大家好，關(guān)于集中安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過沒關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠頌榇蠹曳窒黻P(guān)于廣湛高鐵征地賠償標(biāo)準(zhǔn)？的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 公墓遷出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 集中安置工作方案？
3. 集中供養(yǎng)的特困戶的房產(chǎn)怎么處理？
4. 廣湛高鐵征地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 新都征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法？

公墓遷出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

公墓搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地制宜，需要根據(jù)實(shí)際搬遷成本確定。

我們確認(rèn)，農(nóng)村公墓征用和搬遷補(bǔ)償費(fèi)用為遷出墳?zāi)沟囊淮涡再M(fèi)用，包括物質(zhì)和精神損害賠償。

物質(zhì)補(bǔ)償是指拆除、置換墳?zāi)沟馁M(fèi)用和對(duì)墳?zāi)拐加妹娣e使用權(quán)的補(bǔ)償。

精神賠償是對(duì)因遷墳而造成的精神損害的賠償，因此遷墳的余款應(yīng)當(dāng)在主人分配給人民后支付。

墓主人死后占用的墓地雖然是當(dāng)時(shí)的農(nóng)村集體所有，但結(jié)合當(dāng)時(shí)的歷史背景和我國(guó)的傳統(tǒng)民俗，墓主人占用的墓地應(yīng)該理解為其后代有土地使用權(quán)，因?yàn)楹笕俗铌P(guān)心、最崇拜墓地，最表達(dá)對(duì)逝者的感情。墓地搬遷對(duì)墓主人的血緣關(guān)系影響最大，因此，這筆錢只能分配給墓主人的后代。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、苗木的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額繳納，對(duì)被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；

地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物所有人所有需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由其他單位安置的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)安置，安置補(bǔ)助金支付給安置單位；

不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，安置補(bǔ)助金支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)。

根據(jù)《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)向行使土地所有權(quán)的集體土地管理單位支付。

但集體土地經(jīng)營(yíng)單位未調(diào)整其他同數(shù)量、同質(zhì)量的土地繼續(xù)承包給農(nóng)民的，征收土地的，應(yīng)當(dāng)向被征地農(nóng)民支付不低于70%的土地補(bǔ)償費(fèi)。

我們提醒您，墳?zāi)拱徇w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地而異，需要根據(jù)實(shí)際搬遷成本來確定。我們確定，農(nóng)村公墓征用和搬遷補(bǔ)償是一次性的遷墳費(fèi)用，包括物質(zhì)和精神損害賠償。

集中安置工作方案？

一是統(tǒng)計(jì)好安置戶的各種類型，二是統(tǒng)計(jì)好安置的房的各種類型，三是發(fā)安置通知書和準(zhǔn)備好安置結(jié)算單，四是按照先搬先按的原則進(jìn)行選房安置。

集中供養(yǎng)的特困戶的房產(chǎn)怎么處理？

集中供養(yǎng)的特因戶的房產(chǎn)由國(guó)家統(tǒng)一收回管理。因?yàn)樘匾驊舻姆孔颖旧砭褪菄?guó)家集中安置供養(yǎng)的，所以在人死后，由國(guó)家收回集中處理。

廣湛高鐵征地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1、貨幣式安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)房屋按2990元/㎡，磚瓦結(jié)構(gòu)房屋按2600元/㎡

2、自建式補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

安置點(diǎn)由項(xiàng)目實(shí)施單位及部分被征收人代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選址，并經(jīng)規(guī)劃部門審

3、安置地分配標(biāo)準(zhǔn)：

安置用地按合法安置人口每人30平方米計(jì)算；每戶最高不得超過150平方米。

孤寡人員每戶按60平方米面積計(jì)算；

一對(duì)夫妻未生育子女的每戶按90平方米面積計(jì)算；

原籍依法擁有居住祖屋所有權(quán)的外出人員，以戶為單位，按原生活居住住房占地面積1:1的比例安排安置用地，最高不得超過120平方米。

4、搬遷費(fèi)補(bǔ)助：每戶補(bǔ)償3000元

新都征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法？

成都市新都區(qū)城市規(guī)劃區(qū)統(tǒng)一建房暫行辦法第一章總則第一條為加快新都城市化進(jìn)程，著力改善農(nóng)民居住環(huán)境，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》和《成都市征地補(bǔ)償安置辦法》以及新都府發(fā)〔2001〕75號(hào)文件的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)城市發(fā)展和農(nóng)村建房實(shí)際，制定本暫行辦法。第二條全區(qū)統(tǒng)一建房工作在區(qū)人民 *** 領(lǐng)導(dǎo)下，由區(qū)統(tǒng)建辦負(fù)責(zé)實(shí)施，區(qū)規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)、勞動(dòng)、民政、計(jì)劃、房管、公安、工業(yè)區(qū)管委會(huì)、新城區(qū)指揮部等部門和單位，按照各自的職責(zé)協(xié)同做好工作，所在鎮(zhèn)人民 *** （街道辦事處）協(xié)助做好相關(guān)工作。第二章統(tǒng)一建設(shè)方案第三條在新都區(qū)城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，一律停止村民劃地自建住房，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)多、高層住宅小區(qū)。第四條統(tǒng)一建房必須符合土地利用規(guī)劃和農(nóng)村“三個(gè)集中”規(guī)劃，堅(jiān)持"統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、集中建設(shè)、設(shè)施配套"的原則。統(tǒng)一建房必須在劃定區(qū)域范圍內(nèi)，按照規(guī)定程序辦理審批手續(xù)。建設(shè)計(jì)劃由區(qū) *** 根據(jù)實(shí)際需要下達(dá)，項(xiàng)目實(shí)施前，由區(qū)發(fā)展計(jì)劃局立項(xiàng)。凡未列入建設(shè)計(jì)劃和未立項(xiàng)審批的，一律不得開工建設(shè)。第五條統(tǒng)建小區(qū)的建設(shè)用地主要通過土地整理、宅基地置換的辦法使用集體土地。統(tǒng)建房房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)行統(tǒng)一管理，無論其土地性質(zhì)是集體還是國(guó)有，均由區(qū)房管部門受理產(chǎn)權(quán)登記。在國(guó)有土地上修建的統(tǒng)建房，按照城市房屋權(quán)屬登記；在集體土地上修建的統(tǒng)建房，在其房屋所有權(quán)證中批注明確土地性質(zhì)為集體，待土地轉(zhuǎn)為國(guó)有性質(zhì)后，再完善產(chǎn)權(quán)手續(xù)，更換房屋所有權(quán)證，辦理國(guó)有土地使用證。第三章安置方式第六條安置方式采用統(tǒng)建安置方式或貨 *** 置方式，被安置對(duì)象可自主選擇安置方式，并簽訂《農(nóng)村征地房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》。第七條依法批準(zhǔn)的征地被拆遷的集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)業(yè)人口和該集體經(jīng)濟(jì)組織因征地未進(jìn)行住房安置，現(xiàn)住房仍在征地拆遷范圍內(nèi)的已農(nóng)轉(zhuǎn)非人員本人，按每人35平方米建筑面積（含樓梯間，下同）進(jìn)行統(tǒng)建安置。第八條安置人口必須是在冊(cè)的被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)業(yè)人口和該集體經(jīng)濟(jì)組織因征地未進(jìn)行住房安置，現(xiàn)住房仍在征地范圍內(nèi)的已農(nóng)轉(zhuǎn)非人員本人。有下列情況之一的，可計(jì)入安置人口：1.原戶口在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵；2.原戶口在征地范圍內(nèi)正在服刑或勞動(dòng)教養(yǎng)的人員；3.原戶口在征地范圍內(nèi)的在校大、中專學(xué)生及回社安置的(以戶口遷入原村社為準(zhǔn))大、中專畢業(yè)生本人；4.區(qū)（縣）級(jí)以上人民 *** 規(guī)定應(yīng)予計(jì)入安置人員的其它情況。第九條將原住宅改為經(jīng)營(yíng)用房的，拆遷安置時(shí)仍按住房拆遷安置。第四章結(jié)算方式第十條在冊(cè)的被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)業(yè)人口和該集體經(jīng)濟(jì)組織因征地未進(jìn)行住房安置，現(xiàn)住房仍在征地拆遷范圍內(nèi)的已農(nóng)轉(zhuǎn)非人員本人，按下列方式結(jié)算：（一）采用貨 *** 置的，視其住房類別給予補(bǔ)償：全框架樓房為360元/平方米，磚混樓房為320元/平方米，磚墻瓦房為250元/平方米，磚墻草房為180元/平方米，磚墻石棉瓦房為190元/平方米，土墻瓦房為180元/平方米，土墻石棉瓦房為170元/平方米，土墻草房為160元/平方米。其余建（構(gòu)）筑物按新都府發(fā)〔2001〕75號(hào)文件規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。（二）采用統(tǒng)建安置的，以被拆遷戶最高價(jià)值的房屋的建筑面積為依據(jù)，結(jié)合安置住房的建筑面積進(jìn)行結(jié)算：1.安置住房按人均35平方米標(biāo)準(zhǔn)建筑面積進(jìn)行安置，正負(fù)誤差不超過5%。在允許正負(fù)誤差范圍內(nèi)，按房屋建筑成本價(jià)結(jié)算；超出5%之外的，按全額成本價(jià)（土地價(jià)+建筑成本價(jià)+稅費(fèi)）結(jié)算，超出面積不得超過標(biāo)準(zhǔn)面積的30%。2.原有住宅人均超過35平方米的面積按新都府發(fā)〔2001〕75號(hào)文件補(bǔ)償。第十一條夫妻雙方有一方不屬于征地拆遷范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但在該集體經(jīng)濟(jì)組織長(zhǎng)期居住(五年以上)者，按下列方式相互結(jié)算：（一）采用貨 *** 置方式的，按第十條第一款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。（二）采用統(tǒng)建安置方式的：1.安置住房人均按20平方米標(biāo)準(zhǔn)建筑面積進(jìn)行安置，正負(fù)誤差不超過5%，在允許正負(fù)誤差范圍內(nèi)，按建筑成本價(jià)結(jié)算；超出5%之外的，按全額成本價(jià)（土地價(jià)+建筑成本價(jià)+稅費(fèi)）結(jié)算，超出面積不得超過標(biāo)準(zhǔn)面積的30%。2.原有住宅人均超過20平方米的面積按新都府發(fā)〔2001〕75號(hào)文件補(bǔ)償。第十二條住宅所有權(quán)人中有部分人員不屬于被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織成員的（不含第十一條規(guī)定情形），扣除該集體經(jīng)濟(jì)組織成員應(yīng)置換的標(biāo)準(zhǔn)面積外，其余住房面積按第十一條第一款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣結(jié)算。第十三條住宅所有權(quán)人均不屬于被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織成員的非農(nóng)業(yè)人員，在拆遷范圍內(nèi)有住房的，按第十條第一款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣結(jié)算。第十四條新舊房屋置換按磚混結(jié)構(gòu)樓房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，如被拆遷戶的最高價(jià)值的房屋為磚混結(jié)構(gòu)樓房檔次以下的建筑，則按新都府發(fā)〔2001〕75號(hào)文件的補(bǔ)償規(guī)定，補(bǔ)齊差價(jià)后再進(jìn)行結(jié)算。第十五條因項(xiàng)目建設(shè)的需要，統(tǒng)建房尚未完工，而農(nóng)民住房又需提前拆除的，由房屋拆遷實(shí)施單位與被拆遷戶簽訂協(xié)議，按每人150元一次性付給搬家費(fèi)，每人每月付給150元過渡費(fèi)，過渡費(fèi)計(jì)算時(shí)間從拆遷之日起到接到統(tǒng)建房安置通知的次月止。第十六條有下列情形之一的不予補(bǔ)償：（一）不具有土地權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的建(構(gòu))筑物；（二）土地征收方案公告之后搶栽、搶插的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木和搶建的建（構(gòu)）筑物；（三）超過批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上的臨時(shí)用地（含占地）上的建（構(gòu)）筑物；（四）非法占用集體土地修建的建(構(gòu))筑物。

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