一、拆遷補償范圍
根據河南省《城市房屋拆遷管理條例》,拆遷補償范圍包括
1.房屋及其它附屬設施的補償
2.經濟補償包括搬遷費、過渡費、交通費、臨時安置費等
3.公共設施補償包括道路、水電氣等設施的補償
4.土地補償土地使用權的補償
二、房屋補償標準
1.房屋補償標準按照房屋的建筑面積、所在位置等因素確定。
2.房屋補償標準分為以下幾類
(1)居住房屋根據房屋的建筑面積、補償標準為每平方米4000元。
(2)商業(yè)用房根據房屋的建筑面積、補償標準為每平方米6000元。
(3)工業(yè)用房根據房屋的建筑面積、補償標準為每平方米8000元。
三、經濟補償標準
1.搬遷費根據被拆遷人的家庭人口數、搬遷距離、搬遷方式等因素確定。
2.過渡費根據被拆遷人的家庭人口數、過渡期限等因素確定。
3.交通費根據被拆遷人的搬遷距離、搬遷方式等因素確定。
4.臨時安置費根據被拆遷人的家庭人口數、臨時安置期限等因素確定。
四、公共設施補償標準
公共設施補償標準按照被拆遷人所在地區(qū)的不同,具體標準如下
1.道路補償根據被拆遷人所在地區(qū)的道路等級、道路寬度等因素確定。
2.水電氣補償根據被拆遷人所在地區(qū)的水電氣設施等級、設施完好程度等因素確定。
五、土地補償標準
土地補償標準按照土地用途、土地面積、土地等級等因素確定。
以上就是河南城市拆遷房屋賠償標準的詳細介紹。被拆遷人應當了解自己的權益,維護自己的合法權益。同時, *** 也應當在拆遷過程中保障被拆遷人的權益,確保公平、公正、合理的拆遷補償。
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