今天給各位分享拆遷后可以買新房嗎？的知識，其中也會對拆遷后可以買商品房嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷后還能買本村房嗎
• 2、已經(jīng)有了一套與妹妹共有的房子,動遷房有了一套,還能再買房嗎?
• 3、老公家拆遷的房子還能再買嗎

拆遷后還能買本村房嗎

法律主觀：農(nóng)村房屋確權(quán)以后可能拆遷，也可能不會拆遷，房屋確權(quán)與拆遷沒有必然的聯(lián)系。但是農(nóng)村房屋確權(quán)后，在進行拆遷時，房屋所有權(quán)人能夠獲得相應(yīng)的補償費用。

根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中的規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。

農(nóng)村房子的買賣僅限于本集體經(jīng)濟成員內(nèi)部，也就是說如果將房子賣給本村以外的人，是無效的買賣合同的。

如果你的相應(yīng)的戶口是在農(nóng)村的話，是可以在農(nóng)村買房子或者是修房子的，如果你的戶口不在那里，你買的房子也不能改成你的名字。

村集體的房屋，如果是宅基地房屋的話，按照規(guī)定，購買資格是集體中的人才有資格購買，非集體成員購買合同無效。但是在具體操作的時候，也有很多小產(chǎn)權(quán)房出售的情況存在。因此告知你風險，具體情況自己把握。

依據(jù)《土地管理法》農(nóng)業(yè)人口可以分配宅基地，宅基地屬于集體土地性質(zhì)。在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體土地宅基地性質(zhì)，安置房屬小產(chǎn)權(quán)房。

已經(jīng)有了一套與妹妹共有的房子,動遷房有了一套,還能再買房嗎?

1、根據(jù)上海市房地產(chǎn)政策的相關(guān)規(guī)定，擁有多套房屋的人士在再次購買房產(chǎn)時可能會受到一些限制。具體情況可能因不同地區(qū)和政策變化而有所不同，建議您咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)機構(gòu)或相關(guān)部門了解最新的政策規(guī)定。

2、可以**。如果一個人名下已經(jīng)有一套房子，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，他仍然可以購買第二套房。然而，購買第二套房的首付款比例和貸款利率可能會有所提高。

3、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。

老公家拆遷的房子還能再買嗎

1、法律主觀：丈夫家拆遷的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分離婚時可以分割。

2、雖然房產(chǎn)證上沒有你的名字，但你們夫妻還是有一套房的，以你的名義再買一套房，不算首套房，算二套房。

3、如果拆遷安置房已經(jīng)網(wǎng)簽了的話，再買商品房就要按照第二套交稅了。如果沒有網(wǎng)簽，那么按首套房交稅。

4、有拆遷房再買一套算不算二套的情況具體如下：有產(chǎn)權(quán)證的安置房：如果是在安置房有了不動產(chǎn)權(quán)證的前提上再買商品房的話，那么就會算是二套房。

5、也不是拆遷所要考量的因素。這種情況下拆遷款買房不算共同財產(chǎn)。

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