：以下是征收農(nóng)村集體土地征收程序： 提出征收申請(qǐng)：征收機(jī)構(gòu)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出征收申請(qǐng)。 協(xié)商補(bǔ)償：征收機(jī)構(gòu)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。

土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的分配、使用方案，由村民會(huì)議或者被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論決定。

農(nóng)村房屋征收有哪些政策

1、拆遷補(bǔ)償實(shí)行雙向補(bǔ)償制度：以往農(nóng)村的房屋補(bǔ)償都只給農(nóng)戶補(bǔ)償房屋部分，宅基地部分是不補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)戶對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

2、宅基地的補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

3、年最新農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

4、水電表移裝、鋁合金等。異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。

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