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天津設(shè)備拆遷如何保障權(quán)益?

adminllh法律知識(shí)2025年06月08日 20:15:29210

天津設(shè)備拆遷如何保障權(quán)益?

本篇文章給大家談?wù)勌旖蛟O(shè)備拆遷如何保障權(quán)益?,以及天津拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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如何做好征用補(bǔ)償安置工作

1、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位,事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益,關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。

2、合理控制,資金到位,加強(qiáng)房源建設(shè);多管齊下,及時(shí)應(yīng)付,化解矛盾糾紛。

3、切實(shí)做好征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作,先安置后拆遷,堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為;合理進(jìn)行住房拆遷的補(bǔ)償安置,因地制宜采取多元化安置方式,妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題;統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進(jìn)征地拆遷。

4、明確監(jiān)管部門 各級(jí)農(nóng)經(jīng)部門要積極做好土地補(bǔ)償費(fèi)分配的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。一是加強(qiáng)監(jiān)管,確保征地補(bǔ)償費(fèi)做到專款專用,絕不因?yàn)槠渌ㄔO(shè)需求而損害農(nóng)民的征地補(bǔ)償利益。

5、鎮(zhèn)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))人民 *** 、街道辦事處按照區(qū)人民 *** 的要求,做好轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。

6、區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 應(yīng)協(xié)助做好征地補(bǔ)償安置工作。第四條 征用土地經(jīng)依法批準(zhǔn),并對(duì)當(dāng)事人依法補(bǔ)償、安置后,土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出交地通知,被征地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付土地,不得拒絕和阻撓。

天津市人民 *** 批轉(zhuǎn)市房改辦、市開發(fā)辦擬定的《天津市危陋房屋改造還...

1、第六條 實(shí)行住房安置的,危改拆遷戶交納的住房改善費(fèi),按照房改政策購(gòu)買其產(chǎn)權(quán)時(shí)可以沖抵購(gòu)房款。

2、第一條 為保障和加快實(shí)現(xiàn)市人民 *** 確定的用5至7年時(shí)間基本完成市區(qū)成片危陋房屋改造的任務(wù),改善城市基礎(chǔ)設(shè)施,根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦法。

3、第一條 為加強(qiáng)公有住房出售后的維修管理,明確管理、修繕責(zé)任,保障房屋的居住安全和正常使用,根據(jù)《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第5號(hào))制定本規(guī)定。

4、天津市南開區(qū)房管局是南開區(qū) *** 設(shè)立的一級(jí)部門,負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行南開區(qū)的房屋管理政策,實(shí)施城鎮(zhèn)住房保障制度,推進(jìn)住房制度改革,維護(hù)市場(chǎng)秩序,保障人民群眾的合法住房權(quán)益。

5、以人民群眾最迫切的老舊房屋老舊小區(qū)改造提升需求為重點(diǎn),因地制宜,精準(zhǔn)施策,讓人民群眾居住條件切實(shí)得到明顯改善。重點(diǎn)任務(wù)(一)老舊房屋改造提升。

企業(yè)遇到拆遷應(yīng)該怎么做?

1、整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目,自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況,不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟拆遷方談判,也是無從下手,有的漫天要價(jià),有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評(píng)估。

2、集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程進(jìn)行:(一)、征地前程序發(fā)布擬征地通告。征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

3、在企業(yè)遇到拆遷時(shí)最好做好以下準(zhǔn)備:整理企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要包括土地、房屋、設(shè)備等等,整理這個(gè)清單的主要目的,是讓我們做到心中有數(shù),可以客觀評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值。準(zhǔn)備材料清單。

4、第一是夸大政策的作用,模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第二是以談判之名探知被拆遷人底線,制定拆遷策略。第三是將部分拆遷款變獎(jiǎng)勵(lì),以獎(jiǎng)勵(lì)促拆遷。第四是打感情牌,利用關(guān)系談補(bǔ)償,實(shí)則減少補(bǔ)償。

5、對(duì)依法應(yīng)當(dāng)撤除的,予以撤除并不予賠償;關(guān)于拆遷布告前能夠補(bǔ)辦手續(xù)的違章修建或手續(xù)不全的房產(chǎn)等,則應(yīng)查明現(xiàn)實(shí),妥善處理,該賠償?shù)木偷觅r償。

天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定是如何規(guī)定的

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置;被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本規(guī)定所稱拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。本規(guī)定所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。

第五條 拆遷人必須依照本細(xì)則規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置;被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要,在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第十條拆遷人可以自行拆遷,也可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人,不得接受拆遷委托。第十一條拆遷人委托拆遷的,應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書,并訂立拆遷委托合同。

解析:《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》明確了其適用范圍為:在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的活動(dòng)。 拆遷協(xié)議 《拆遷條例》規(guī)定,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆遷的補(bǔ)償和安置簽訂書面協(xié)議。

.強(qiáng)制拆遷 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第17條規(guī)定,被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

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