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流轉(zhuǎn)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(土地流轉(zhuǎn)后,土地被征收補(bǔ)償應(yīng)該如何分配?)

adminllh法律知識2025年05月30日 20:25:22500

流轉(zhuǎn)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(土地流轉(zhuǎn)后,土地被征收補(bǔ)償應(yīng)該如何分配?)

大家好,流轉(zhuǎn)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白,包括土地流轉(zhuǎn)后,土地被征收補(bǔ)償應(yīng)該如何分配?也是一樣,不過沒有關(guān)系,接下來就來為大家分享關(guān)于流轉(zhuǎn)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和土地流轉(zhuǎn)后,土地被征收補(bǔ)償應(yīng)該如何分配?的一些知識點(diǎn),大家可以關(guān)注收藏,免得下次來找不到哦,下面我們開始吧!

本文目錄

  1. 唐山土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?
  2. 土地流轉(zhuǎn)后,土地被征收補(bǔ)償應(yīng)該如何分配?
  3. 2021山東土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼?
  4. 土地流轉(zhuǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
  5. 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)國家補(bǔ)貼政策有哪些?

唐山土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?

一、唐山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:

1、土地補(bǔ)償費(fèi):

計(jì)算方式:各 *** 因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià)),乘以被征收土地的面積,就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價(jià)見《河北省人民 *** 關(guān)于實(shí)行征地地區(qū)片價(jià)的通知》。如果以國家工程需要征收,則按新出臺政策再詳盡實(shí)施,未出臺具體細(xì)則的,一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有,80%歸承包人所有。

2安置補(bǔ)助費(fèi):

此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算,見國土資見(2004)238號文件規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開計(jì)算的話,安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專款專用,用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的,該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償:

青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市 *** 出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以石家莊市為例,石家莊市 *** 以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有,集體組織不能要求分割。

二、唐山市城中村改造拆遷補(bǔ)償

城中村改造是最近幾年 *** 倡導(dǎo)一種提高城市職能,改善城市環(huán)境的一項(xiàng)利國利民政策,其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由 *** 倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷,是以 *** 名義進(jìn)行的拆遷,其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目,因村而異,一村一策,各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況,通過村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過補(bǔ)償方案確定。

土地流轉(zhuǎn)后,土地被征收補(bǔ)償應(yīng)該如何分配?

看了您的問題做如下答復(fù):根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地的補(bǔ)償,由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體,因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的,如何分配由村民會(huì)議決定;安置補(bǔ)助費(fèi)是支付給被安置人口的,是對承包經(jīng)營權(quán)權(quán)人失去承包經(jīng)營權(quán)的一種補(bǔ)償,因此這部分補(bǔ)償是要支付給承包經(jīng)營權(quán)人的;地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是對土地上的附著物的一種補(bǔ)償,因此這部分補(bǔ)償是對地上附著物的實(shí)際所有者的。希望回答可以幫助到您,如果滿意答復(fù)別忘記接受并點(diǎn)贊。

2021山東土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼?

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

土地流轉(zhuǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)一般每畝在1000元左右計(jì)算,

具體價(jià)格應(yīng)當(dāng)由土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商后確定,國家和地方 *** 沒有規(guī)定具體的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

法律依據(jù):

《農(nóng)村土地承包法》第三十七條

土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地,自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。

第三十八條

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);

(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)國家補(bǔ)貼政策有哪些?

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。其他稅費(fèi):1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

關(guān)于流轉(zhuǎn)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),土地流轉(zhuǎn)后,土地被征收補(bǔ)償應(yīng)該如何分配?的介紹到此結(jié)束,希望對大家有所幫助。

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