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本文目錄一覽

• 1、家里老房子拆了重建需要什么手續(xù)
• 2、還建房辦房產(chǎn)證要什么手續(xù)
• 3、拆遷 *** 需要出具什么手續(xù)
• 4、拆舊房建新房需要辦什么手續(xù)

家里老房子拆了重建需要什么手續(xù)

舊房翻新需要辦理的手續(xù)分為有房產(chǎn)證、沒有房產(chǎn)證和特殊這三種。

手續(xù)如下：持有土地證、房產(chǎn)證的。首先將老房子進行拍照，然后寫出改造申請，向?qū)徟髲d，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產(chǎn)證進行報建申請。有土地證，沒有房產(chǎn)證。

舊房拆了重新蓋要的手續(xù)有集體建設用地使用證、身份證明、危房鑒定報告等等。集體建設用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設用地使用證。

農(nóng)村老房子如果是在原地址上進行翻新、重建等，需要提供房屋權屬證明、身份證明、危房鑒定報告、房屋測繪報告等有關的材料。如果是農(nóng)村老房子原址重建的房屋層次需結(jié)合村莊規(guī)劃以及四鄰共同協(xié)議內(nèi)容。

農(nóng)村老房子拆了重建是需要向有關部門提出申請的，并不是想建就可以直接建的。

城鎮(zhèn)居民房子拆舊建新需要辦理以下手續(xù)： 首先必須出具《集體建設用地使用證》。 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》；城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經(jīng)過土地管理部門的重建審批后才能動工。

還建房辦房產(chǎn)證要什么手續(xù)

還建房買賣手續(xù)：簽訂買賣合同 -去公證處辦理公證-到房管局辦理房屋過戶手續(xù)。 辦理還建房過戶需要哪些材料開發(fā)商名下的還建房房產(chǎn)證原件、開發(fā)商的法人委托書。

房屋購銷合同原件及補充合同原件 商品房銷售統(tǒng)一原件 房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

還建房屋屬居住權，可向現(xiàn)住房的所有權單位申請房改。辦理房產(chǎn)證的話需要等對方的產(chǎn)權證下來以后，身份證以、還建房買賣的購房合同，到房管局(到房管局房屋交易辦證窗口申請其還建房的房屋所有權登記辦證。

另外，還建房一般要5年才能辦房產(chǎn)證，因為以前在做經(jīng)濟適用房的時候防止申請了經(jīng)濟適用房的人群買房，也就規(guī)定在5年內(nèi)不能買賣經(jīng)濟適用房，滿5年以后經(jīng)濟適用房可以買賣。買賣就需要證件，所以滿5年以后才能辦理。

拆遷 *** 需要出具什么手續(xù)

征地告知書，包括： 征地告知書，以及履行征地報批前程序的相關證明材料。

批準手續(xù)：當?shù)?*** 部門會根據(jù)申請材料及有關法律法規(guī)對申請進行審核。如通過審核則可以獲得批準手續(xù)。 財務補償：如有必要的情況下，當?shù)?*** 會針對不同的情況制定適當?shù)难a償方式。

房屋拆遷需要提供什么手續(xù)房屋征收拆遷的手續(xù)包括擬定征收補償方案；對征收補償方案進行論證并予以公布征求公眾意見；作出征收決定等。

拆舊房建新房需要辦什么手續(xù)

1、舊房拆了重新蓋要的手續(xù)有集體建設用地使用證、身份證明、危房鑒定報告等等。集體建設用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設用地使用證。

2、具體需要辦的手續(xù)如下：根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應向當?shù)叵嚓P部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。

3、申請人在辦理完報建手續(xù)后，可以開始拆除舊房并重建新房。施工過程中，應當遵守施工規(guī)范和安全管理制度，不得影響鄰里關系和公共利益。施工前后，還需要向規(guī)劃部門和土地部門進行驗線和測繪。

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