隨著城市的發(fā)展，拆遷成為了常態(tài)。在這個(gè)過(guò)程中，有些夫妻因?yàn)椴疬w房屋的財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題而選擇離婚。那么，拆遷房屋離婚如何合理分配呢？

首先，要明確拆遷房屋的性質(zhì)。如果是夫妻共同所有的房產(chǎn)，那么在離婚時(shí)需要進(jìn)行公正的分配。如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么另一方?jīng)]有權(quán)利要求分配。

其次，要考慮房屋的實(shí)際價(jià)值。如果是在城市中心地帶，或者是小區(qū)的房產(chǎn)，那么其價(jià)值可能會(huì)很高。在離婚時(shí)，可以通過(guò)評(píng)估或者估價(jià)來(lái)確定其實(shí)際價(jià)值，然后按照比例進(jìn)行分配。

再次，要考慮夫妻雙方的貢獻(xiàn)。如果是一方出資購(gòu)買了拆遷房屋，那么在離婚時(shí)應(yīng)該給予其相應(yīng)的補(bǔ)償。如果是夫妻共同出資購(gòu)買的，那么應(yīng)該按照雙方出資比例進(jìn)行分配。

，要考慮未成年子女的權(quán)益。如果有未成年子女，那么離婚時(shí)應(yīng)該優(yōu)先考慮他們的權(quán)益。可以給予母親或者父親拆遷房屋的使用權(quán)，以保障子女的生活和教育。

總之，在拆遷房屋離婚的財(cái)產(chǎn)分配中，要考慮多方面因素，公正、合理地分配財(cái)產(chǎn)，以保障離婚雙方的權(quán)益。同時(shí)，也要關(guān)注未成年子女的成長(zhǎng)和發(fā)展，為他們創(chuàng)造更好的生活條件。