房屋拆遷是指 *** 或開(kāi)發(fā)商為了進(jìn)行城市規(guī)劃、土地改造、工程建設(shè)等目的，對(duì)居民居住的房屋進(jìn)行 *** 的行為。房屋拆遷涉及到大量的法律、財(cái)產(chǎn)、人員等問(wèn)題，因此需要按照一定的流程進(jìn)行。

一、前期準(zhǔn)備

1. *** 或開(kāi)發(fā)商擬定拆遷計(jì)劃，包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

2.拆遷單位與被拆遷人簽訂協(xié)議，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷房屋評(píng)估等事項(xiàng)。

3.拆遷單位進(jìn)行房屋評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。

二、公告公示

1.拆遷單位在拆遷范圍內(nèi)的公共場(chǎng)所發(fā)布公告，公示拆遷計(jì)劃。

2.公告內(nèi)容包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、申訴期限等。

三、征收決定

1.被拆遷人在公告期內(nèi)可以提出異議和申訴。

2.拆遷單位收到異議和申訴后，進(jìn)行調(diào)查核實(shí)并作出征收決定。

3.征收決定書(shū)包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

四、搬遷安置

1.拆遷單位與被拆遷人簽訂搬遷協(xié)議，明確搬遷地點(diǎn)、方式等。

2.被拆遷人按照協(xié)議搬遷，拆遷單位提供相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助和安置補(bǔ)償。

五、補(bǔ)償支付

1.拆遷單位按照征收決定書(shū)和搬遷協(xié)議的約定，向被拆遷人支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.補(bǔ)償款項(xiàng)包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡期生活補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

六、清理拆除

1.拆遷單位進(jìn)行清理拆除，清理范圍包括房屋、附屬設(shè)施、地下管線等。

2.清理拆除工作結(jié)束后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)拆除工作完成。

以上就是房屋拆遷的流程和注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助。在進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，被拆遷人要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，與拆遷單位進(jìn)行協(xié)商，確保獲得合理的補(bǔ)償和安置。