一、什么是集體土地上房屋拆遷裁決

集體土地上的房屋拆遷裁決是指， *** 為了進(jìn)行城市規(guī)劃和建設(shè)，需要拆除已有的房屋，而這些房屋位于集體土地上，因此需要經(jīng)過裁決程序，以保障居民的合法權(quán)益。

二、拆遷裁決的程序

拆遷裁決的程序通常分為以下幾個(gè)步驟

1. *** 部門發(fā)布公告，通知居民進(jìn)行搬遷。

2.居民可以提出異議，如果異議被采納，則需要進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償。

3.如果協(xié)商補(bǔ)償無法達(dá)成一致， *** 將進(jìn)行評估，按照評估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

4.居民可以對評估結(jié)果進(jìn)行申訴，如果申訴被采納，則需要重新評估。

5.終， *** 將根據(jù)評估結(jié)果，進(jìn)行拆遷裁決。

三、如何維護(hù)自己的權(quán)益

在拆遷裁決過程中，居民需要積極維護(hù)自己的權(quán)益。具體來說，可以采取以下措施

1.了解自己的權(quán)利。居民應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)利，包括房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等。只有了解自己的權(quán)利，才能更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

2.與 *** 部門溝通。居民可以與 *** 部門進(jìn)行溝通，了解拆遷的具體情況，以及自己的權(quán)利和義務(wù)。

3.尋求法律援助。如果居民認(rèn)為自己的權(quán)利受到了侵犯，可以尋求法律援助，通過法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4.協(xié)商補(bǔ)償。如果居民與 *** 部門在補(bǔ)償方面存在分歧，可以進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償，以達(dá)成一致。

總之，集體土地上房屋拆遷裁決是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要居民積極維護(hù)自己的權(quán)益。只有了解自己的權(quán)利和義務(wù)，與 *** 部門進(jìn)行有效溝通，尋求法律援助，以及進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償，才能更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。