本篇文章給大家談?wù)務(wù)拷疬w安置怎么辦？，以及湛江市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償多少錢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、湛江龍潮村會(huì)拆遷嗎
• 2、安置房以后拆遷了怎么辦
• 3、拆遷怎么補(bǔ)償
• 4、安置房手續(xù)怎么辦理

湛江龍潮村會(huì)拆遷嗎

1、湛江龍潮村會(huì)拆遷的，農(nóng)村房屋拆遷，補(bǔ)償有：第一：是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二：是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。

安置房以后拆遷了怎么辦

1、法律主觀：實(shí)施拆遷前不安排安置房的，被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議；經(jīng)被拆遷人申請(qǐng)，可以由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、根據(jù)房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)條例規(guī)定：安置房如果被征收或者被拆遷的，補(bǔ)償款應(yīng)該交給該被拆安置房的實(shí)際所有權(quán)人，同時(shí)需要注意一定要簽訂相關(guān)明確的補(bǔ)償安置協(xié)議，注意一般 *** 或拆遷單位會(huì)提前公布對(duì)所拆遷的安置房區(qū)域公告。

4、拆遷被安置人分割補(bǔ)償款的方式可以由共有人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以向人民法院提起訴訟，有人民法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。

5、用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

6、被拆安置房的實(shí)際所有權(quán)人。被拆遷房屬于是私有住房被拆遷，在存在其他和被拆安置房的實(shí)際所有權(quán)人的法律允許關(guān)系時(shí)，按比例劃分，如不存在，則安置房拆遷后算被拆安置房的實(shí)際所有權(quán)人的。

拆遷怎么補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

拆遷的補(bǔ)償是。房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房子進(jìn)行技術(shù)專業(yè)的估價(jià)，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠(yuǎn)構(gòu)成的補(bǔ)償額度。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

安置房手續(xù)怎么辦理

1、計(jì)算人均居住面積時(shí)，無合法手續(xù)的部分應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。如何申請(qǐng)購買安置房 (一)領(lǐng)表：申請(qǐng)人憑戶口簿，身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn) *** 領(lǐng)取申購表。

2、申請(qǐng)辦理安置房房產(chǎn)證申請(qǐng)人準(zhǔn)備好《安置房房產(chǎn)登記表》，攜帶身份證、戶口本復(fù)印件、房屋合同及安置房其他相關(guān)手續(xù)，到住房保障部門房管所提出申請(qǐng)。住房保障部門審核安置房房屋信息，并簽發(fā)《安置房房產(chǎn)登記表》。

3、先辦房產(chǎn)證：安置房過戶，房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開發(fā)商，應(yīng)當(dāng)先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行過戶。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿5年。

4、手續(xù)相對(duì)比較簡(jiǎn)單：戶口本、雙方的身份證原件以及復(fù)印件、稅費(fèi)繳納憑證、結(jié)婚證、合同以及房產(chǎn)證，就可以進(jìn)行過戶。雙方當(dāng)事人需要簽字所以必須都在場(chǎng)，若有一方有事去不了的話可以去公證處作委托。

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