本篇文章給大家談?wù)劮旨椅霎a(chǎn)拆遷能否享受補(bǔ)償？，以及分家析產(chǎn)有法律效力嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行分家析產(chǎn)?
• 2、安置房被拆一般怎么賠償?安置補(bǔ)償款包括哪些
• 3、離婚后,拆遷房屋及拆遷補(bǔ)償款如何分配
• 4、拆遷房分配
• 5、宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定

拆遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行分家析產(chǎn)?

1、對于拆遷補(bǔ)償款家庭內(nèi)部分配的原則，這里首先要分兩種情況：第一種情況是農(nóng)村的宅基地房屋拆遷，第二種情況是城市的國有土地上房屋拆遷。

2、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請求法院分割。

3、可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割。

4、因此，此種情況下，離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割。

5、其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進(jìn)行分配即可。第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商一致達(dá)不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產(chǎn)，對該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割。

安置房被拆一般怎么賠償?安置補(bǔ)償款包括哪些

安置補(bǔ)償款包括哪些？根據(jù)國務(wù)院第590號令國有土地上征收補(bǔ)償包括：（1）對被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

其中房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

依照國家政策規(guī)定給予的補(bǔ)償，通常包括以下幾種方式：貨幣補(bǔ)償，這種補(bǔ)償方式主要通過特定的法定依據(jù)，由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行價值評估，具體的評估依據(jù)有三種：市場評估、商品房交易均價、重置價。

離婚后,拆遷房屋及拆遷補(bǔ)償款如何分配

離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請求法院分割。

離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。

拆遷房分配

1、拆遷房屋離婚分配方法如下：離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、首先我們可以看一下補(bǔ)償之前這個被拆遷的房子他是歸誰所有，如果他是個人所有的話，那就不會涉及到分配的問題，應(yīng)當(dāng)由房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。如果這個房屋是可以按照家庭成員來分割的，就可以按照每一個人的份額來進(jìn)行分配就可以。

3、第一就是農(nóng)用土地，如果嫁出去后，對方家庭并沒有土地的話，那么女方在原來農(nóng)村的土地是不允許被收回的，如果拆遷涉及到這部分土地，外嫁女是有權(quán)享有補(bǔ)償費(fèi)的。

宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定

法律分析：確定宅基地房屋及其動遷補(bǔ)償利益的權(quán)利歸屬及共有權(quán)人各自所享有的份額后，可根據(jù)該比例進(jìn)行分割。

分家析產(chǎn)的法律性質(zhì)對于分家析產(chǎn)的法律性質(zhì)，法律沒有明文規(guī)定，理論探討也不多見，多為由審判實踐判定的個案。目前學(xué)界有兩種觀點(diǎn)，一種觀點(diǎn)認(rèn)為，分家是一種贈與行為，即父母將自己所有的財產(chǎn)贈與給子女。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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