上海房產(chǎn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

adminllh法律知識2025年05月15日 19:04:57270

本篇文章給大家談?wù)勆虾７慨a(chǎn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？，以及上海房屋拆遷補(bǔ)償政策對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2、上海2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023
4、上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
5、上海市舊房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
6、上海動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

上海2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

3、法律主觀：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的下列補(bǔ)償：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、年城市危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。住宅類房屋不需要補(bǔ)償此項(xiàng)目。

5、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

6、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不含土地出讓金。具體標(biāo)準(zhǔn)參照已購公有住房上市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023

2、法律主觀：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的下列補(bǔ)償：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

4、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

5、法律客觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

法律主觀：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的下列補(bǔ)償：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

私房所有人選擇不保留私房產(chǎn)權(quán)，用公房安置或貨幣化安置的，其私房補(bǔ)償款按估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算。關(guān)于安置人口的計(jì)算《試行辦法》中凡涉及人口計(jì)算的，仍按《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第四十四條、第四十五條核定。

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。(2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。

法律主觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括下列房屋拆遷的賠償項(xiàng)目：房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因房屋征收發(fā)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用的補(bǔ)償；因房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。