本篇文章給大家談?wù)勓a(bǔ)償拆遷稅費應(yīng)該如何申報?,以及對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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拆遷補(bǔ)償款如何納稅
被拆遷單位和個人取得 *** 財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費及其他補(bǔ)助費,暫免征收營業(yè)稅。 被拆遷個人因自用普通住房拆遷,所取得的補(bǔ)償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換,暫免征收營業(yè)稅。
拆遷補(bǔ)償費如何納稅 根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定:“對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個人所得稅。
法律主觀:被拆遷企業(yè)取得的 拆遷補(bǔ)償費 ,包括:土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償,屬于增值稅征稅范圍,依據(jù)《 發(fā)票管理辦法 》屬于開具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應(yīng)以發(fā)票作為稅前扣除憑證。
另一種情況是搬遷后不重置,則搬遷補(bǔ)償收入需計征所得稅,具體處理是:(搬遷補(bǔ)償收入固定資產(chǎn)變賣收入—固定資產(chǎn)折余價值—處置費用)的余額計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額,計征企業(yè)所得稅。
資產(chǎn)增加計入借方核算,同時會導(dǎo)致營業(yè)外收入增加,營業(yè)外收入增加計入貸方核算。公司收到的拆遷賠償款賬務(wù)處理是,借:銀行存款,貸:營業(yè)外收入。公司收到的拆遷賠償款需要計入利潤總額申報繳納企業(yè)所得稅。
然而以下幾點值得注意: 企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計入應(yīng) 繳納所得稅 ; 拆遷補(bǔ)償款可不用 繳納營業(yè)稅 ; 土地增值稅 可以依法免繳; 印花稅可不繳納。
征地補(bǔ)償檢報納稅規(guī)定是怎樣的?
1、征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的, *** 征收 集體土地 ,公司獲得補(bǔ)償,不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)” 印花稅 。
2、征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的。 *** 征收集體土地,公司獲得補(bǔ)償,不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅。
3、國有企業(yè)自已征地的征地補(bǔ)償費,是支付,不會納稅。在建設(shè)單位會計中,在“待攤投資”帳戶下設(shè)置“土地征用及遷移補(bǔ)償費”明細(xì)帳戶進(jìn)行核算。
4、法律分析:征地補(bǔ)償款不需要交稅。征地補(bǔ)償款屬于房屋征收部門按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼,拆遷過程中未產(chǎn)生增值額、土地所有權(quán)未發(fā)生權(quán)屬變動,依法屬于免稅范圍。
公司拆遷補(bǔ)償款怎么納稅
1、公司收到的拆遷賠償款需要計入利潤總額申報繳納企業(yè)所得稅。
2、法律主觀:拆遷補(bǔ)償收入繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告從 *** 取得的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額征收企業(yè)所得稅。
3、法律主觀:企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收政策與企業(yè) 拆遷補(bǔ)償 款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種:企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。
4、法律主觀:按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規(guī)定,對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的 拆遷補(bǔ)償款 ,免繳 個人所得稅 。
征地補(bǔ)償費個人如何繳納個人所得稅
在中國,企業(yè)占用個人土地需要向個人支付一定的補(bǔ)償費用,這種補(bǔ)償費通常被稱為“土地征用補(bǔ)償款”,以這種方式支付的補(bǔ)償費用是不需要個人繳納個稅的。
個人取得的拆遷補(bǔ)償款按有關(guān)規(guī)定免征個人所得稅。對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個人所得稅。
拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交個人所得稅的。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定,對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免繳個人所得稅。
法律分析:個人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,不用繳納個人所得稅。
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