本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w補(bǔ)一樓陽臺(tái)怎么補(bǔ)，以及房屋拆遷陽臺(tái)面積怎么算對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷中，露天陽臺(tái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，我聽說是面積折半補(bǔ)償
• 2、2006年江蘇溧陽拆遷陽臺(tái)怎么算
• 3、拆遷閣樓怎么補(bǔ)償

房屋拆遷中，露天陽臺(tái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，我聽說是面積折半補(bǔ)償

露臺(tái)：指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大陽臺(tái)，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露臺(tái)。

根據(jù)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(GB/T50353-2005)的規(guī)定：建筑物的陽臺(tái)均按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。屋頂?shù)穆杜_(tái)是不需要計(jì)算建筑面積的。露臺(tái)的全露天部分為隨樓附送，頂層層高在2.2米以下的不計(jì)入銷售面積。

國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2000年2月22日發(fā)布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中明確規(guī)定：“全封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。”這也就是說，全封閉陽臺(tái)面積按陽臺(tái)的全面積計(jì)算。。

2006年江蘇溧陽拆遷陽臺(tái)怎么算

陽臺(tái)應(yīng)當(dāng)計(jì)算面積。

房屋已登記為準(zhǔn)，陽臺(tái)應(yīng)當(dāng)計(jì)算面積。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>[img]

拆遷閣樓怎么補(bǔ)償

拆遷閣樓按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上登記的面積補(bǔ)償。其次，當(dāng)?shù)夭疬w， *** 肯定會(huì)出拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)會(huì)對(duì)需要的拆遷物作出詳細(xì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明。一般是會(huì)按照閣樓面積的百分之五十進(jìn)行補(bǔ)償。

一、拆遷閣樓怎么補(bǔ)償

1、拆遷閣樓按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上登記的面積補(bǔ)償。其次，當(dāng)?shù)夭疬w， *** 肯定會(huì)出拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)會(huì)對(duì)需要的拆遷物作出詳細(xì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明。一般是會(huì)按照閣樓面積的百分之五十進(jìn)行補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、公租房拆遷怎么補(bǔ)償

公租房拆遷補(bǔ)償視情況處理如下：

1、公租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商解決。 *** 應(yīng)基于公共利益的需要，對(duì)相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方 *** 委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜， *** 會(huì)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起訴訟，要求法院予以裁決；

2、公租房拆遷補(bǔ)償?shù)囊恍?biāo)準(zhǔn)，公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償。也可以按，被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費(fèi)得到；

3、貨幣補(bǔ)償，在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補(bǔ)償或安置房，安置面積以貨幣補(bǔ)償數(shù)額確定。

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