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本文目錄一覽：

• 1、老舊小區(qū)改造包括哪些內(nèi)容老舊小區(qū)改造需要居民出錢嗎
• 2、房屋拆遷的基本程序是什么?
• 3、拆遷安置工作調(diào)研報告

老舊小區(qū)改造包括哪些內(nèi)容老舊小區(qū)改造需要居民出錢嗎

老舊小區(qū)改造住戶需要交錢，但是大部分錢都由 *** 出。老舊小區(qū)改造將按照“業(yè)主主體、社區(qū)主導(dǎo)、 *** 引領(lǐng)、各方支持”的方式統(tǒng)籌推進(jìn)，采取“居民出一點、社會支持一點、財政補(bǔ)助一點”等多渠道籌集改造資金。

老舊小區(qū)改造的費(fèi)用，是由 *** 與居民、社會力量合理共擔(dān)的。居民出資 老舊小區(qū)改造的居民出資，主要是按照誰受益、誰出資原則，可以通過直接出資、使用（補(bǔ)建、續(xù)籌）住宅專項維修、讓渡小區(qū)公共等落實。

老舊小區(qū)的改造重點是在原有的基礎(chǔ)上改造，至于費(fèi)用問題不是一個主體來承擔(dān)。 *** 會出一部分錢進(jìn)行補(bǔ)貼，居民自己也要承擔(dān)一定的費(fèi)用。居民、社會和 *** 三方將承擔(dān)改造的費(fèi)用，所以老舊小區(qū)的改造可以理解為共建共改。

老舊小區(qū)改造不能強(qiáng)迫業(yè)主出錢，但是意見明確，改造資金 *** 、居民、社會力量合理共擔(dān)。居民出資方面，按照誰受益、誰出資原則，可通過直接出資、使用住宅專項維修基金、讓渡小區(qū)公共收益等方式落實。

老舊小區(qū)改造包括住宅區(qū)，還涉及城市規(guī)劃布局、城市環(huán)境及道路系統(tǒng)等多維度更新；棚改主要針對棚戶區(qū)。從補(bǔ)償方式看，老舊小區(qū)改造不涉及居民補(bǔ)償安置；舊改多為實物安置；棚改既有實物安置，也有貨幣補(bǔ)償。

房屋拆遷的基本程序是什么?

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、(二)審理。在裁決過程中，裁決機(jī)關(guān)首先會聽取各方陳述，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。(三)文書送達(dá)。送達(dá)裁決文書如申請書副本、裁決書等，必須有送達(dá)回證。

3、法律主觀：房屋拆遷的基本流程是什么拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

拆遷安置工作調(diào)研報告

圍繞項目抓拆遷，關(guān)注民生抓安置，在任務(wù)重、壓力大的情況下，表現(xiàn)出在困難面前不回避、在壓力面前不退縮的精神狀態(tài)，以前所未有的強(qiáng)度、速度、力度推進(jìn)拆遷工作，同時也較好地確保了社會和諧穩(wěn)定。

據(jù)初步統(tǒng)計，至20xx年底，我區(qū)拆遷安置房累計開工1058萬㎡，累計竣工678萬㎡，累計安置拆遷戶21518戶，30515套，327萬㎡。

深入基層摸底，開展工作調(diào)研。青湖鎮(zhèn)征地拆遷工作組深入基層走訪調(diào)研，積極探索新形勢下征地拆遷安置工作的新方法、新思路，探索對被征地農(nóng)民的生活、就業(yè)、就醫(yī)、子女就學(xué)等社會保障新機(jī)制，形成調(diào)研文章。

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