大家好，今天來(lái)為大家解答部分宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題的一些問(wèn)題點(diǎn)，包括宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來(lái)為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！如果解決了您的問(wèn)題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？
2. 有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 大豐區(qū)2020年宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2021有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？

關(guān)于農(nóng)村自愿退出宅基地補(bǔ)償，各個(gè)地區(qū)有所差異，參考標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、按年補(bǔ)償。指的是相關(guān)部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄杖氚凑漳攴葸M(jìn)行補(bǔ)償，每年補(bǔ)償金額基本在9000-11000元之間。

2、置換安置房。如浙江湖州南潯農(nóng)村自愿退出宅基地通知中，規(guī)定資源退出的農(nóng)民可以置換城區(qū)住房、商品房等。

3、以地養(yǎng)老。如寧夏平羅縣農(nóng)村自愿退出宅基地通知中，對(duì)于農(nóng)村無(wú)人養(yǎng)老的老人自愿退出宅基地，可以用補(bǔ)償金置換養(yǎng)老服務(wù)，也就是“以地養(yǎng)老”。

4、入股分紅。如一些省份有的古村鎮(zhèn)，會(huì)利用盤(pán)活退出的宅基地用于鄉(xiāng)村旅游，而退出宅基地農(nóng)民則以土地騰退入股，按年領(lǐng)取分紅。

5、一次性貨幣補(bǔ)償。各地經(jīng)濟(jì)狀況不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異，如陜西西安一般自愿有償退出標(biāo)準(zhǔn)在23萬(wàn)左右;重慶墊江退出標(biāo)準(zhǔn)為12萬(wàn)/畝;江蘇金湖縣退出標(biāo)準(zhǔn)為19萬(wàn)/畝;四川成都邛崍退出標(biāo)準(zhǔn)為30萬(wàn)/畝;天津薊州區(qū)退出標(biāo)準(zhǔn)為30萬(wàn)/畝，對(duì)地面附著物不再賠償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要咨詢(xún)各地相關(guān)部門(mén)。

有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

退出宅基地補(bǔ)償多少錢(qián)?

根據(jù)目前有些地區(qū)試驗(yàn)，宅基地有償退出可分為兩種，一種是分期式，每月領(lǐng)取;而另一種是一次性補(bǔ)貼，如果家里有500平米的宅基地，最高可獲30萬(wàn)的補(bǔ)貼(具體地區(qū)補(bǔ)貼金不同)。

對(duì)進(jìn)城鎮(zhèn)定居或在城鎮(zhèn)具有穩(wěn)定住所而自愿退出宅基地的農(nóng)民， *** 與村集體給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和創(chuàng)業(yè)就業(yè)、社會(huì)保障等相應(yīng)政策優(yōu)惠;對(duì)其退出的宅基地(含地上建筑物、附著物)根據(jù)評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償，符合住房保障條件的納入城鎮(zhèn)住房保障體系。

大豐區(qū)2020年宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

宅基地退出補(bǔ)償。按證載宅基地合法面積計(jì)算，給予200元/平方米補(bǔ)償。

2.地面附著物拆除補(bǔ)償。按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

3.進(jìn)城入鎮(zhèn)購(gòu)房補(bǔ)貼。凡在大豐城區(qū)購(gòu)商品房（含二手房，下同）的，均按9萬(wàn)元/戶(hù)補(bǔ)貼；在大豐鎮(zhèn)區(qū)購(gòu)商品房的，均按7萬(wàn)元/戶(hù)補(bǔ)貼。

4.房產(chǎn)超市購(gòu)房補(bǔ)貼。在房產(chǎn)超市成交的，進(jìn)城的由房產(chǎn)超市再補(bǔ)助3萬(wàn)元/宅；入鎮(zhèn)的由房產(chǎn)超市再補(bǔ)助1萬(wàn)元/宅。

2021有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

為了促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)活力提升，各地正在試點(diǎn)宅基地有償退出。而對(duì)于有償回收，大家最關(guān)心的應(yīng)該是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么，2021年農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的?具體怎么辦理?找哪個(gè)部門(mén)呢?

一、2021年農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為兩個(gè)方面，一是宅基地退出補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異，2021不同地區(qū)具體標(biāo)準(zhǔn)如下。

1.重慶墊江宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地有償退出回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為12萬(wàn)元/畝。

2.江蘇金湖宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)城落戶(hù)自愿退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1.19萬(wàn)元/畝;宅基地屬于新建房屋，磚木房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為460-590元/平方，磚混房屋580-750元/平方。

3.湖北枝江宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地有償退出是按照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付，一級(jí)地類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為28688元/畝，二級(jí)地類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為27710元/畝，三級(jí)地類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為26080元/畝。另外根據(jù)相關(guān)文件，一戶(hù)多宅退出將支付農(nóng)民80%的補(bǔ)助，宅基地確權(quán)完成按土地征收標(biāo)準(zhǔn)支付60%的補(bǔ)助，宅基地面積不超過(guò)200平方米按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，超過(guò)則減半補(bǔ)償。

4.天津薊州宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地有償退出回收標(biāo)準(zhǔn)為30萬(wàn)元/畝，將會(huì)一次性給予，地上附著物不再另行補(bǔ)貼。此外區(qū) *** 可以為宅基地使用權(quán)人提供保障性住房。

二、農(nóng)村宅基地有償退出怎么辦理?

以豐縣為例，宅基地退出按下列程序辦理：

(一)提出申請(qǐng)

1.使用權(quán)人持以下資料向鎮(zhèn) *** (街道辦)提出申請(qǐng);

2.提交退出宅基地申請(qǐng)表;集體建設(shè)用地使用權(quán)證或權(quán)屬證明材料;家庭戶(hù)口簿、身份證等證明材料;現(xiàn)有居住場(chǎng)所的證明材料;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽署的意見(jiàn);其他需要提供的材料。

(二) *** 初審

鎮(zhèn) *** (街道辦)對(duì)退出集體建設(shè)用地進(jìn)行初審，經(jīng)初審符合條件的，由鎮(zhèn) *** (街道辦)組織國(guó)土資源所等有關(guān)單位在30日內(nèi)對(duì)擬退出宅基地進(jìn)行實(shí)測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確定宅基地土地面積，計(jì)算補(bǔ)償資金，在所在村民委員會(huì)或村民小組公示后，由申請(qǐng)人與鎮(zhèn) *** (街道辦)簽訂《宅基地退出協(xié)議》。

(三) *** 審核

鎮(zhèn) *** (街道辦)應(yīng)自簽訂《宅基地退出協(xié)議》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將《宅基地退出協(xié)議》等有關(guān)資料報(bào)縣國(guó)土資源局審核，國(guó)土資源局在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行審核，并對(duì)擬退出的宅基地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。經(jīng)審核符合本辦法規(guī)定的，國(guó)土資源局報(bào)縣 *** 審批。

(四) *** 批準(zhǔn)

經(jīng)縣 *** 批準(zhǔn)后，由豐縣土地整理中心與鎮(zhèn) *** (街道辦)簽訂《宅基地退出補(bǔ)償協(xié)議》。

(五) *** 備案

縣 *** 批準(zhǔn)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，鎮(zhèn) *** (街道辦)應(yīng)當(dāng)制定《復(fù)墾方案》，明確復(fù)墾的地類(lèi)、規(guī)模、工程設(shè)計(jì)及資金預(yù)算等，到縣國(guó)土資源局備案。

(六) *** 驗(yàn)收

收到鎮(zhèn) *** (街道辦)復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)面申請(qǐng)后，縣國(guó)土資源局對(duì)復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格的，豐縣土地整理中心7日內(nèi)向鎮(zhèn) *** (街道辦)支付全額補(bǔ)償資金，國(guó)土資源局注銷(xiāo)退出宅基地的集體土地使用證書(shū);鎮(zhèn) *** (街道辦)應(yīng)自收到補(bǔ)償金7個(gè)工作日內(nèi)支付給退出人。

總得來(lái)說(shuō)，2021年農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，而想要辦理宅基地有償退出的可以先向村委會(huì)提出申請(qǐng)，然后按照流程進(jìn)行辦理。

宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)：依法給予基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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