今天給各位分享農(nóng)村拆遷時拆遷人有哪些？的知識，其中也會對農(nóng)村拆遷時拆遷人有哪些補償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷可以查到宅基地下拆了多少人嗎
• 2、農(nóng)村房屋拆遷面積大戶幾個人?中戶幾個人?小戶幾個人?
• 3、農(nóng)村房屋拆遷后共有人分配
• 4、農(nóng)村拆遷,拆遷的是房還是農(nóng)民的命?
• 5、農(nóng)村拆遷安置和家中人數(shù)有關(guān)嗎?如有,是怎么規(guī)定的?

農(nóng)村房屋拆遷可以查到宅基地下拆了多少人嗎

1、到當?shù)刈匀毁Y源局的網(wǎng)站查詢。一般而言，自然資源局的網(wǎng)頁會有專門的“房屋征收”“土地征收”板塊，點擊查詢即可；如果沒有相應(yīng)板塊，可以到自然資源局的信息公開板塊（必設(shè)板塊）查詢。

2、沒有。按照常理應(yīng)該是不可能查到的，因為你簽字拿到拆遷補償以后，房子拆除就要注銷你的房屋產(chǎn)權(quán)證的。如果到房管局查得到，那么你的拆遷相關(guān)的所有環(huán)節(jié)肯定存在某些問題的，這個問題就可大可小，視你的拆遷事件和相關(guān)部門而定。

3、可以去房地產(chǎn)交易所(中心)查詢。房屋是否屬于拆遷范圍到當?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)查到。

4、測量房屋的人也很可能正在進行拆遷統(tǒng)計工作。關(guān)于安全。我們都知道農(nóng)村的房子大多是自建的。使用多年后，可能會出現(xiàn)安全問題。特別是地震區(qū)的房屋，稍有變形，就不能住，我們也無法觀察到。

5、拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

6、那你們應(yīng)該算一家根據(jù)農(nóng)村宅基地管理辦法只能有一塊宅基地。但如果你爺爺他們另有戶口那應(yīng)該可以再申請一塊的。不過貌似國家在改革關(guān)于宅基地的管理，我不知道現(xiàn)在還有沒有這么一說，好象是不批了。

農(nóng)村房屋拆遷面積大戶幾個人?中戶幾個人?小戶幾個人?

1、小戶即三人以下，申請建房面積不得超過75平方； 中戶即四至五人，申請建房面積不得超過110平方； 大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。

2、滿足以上兩點，便可以確定為一戶。有的家庭是大戶，兒子成年后想搬出去自立門戶，分戶后便成為兩戶。也就是你有自己單獨的戶口本便為一戶，你和父母一個戶口本也是一戶。

3、對于自然戶的理解，可以是一個人，也可以多個人。一般情況下， 以公安部門發(fā)的戶口本為主。 如果戶口本上登記的是一家五口，那么五口人就是一戶，如果戶口本上登記的只是一個人，這一個人也是一戶。

農(nóng)村房屋拆遷后共有人分配

首先我們可以看一下補償之前這個被拆遷的房子他是歸誰所有，如果他是個人所有的話，那就不會涉及到分配的問題，應(yīng)當由房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。如果這個房屋是可以按照家庭成員來分割的，就可以按照每一個人的份額來進行分配就可以。

房屋共有是基于共同關(guān)系發(fā)生，共有人對房屋享有平等所有權(quán)，最為常見的是夫妻家庭財產(chǎn)，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間對共有財產(chǎn)不分各自的份額，而且也不能要求對其共有財產(chǎn)進行分割。

只要是家庭成員，就對房屋享有所有權(quán)。，《民法典》，第二百九十七條【共有及其類型】不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

登記人與其他合法申請人享有平等權(quán)利。法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第四款征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

法律主觀：房屋產(chǎn)權(quán)所有人是拆遷分配的依據(jù)。房屋產(chǎn)權(quán)所有人，是登記不動產(chǎn)的合法擁有者。所有權(quán)人可以占有、管理、使用、處置所有的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)的所有人應(yīng)當是房產(chǎn)證上所有人的姓名及其配偶子女。

農(nóng)村拆遷,拆遷的是房還是農(nóng)民的命?

農(nóng)村土地的所有權(quán)都是集體的。村委會說宅基地使用權(quán)補償歸村集體所有，不分給農(nóng)戶，此種說法不正確。我國土地實行公有制，根據(jù)我國《憲法》的規(guī)定：第十條城市的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。

房屋的所用人，因為房子的產(chǎn)權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村房屋拆遷補償是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規(guī)劃分配。

(二)房屋拆遷補償：房屋拆遷是農(nóng)民非常關(guān)注的問題，因為房屋屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，事關(guān)農(nóng)民的切身利益。

嚴格意義是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規(guī)劃分配。歸村所有實際上就是農(nóng)民所有，村里的人員都是本村農(nóng)民組成，且即使有經(jīng)濟合作開發(fā)公司、也還沒有權(quán)限轉(zhuǎn)讓、使用農(nóng)民的宅基用地。

農(nóng)村房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆遷房屋所有權(quán)人的補償，農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民。然而，農(nóng)民只有權(quán)力使用他們的家園。因此，當農(nóng)民面臨房屋被征收時，國家必須給予一定的拆遷補償。

農(nóng)村拆遷安置和家中人數(shù)有關(guān)嗎?如有,是怎么規(guī)定的?

常見的幾類情況有：按戶口人數(shù)補在實際的拆遷項目當中，通常回遷安置項目會將戶口人數(shù)來作為安置面積的考量。按照規(guī)定，一般同一戶籍的家庭人口可申購40平方米的安置房屋建筑面積。

首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋（也就是土地性質(zhì)是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地），不同性質(zhì)的房屋，拆遷標準有所不同。要區(qū)分是營業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補償還是房屋安置補償。

其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

在此期間，被拆遷人需要有周轉(zhuǎn)房居住，被拆遷人或村委會可以幫助安置房屋，也可以自己租房居住。租房的費用會由拆遷公司根據(jù)家庭大小進行補貼，并不是一刀切。只要沒有一次性結(jié)算安置房，合同中都會規(guī)定過渡期。

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