本篇文章給大家談談拆遷室內(nèi)采暖設(shè)備賠償標準，以及拆遷時暖氣初裝費賠償嗎?對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、金壇區(qū)農(nóng)村土地征用及房屋拆遷補償標準
• 2、小區(qū)供暖鍋爐房及設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸誰所有?
• 3、拆遷賠償標準是怎樣的

金壇區(qū)農(nóng)村土地征用及房屋拆遷補償標準

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷補償標準：拆遷補償實行雙向賠償制度，農(nóng)戶既可以獲得房屋補償，也可以獲得宅基地拆遷補償。拆遷補償標準將會提高，最新的《土地管理法》強調(diào)土地征收補償?shù)母母飭栴}，農(nóng)村的房屋被征收之后的補償標準會提高。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。

土地補償費一般分為兩種補償形式，一種就是直接用貨幣不錯，根據(jù)當?shù)匮a償標準計算出你應得的補償金額，然后下發(fā)給你；另一種就是置換補償，置換成等價的面積補償給你。

小區(qū)供暖鍋爐房及設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸誰所有?

1、法律分析：小區(qū)公共設(shè)施的所有權(quán)為全體業(yè)主所有，但事先有特別約定的除外。如所介紹，開發(fā)商擁有該鍋爐房的產(chǎn)權(quán)，而且小區(qū)為十多年前所建，那么可以基本判定鍋爐房屬于開發(fā)商了，他們依法享有該鍋爐房的所有、處置權(quán)。

2、意義：供暖設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬于投資者，是企業(yè)、 *** 或個人，而運營權(quán)是指對供暖設(shè)施進行運行、維護和管理的權(quán)利。

3、開發(fā)商應收取鍋爐房占地及鍋爐設(shè)備拆遷補助。小區(qū)業(yè)主所收補助應由 *** 和小區(qū)物業(yè)或直接與業(yè)主協(xié)調(diào)失去供暖補助，或 *** 在無需供暖期建好新的供暖設(shè)施，不影響業(yè)主供暖情況下無需給業(yè)主補助。

4、我國《物權(quán)法》規(guī)定：小區(qū)公共設(shè)施的所有權(quán)為全體業(yè)主所有，但事先有特別約定的除外。如果是專為一個小區(qū)提供供暖的鍋爐房，產(chǎn)權(quán)歸屬這個小區(qū)的全體業(yè)主。為多個小區(qū)供暖的公共鍋爐房，產(chǎn)權(quán)歸供熱方。

5、那么肯定是開發(fā)商當時沒有計入分攤，那么就讓開發(fā)商拿產(chǎn)權(quán)證，拿出來了，那就是開發(fā)商的。不是業(yè)主共有，但因為是為小區(qū)服務，可以視為共用設(shè)備設(shè)施。如果拿不出來產(chǎn)權(quán)證，又計入了分攤，那就是業(yè)主共有。

拆遷賠償標準是怎樣的

楊、柳、榆、槐樹林木補償費：1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12000—36000元；14—20年平均每畝補償60000-80000元；21年以上平均每畝補償32000元。

拆遷補償標準為：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于集體土地房屋的賠償應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

磚混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/_。磚木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/_。

房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法房地產(chǎn)評估價格（或評估確定的房屋裝修補償金額）。

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