本篇文章給大家談?wù)劜疬w后房屋賠償怎么辦理？，以及房屋拆遷后補償款歸誰對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)?
• 2、經(jīng)濟適用房,已經(jīng)買賣過后,如果拆遷賠償是如何處理的?
• 3、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦?農(nóng)村房屋拆遷如何安置?

房子拆了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)?

第房屋價格補償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并聘請有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

房屋拆遷貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和；差價補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。

被征收房屋價值的補償。一般以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

經(jīng)濟適用房,已經(jīng)買賣過后,如果拆遷賠償是如何處理的?

1、經(jīng)濟適用房在拆遷時也會得到對應(yīng)的賠償，只要這個房子不是違建建筑物，那么在拆遷的時候都會得到賠償?shù)模贿^不同類型的房子賠償?shù)念~度也會有一些差別。

2、經(jīng)濟適用房在拆遷時也會得到相應(yīng)的補償。只要不是違章搭建的房子，拆遷都會給予一定的補償，但是不同類型的房子補償?shù)慕痤~是不一樣的。這就需要對你的房子進行評估。

3、購買了一套二手經(jīng)濟適用房，以后拆遷是和商品房的賠償是不同的，拆遷賠償是根據(jù)被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格來確定的，經(jīng)濟適用房相對于商品房價格低，所以在拆遷賠償方面相對較少。

4、各地的政策不一，具體細節(jié)到 當(dāng)?shù)?拆遷補償部門咨詢 辦理。參考如下《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦?農(nóng)村房屋拆遷如何安置?

1、經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補償； 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認定。

2、農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)、縣人民 *** 的規(guī)定給予適當(dāng)補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。

3、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換跡做。

4、動遷的情況下分派分配房子，大部分是依據(jù)戶口進行分配和調(diào)濟的。那般對于房子和農(nóng)村住宅有新樓盤有農(nóng)村住宅的情況下，可以獲得相對應(yīng)的賠付，并沒的情況下，則并沒相對應(yīng)的賠付。

5、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

6、農(nóng)村房屋拆遷安置方法如下：拆遷補償中認定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認定。

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