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本文目錄一覽：

• 1、劉清巖是誰(shuí)
• 2、請(qǐng)問(wèn),小區(qū)業(yè)委會(huì)可以私自聘請(qǐng)律師嗎?
• 3、小區(qū)業(yè)委會(huì)成員是個(gè)律師,在群里公開威脅我,該怎么處理
• 4、物業(yè)聘用律師事務(wù)所有成員是業(yè)委會(huì)成員嗎
• 5、請(qǐng)律師幫忙成立業(yè)主委員會(huì)可不可以

劉清巖是誰(shuí)

劉清巖劉清巖律師，北京市銘泰律師事務(wù)所合伙人，天津大學(xué)通信專業(yè)工學(xué)士，中國(guó)人民大學(xué)法律碩士，大學(xué)英語(yǔ)6級(jí)。

請(qǐng)問(wèn),小區(qū)業(yè)委會(huì)可以私自聘請(qǐng)律師嗎?

1、可以的，聘請(qǐng)法律顧問(wèn)是個(gè)人權(quán)利，自己有權(quán)利請(qǐng)法律顧問(wèn)做自己的法律辯護(hù)律師。

2、觀點(diǎn)一：沒(méi)有必要。主要原因是請(qǐng)律師需要花錢；次要的原因是業(yè)委會(huì)沒(méi)什么重大復(fù)雜法律事務(wù)。有事網(wǎng)上搜搜或是向其他業(yè)委會(huì)請(qǐng)教即可。 觀點(diǎn)二：很有必要。業(yè)委會(huì)運(yùn)行涉及法律關(guān)系復(fù)雜，稍有不慎，委員可能承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

3、需要。物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定，業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)律師，不可以不通過(guò)業(yè)主代表大會(huì)表決，所以業(yè)委會(huì)應(yīng)訴聘請(qǐng)律師需要2/3業(yè)主同意。業(yè)委會(huì)是執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定，不能凌駕于業(yè)主大會(huì)之上，不經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)決定而自行行動(dòng)。

小區(qū)業(yè)委會(huì)成員是個(gè)律師,在群里公開威脅我,該怎么處理

1、根據(jù)《物權(quán)法》第78條第2款之規(guī)定：業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。

2、這也需要看合同中的條例，物業(yè)需不需要保障住戶能夠正常施工。物業(yè)公司給你發(fā)律師函有兩個(gè)目的，一是用法律效力警告你；二是用律師函將你拖欠物業(yè)費(fèi)的行為定性為事實(shí)，留作證據(jù)，將來(lái)打官司用。

3、造成影響可以告他誹謗，維護(hù)自己的合法權(quán)益，要收集證據(jù)，找律師咨詢，他會(huì)告訴你該怎么辦，除非你不想在小區(qū)好好做人，不然會(huì)一直被人戳脊梁骨。

4、如果真的有這種事情發(fā)生，那么你們可以召開業(yè)主委員會(huì)大會(huì)，罷免這些小區(qū)的業(yè)委會(huì)，重新選舉。

5、以及各地的相關(guān)辦法依照程序產(chǎn)生； 對(duì)于較大小區(qū)，業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會(huì)，然后每個(gè)樓委會(huì)推選代表，集中而成業(yè)委會(huì)；這樣方式形成的業(yè)委會(huì)，主要負(fù)責(zé)樓間共有的管理；而樓委會(huì)，負(fù)責(zé)樓內(nèi)共有的管理。

物業(yè)聘用律師事務(wù)所有成員是業(yè)委會(huì)成員嗎

從該規(guī)定可以看出，業(yè)主委員會(huì)成員本身必須是業(yè)主，其他人員不得成為業(yè)主委員會(huì)成員。 業(yè)主委員會(huì)可以執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議聘用其他工作人員。第一是法理方面。

從該規(guī)定可以看出，業(yè)主委員會(huì)成員本身必須是業(yè)主，其他人員不能成為業(yè)主委員會(huì)成員。由于其精力有限，聘用其他人員進(jìn)行日常事務(wù)的管理似乎也符合常理。

業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前，是由開發(fā)商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。

法律分析：不可以。業(yè)委會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，由業(yè)主來(lái)?yè)?dān)任。而物業(yè)人員如果不是業(yè)主，就沒(méi)有入選資格。業(yè)主委員會(huì)委員必須是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：具有完全民事行為能力。遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。

業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由五至十一人單數(shù)組成。

法律分析：業(yè)委會(huì)成員不可以任職物業(yè)公司，但可以監(jiān)督規(guī)范物業(yè)。

請(qǐng)律師幫忙成立業(yè)主委員會(huì)可不可以

1、根據(jù)法律規(guī)定符合業(yè)主委員會(huì)成立條件即可申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)，成立事宜可委托律師進(jìn)行全程辦理。

2、我認(rèn)為，請(qǐng)律師不是成立業(yè)主委員會(huì)的必備條件。也就是說(shuō)，請(qǐng)不請(qǐng)律師，都能成立業(yè)主委員會(huì)。

3、可以。籌備組中的業(yè)主代表不必是業(yè)主本人，可以是業(yè)主的親戚、律師，但要有代表身份證明。而業(yè)主委員會(huì)的候選代表人必須是業(yè)主本人。全體成員簽字即可，就能委托本律師協(xié)助處理。

4、這個(gè)是有用的。但是要有好的理由，比如物業(yè)那里做的非常不好。但是一般律師不怎么接待。

5、法律分析：律師可以為業(yè)主委員會(huì)的選舉產(chǎn)生提供以下的法律服務(wù)：第一，提示業(yè)主召開業(yè)主大會(huì)的法定條件第二，指導(dǎo)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議成立籌備組。

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