今天給各位分享新沂拆遷后的發(fā)展前景如何？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2021年新沂拆遷新動(dòng)態(tài)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷戶拆遷后的房子未來幾十年后還會(huì)拆遷嗎?
• 2、“萬頃良田建設(shè)工程”若干問題的探討———以新沂市為例———以新沂...
• 3、新沂計(jì)劃搬遷哪些村莊
• 4、農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展?

拆遷戶拆遷后的房子未來幾十年后還會(huì)拆遷嗎?

1、沒有規(guī)定。拆遷與房屋時(shí)間長短沒有直接關(guān)系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會(huì)拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會(huì)拆。純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。

2、杭州幾十年后不能拆遷。杭州市老城區(qū)有50年以上的老房子將不能再像以前那樣可以隨便拆遷了，必須好好保護(hù)，否則將以違法論處。這是不久前通過的《杭州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》所嚴(yán)格規(guī)定的。因此，杭州幾十年后不能拆遷。

3、對(duì)于這類房子只有拆遷才能解決所有問題，所以拆遷的可能性很大，畢竟安全才是最重要的。

4、拆遷在城市的發(fā)展過程中是不可能消失的，房子是會(huì)隨著時(shí)間老化，拆遷政策不會(huì)全消失。現(xiàn)在舊改和拆遷是同時(shí)進(jìn)行的，因此對(duì)于那些家有老房子的人不必過分擔(dān)心未來房子老化嚴(yán)重還不能拆遷的情況。

5、從目前的政策來看，不是所有房子都會(huì)拆除，但的確有兩類房子需要拆除。第一類、危房。符合條件的可以改造，不能改造的必須拆除。一幢物業(yè)如變成危樓，會(huì)危及使用者及第三者的安全，業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。

“萬頃良田建設(shè)工程”若干問題的探討———以新沂市為例———以新沂...

“萬頃良田建設(shè)工程”是對(duì)農(nóng)村現(xiàn)有農(nóng)用地、村莊和其他建設(shè)用地進(jìn)行綜合整治，實(shí)現(xiàn)農(nóng)地集中、居住集聚、用地集約、效益集顯目標(biāo)的一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及面廣、政策性強(qiáng)、矛盾復(fù)雜。

“萬頃良田建設(shè)工程”的實(shí)施將解決耕地經(jīng)營分散，村莊布局零亂，溝渠、河流布局縱橫交錯(cuò)等問題，需要重新優(yōu)化布局和調(diào)整土地利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)。

“萬頃良田”是指在一個(gè)縣域范圍內(nèi)由若干300公頃以上成片規(guī)模農(nóng)田組成的，總面積1000公頃以上、基礎(chǔ)設(shè)施配套的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。

“萬頃良田建設(shè)工程”是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。為保證規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)本鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、自然和社會(huì)條件，針對(duì)“萬頃良田”的特點(diǎn)與問題，采取相應(yīng)的行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)措施予以保障。

“萬頃良田建設(shè)工程”的實(shí)施目前還沒有任何現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)和成熟的模式可借鑒。要把“萬頃良田建設(shè)工程”真正實(shí)施成“民心工程”、“德政工程”、“廉政工程”，項(xiàng)目工程的實(shí)施管理至關(guān)重要。

科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌城鄉(xiāng) “萬頃良田建設(shè)工程”土地整理規(guī)劃、集中居住區(qū)規(guī)劃等要與土地利用總體規(guī)劃、土地開發(fā)整理規(guī)劃、基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃等相銜接，通過科學(xué)規(guī)劃，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。

新沂計(jì)劃搬遷哪些村莊

1、主要包括崗頭村、新圩村、大營村、紀(jì)灘村等四個(gè)村。港頭鎮(zhèn)位于新沂市中部，駱馬湖北畔，天然的古老墨河縱貫?zāi)媳保?zhèn)總面積714平方公里。

2、根據(jù)查詢結(jié)果，新沂唐店蘇營的拆遷范圍包括墨河街道、北溝街道、新安街道、唐店街道等，但并非所有區(qū)域都會(huì)拆除，其中某些區(qū)域會(huì)在2021年內(nèi)完成全部土地征收，2022年內(nèi)完成基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)和全部土地供應(yīng)。

3、墨河街道神井村、瑯墩村、新戴村。經(jīng)江蘇省人民 *** 批準(zhǔn)，同意新沂市墨河街道神井村、瑯墩 村、新戴村集體土地7225公頃(其中耕地2983公頃、其他 農(nóng)用地4242公頃)征收和轉(zhuǎn)用為國有建設(shè)用地(蘇政地C[2022] 056號(hào))。

4、月16日，從網(wǎng)上獲悉新沂城南又有兩個(gè)地塊發(fā)布搬遷實(shí)施方案征求意見稿，分別是：迎賓公園北地塊和房尚村地塊。

農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展?

1、農(nóng)民被征地后，改變的不僅土地的財(cái)產(chǎn)所以權(quán)，改變的還有生活/工作方式。征地前如果收入的結(jié)果主要以種植為主，那么當(dāng)土地變少后，想要發(fā)展，可以通過手工，經(jīng)商，養(yǎng)殖等方式來增加收入。

2、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。征地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，由區(qū)、縣人民 *** 規(guī)定；占地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 規(guī)定并報(bào)區(qū)、縣人民 *** 備案。

4、不論采取哪種安置方式，都必須經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論決定。

5、房屋拆遷可以要求補(bǔ)償，具體有下列兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償金額=被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格(包括裝飾裝修費(fèi)用)+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)用+營業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格參照周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。

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