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土地轉(zhuǎn)讓后,征收補(bǔ)償款應(yīng)歸誰?
國家對土地征收是會對被征收人進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn),土地的補(bǔ)償款是歸農(nóng)村集體所有的,因?yàn)檗r(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的,所以被征收后,土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體。
土地流轉(zhuǎn)后被征收后土地補(bǔ)償給誰對農(nóng)民的征地補(bǔ)償款,應(yīng)當(dāng)由農(nóng)民承擔(dān)。農(nóng)地的流轉(zhuǎn),就是農(nóng)地的使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。
土地互換后征地補(bǔ)償費(fèi)歸受讓方。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后,原承包人即退出承包關(guān)系,受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系,土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更,受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人。
法律分析:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后,原承包人即退出承包關(guān)系,受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系,土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更,受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人。土地被征收后,受讓方有權(quán)享有相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。
所以,土地轉(zhuǎn)讓后征地補(bǔ)償金歸誰那這個(gè)問題的答案也很明確,受讓方獲得征地補(bǔ)償款是合情合理的。
土地流轉(zhuǎn)后被征收后土地補(bǔ)償給誰
土地被征收后,不僅需要對土地所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償,還需要對用益物權(quán)人即土地承包經(jīng)營權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。
法律主觀:土地流轉(zhuǎn)后補(bǔ)償費(fèi)歸土地承包經(jīng)營權(quán)人。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
法律主觀:土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償歸土地承包經(jīng)營權(quán)人所有。征收承包土地的應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途,依法及時(shí)足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)與安置費(fèi)。
國家對土地征收是會對被征收人進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn),土地的補(bǔ)償款是歸農(nóng)村集體所有的,因?yàn)檗r(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的,所以被征收后,土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體。
土地流轉(zhuǎn)后被征收后土地補(bǔ)償給受讓方。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后,原承包人即退出承包關(guān)系,受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系,土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更,受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償給誰
1、法律主觀:農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償對象:青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償,在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定,沒有約定的,歸接包人和承租人所有。土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。
2、土地流轉(zhuǎn)后被征收后土地補(bǔ)償給誰對農(nóng)民的征地補(bǔ)償款,應(yīng)當(dāng)由農(nóng)民承擔(dān)。農(nóng)地的流轉(zhuǎn),就是農(nóng)地的使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。
3、法律主觀:土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬如下:土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償一般歸接包人和承租人所有,有約定的除外。
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