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- 1、請問定興縣老城改造拆遷房屋以每平米800元補(bǔ)償,可是現(xiàn)在房價平均也要每...
- 2、征地搬遷的費用一般多少
- 3、定興三辛告拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 4、房屋拆遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
請問定興縣老城改造拆遷房屋以每平米800元補(bǔ)償,可是現(xiàn)在房價平均也要每...
說個現(xiàn)實點的情況,我一朋友,北京房山區(qū)長陽鎮(zhèn)稻田村,那的樓盤15000,拆遷也不過1200/平米的補(bǔ)償款。
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
一般來說,賠償包括以下三種情況:(1)被征收房屋的價值補(bǔ)償;(2)房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償;(3)房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償。
補(bǔ)償規(guī)定:被征收房屋兩層以下(含兩層)建筑面積人均不足40平方米的,按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置,補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。
而且需要保證被拆遷人的居住水平不降低。所以如果將被拆遷房屋的補(bǔ)償費用打折,肯定是不合理的,也是不合法的。需要根據(jù)具體遇到的問題情況來分析對策,以便爭取合理的補(bǔ)償。
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
征地搬遷的費用一般多少
1、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
2、征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
3、住宅房屋搬遷費按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計算,搬遷費不足1000元的,按1000元計算。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,搬遷費計算兩次;被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徇w費只計算一次。
4、農(nóng)村拆遷可能每平方米補(bǔ)償幾千元。具體的每平方米的拆遷補(bǔ)償費計算方式為,每平方米可以獲得的房屋補(bǔ)償費,加上每平方米可以獲得的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費。
定興三辛告拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
《通知》指出,征地補(bǔ)償費應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)支付到位。為了保證農(nóng)民能夠得到自己的征地補(bǔ)償費,首先,要求建設(shè)項目將征地補(bǔ)償費足額列入項目投資概算。
農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
房屋拆遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
2、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格由評估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時點評估確定。
3、法律主觀:房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)為:一般根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。
4、法律主觀:拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)一般包括:房屋基地補(bǔ)償費、房屋補(bǔ)償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費用。
5、(房屋重置結(jié)合成新價+價格補(bǔ)貼)x房屋面積。具體使用新宅基地涉及多少費用由相關(guān)機(jī)構(gòu)支付給村集體或村民。
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