今天給各位分享如何選擇適合的征地拆遷機(jī)構(gòu)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)征地拆遷范圍進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、十佳律所拆遷領(lǐng)域推薦?
• 2、拆遷第三方機(jī)構(gòu)是什么工作
• 3、房屋征收實(shí)施單位具體指哪些單位?
• 4、拆遷的時(shí)候評(píng)估公司可以自己找嗎,專業(yè)的拆遷評(píng)估
• 5、北京十大征地拆遷律師事務(wù)所都有哪些?
• 6、房屋征收時(shí)如何選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)?

十佳律所拆遷領(lǐng)域推薦?

1、北京貫贏律師事務(wù)所業(yè)務(wù)涵蓋訴訟和非訴訟兩大領(lǐng)域，北京貫贏律師由北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國(guó)政法大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)等知名高校畢業(yè)之碩士、博士組成，并擁有一批國(guó)內(nèi)外知名法學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)專家組成專家智庫(kù)。

2、十大律所之北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所——拆遷領(lǐng)域起家專業(yè)戶 北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所總部坐落于首都北京核心區(qū)天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

3、北京專門打拆遷官司的律師事務(wù)所：英淇律師事務(wù)所，夏廣域律師，主要從事有關(guān)房地產(chǎn)、公司并購(gòu)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及訴訟和非訴訟法律事務(wù)。

拆遷第三方機(jī)構(gòu)是什么工作

征地、拆遷由第三方代辦是指 *** 在尋找專業(yè)的房屋拆遷單位，由其進(jìn)行后續(xù)的拆遷工作，包括拆遷動(dòng)員、組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償安置協(xié)議、組織拆除房屋及其附屬物的拆遷工作等。

第三方評(píng)估是指由獨(dú)立的、與被評(píng)估對(duì)象無利益關(guān)系的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行的評(píng)估活動(dòng)。這些專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人被稱為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師。第三方評(píng)估的目的是為了提供客觀、中立、可信的評(píng)估結(jié)果，以幫助相關(guān)利益方做出決策或判斷。

一 參考答案：拆遷公司是負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償談判，辦理拆遷手續(xù)的公司。拆除公司是在簽完拆遷協(xié)議后負(fù)責(zé)將房子拆除的公司。

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆遷公司不是 *** 部門，拆遷公司是房屋征收部門委托的房屋征收實(shí)施部門。市，縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

房屋征收實(shí)施單位具體指哪些單位?

1、房屋征收實(shí)施單位是指由市、縣級(jí)確定，依法組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作的機(jī)構(gòu)。房屋征收部門有權(quán)委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)具體的征收補(bǔ)償工作，對(duì)其監(jiān)督，并為其承擔(dān)法律后果。

2、第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

3、法律主觀：征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民 *** 組織實(shí)施。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民 *** 批準(zhǔn)后，由市、縣人民 *** 土地行政主管部門組織實(shí)施。

4、您好，一般是房屋拆遷安置指揮部，具體的部門包含：土地管理局、城市建設(shè)部門、規(guī)劃局、房管局、房地產(chǎn)開發(fā)公司等等。

5、它是 *** 部門下面設(shè)立的房屋征收部門，通常屬于住建局或房管局，算是 *** 編制的一種，依靠地方財(cái)政撥款運(yùn)行，全市通常只有一家。

拆遷的時(shí)候評(píng)估公司可以自己找嗎,專業(yè)的拆遷評(píng)估

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》拆遷的時(shí)候評(píng)估公司可以自己找的，但是要遵循《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》。

一般情況下，房屋拆遷評(píng)估需要由專業(yè)的評(píng)估公司或評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，而不是由被拆遷人自行評(píng)估。評(píng)估公司或評(píng)估師具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蜏?zhǔn)則，采用科學(xué)的評(píng)估方法來確定房屋的價(jià)值和拆遷補(bǔ)償金額。

法律主觀：房屋 拆遷 要找被拆遷人確定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。房屋拆遷的評(píng)估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后由拆遷人進(jìn)行委托。

法律分析：拆遷企業(yè)應(yīng)由拆遷人或被拆遷人選擇評(píng)估公司。可以由拆遷人推舉估價(jià)機(jī)構(gòu)，也可以由拆遷人與被拆遷人一同選擇估價(jià)機(jī)構(gòu)，無法達(dá)成一致的由拆遷管理部門出面干涉，還可以由被拆遷人自行選擇已公示并符合條件的估價(jià)機(jī)構(gòu)。

房屋拆遷進(jìn)行評(píng)估的法定流程 房屋拆遷過程中房屋拆遷評(píng)估的一般程序流程： 具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開展具體評(píng)估工作。

可以去請(qǐng)。當(dāng)然，前提是你請(qǐng)得到的話，基本上沒有公司接。因?yàn)樵u(píng)估規(guī)章在那，做了就是違法規(guī)章，做了違紀(jì)的事情，報(bào)告也得不到承認(rèn)。

北京十大征地拆遷律師事務(wù)所都有哪些?

北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業(yè)務(wù)領(lǐng)域：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產(chǎn)糾紛、刑事辯護(hù)、行政訴訟。北京晏清律師事務(wù)所，征地拆遷律師：魏曉慶律師，業(yè)務(wù)領(lǐng)域：城市拆遷，農(nóng)村拆遷，行政訴訟。

北京第一家拆遷口碑好的律師事務(wù)所：北京恒略律師事務(wù)所。衡略律師事務(wù)所的征地拆遷團(tuán)隊(duì)在最近一年有所擴(kuò)充。

十大律所之北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所——拆遷領(lǐng)域起家專業(yè)戶北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所總部坐落于首都北京核心區(qū)天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

，北京恒略律師事務(wù)所 恒略律師事務(wù)所有明確的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，保證當(dāng)事人的案件快速精準(zhǔn)匹配到專業(yè)對(duì)口的律師手上，以達(dá)到最佳效果。

房屋征收時(shí)如何選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)?

評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)當(dāng)由被征收人協(xié)商做出，應(yīng)當(dāng)要充分尊重被征收人的意見，要給予被征收人選擇權(quán)。在被征收人意見達(dá)不成一致的情況下，可以由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)或者抽簽的方式隨機(jī)產(chǎn)生。

在選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評(píng)估結(jié)果時(shí)，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)解釋。

法律分析：補(bǔ)償價(jià)位是拆遷中的核心問題，對(duì)于評(píng)估房屋價(jià)格機(jī)構(gòu)的選擇，《實(shí)施辦法》明確了拆遷戶的決定權(quán)：評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。如果協(xié)商不成的，可通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。

第三條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)(以下稱評(píng)估專家委員會(huì))成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估、鑒定工作，并對(duì)出具的評(píng)估、鑒定意見負(fù)責(zé)。 任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。

或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。因此，如果房屋征收部門直接指定某一房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)您的房屋進(jìn)行評(píng)估的話，屬于程序違法，您可以提出異議。

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