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畢節(jié)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少(畢節(jié)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

adminllh法律知識(shí)2025年05月30日 06:57:18630

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貴州高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:

國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本地實(shí)際由省市自治區(qū)具體確定。《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),國(guó)家高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律客觀:

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

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畢節(jié)夾巖水庫二期補(bǔ)償

根據(jù)七星關(guān)區(qū)經(jīng)濟(jì)水平等因素制定。畢節(jié)夾巖水庫二期位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用構(gòu)成,是 *** 根據(jù)七星關(guān)區(qū)經(jīng)濟(jì)水平等因素制定建設(shè)水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。畢節(jié)夾巖水庫是貴州省開工建設(shè)的重點(diǎn)工程,位于六沖河干流、畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)與納雍縣的界河上。

畢節(jié)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

征收土地這個(gè)行為一般都是 *** 實(shí)施的,之所以征收是要進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。那么關(guān)于 畢節(jié)市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是怎么樣的? 征地補(bǔ)償 分為多種類型土地的多種標(biāo)準(zhǔn),如果是農(nóng)用土地相對(duì)于居民區(qū)的土地來說補(bǔ)償金額要少一些。 一、畢節(jié)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第十一條 征收土地方案由市人民 *** 土地行政主管部門按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市人民 *** 應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn) 征地 機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實(shí)施。 第十二條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。 第十三條 在征地期限內(nèi),公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 和房屋改建、擴(kuò)建、 抵押 、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi),因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的,經(jīng)土地行政主管部門核實(shí)后,由公安機(jī)關(guān)辦理。 第十四條 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝1徽魇胀恋厣嫌薪?構(gòu))筑物的,還應(yīng)提供有關(guān)建(構(gòu))筑物的合法證件。 第十五條 土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會(huì)同有關(guān)部門擬訂補(bǔ)償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見。 第十六條 對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由市人民 *** 協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的市人民 *** 裁決。征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。 第十七條 征地補(bǔ)償費(fèi) 用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。拒不領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)用的,由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補(bǔ)償費(fèi)用予以專戶儲(chǔ)存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。 第十八條 任何單位和個(gè)人不得侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其它費(fèi)用 第十九條 征收土地按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括征地統(tǒng)一年產(chǎn)值綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))和青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。 第二十條 征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。經(jīng)村民會(huì)議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地,經(jīng)村民會(huì)議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地合理補(bǔ)償,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)的成員表決確定,收支情況至少每6個(gè)月公布一次,接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的土地補(bǔ)償費(fèi)按照區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算(未利用地按照100%計(jì)算)。 第二十一條 青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。 (一)被征收土地上有青苗的,按本辦 法規(guī) 定標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償(見本辦法附件)。 (二)被征收土地上的建(構(gòu))筑物、樹木等,本辦法有規(guī)定的按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償(見本辦法附件),本辦法沒有規(guī)定的由雙方約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償;本辦法沒有規(guī)定又約定不成的,由市人民 *** 根據(jù)損失實(shí)際價(jià)值確定。 (三)征地預(yù)告通知發(fā)布后,在擬征收的土地上搶種的農(nóng)作物、樹木或搶建的設(shè)施,不予補(bǔ)償。 第二十二條 被征收土地上的房屋,其房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、建筑年限的認(rèn)定,均以征收土地公告前 土地使用權(quán) 證和其它合法證件為依據(jù)。 第二十三條 拆除違法違章建筑和有合法證件注明國(guó)家建設(shè)需要時(shí)無條件拆除的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。 第二十四條 因國(guó)家建設(shè)需要,收回借給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕種的國(guó)有土地,只對(duì)青苗進(jìn)行補(bǔ)償,簽訂了借地協(xié)議的,按協(xié)議履行。 第二十五條 需臨時(shí)使用 集體土地 的,土地使用者應(yīng)當(dāng)與有關(guān)土地行政主管部門或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同,并按合同或參照統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)扣除耕管的投入成本后進(jìn)行逐年補(bǔ)償,臨時(shí)使用土地期滿后造成土地破壞的,土地使用者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)復(fù)墾,沒有條件復(fù)墾的,應(yīng)當(dāng)支付土地復(fù)墾費(fèi),專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。 第二十六條 征收土地范圍內(nèi)墳?zāi)沟倪w移按國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)模匆?guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。墓主應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi) [1] 自行遷移墳?zāi)?逾期未遷移的,視為無主墳,由市人民 *** 土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門處理。 第二十七條 大中型水利水電工程的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,按照國(guó)務(wù)院《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》和省 *** 的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二十八條 征收土地后,安置補(bǔ)助費(fèi)可以發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者在征得被安置人員同意后,用于支付被安置人員的養(yǎng)老、失業(yè)、 醫(yī)療保險(xiǎn) 等費(fèi)用。區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的安置補(bǔ)助費(fèi)按照區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算(未利用地?zé)o安置補(bǔ)助費(fèi))。 第二十九條 被 拆遷 的房屋需要重建的,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃。不得突破《貴州省土地管理?xiàng)l例》的有關(guān)用地限額規(guī)定。 第三十條 被拆遷戶重新申請(qǐng)用地建房的必須按有關(guān)規(guī)定辦理,有下列情形之一的,不予安排重建用地。 (一) 房屋產(chǎn)權(quán)人 在它處另有 宅基地 已達(dá)到規(guī)定用地面積標(biāo)準(zhǔn)的; (二)征地預(yù)告通知書公布和房屋拆遷范圍確定后,利用各種關(guān)系 遷戶口 、突擊分戶的; (三)既無承包土地,又無住房的搭寄戶; (四)非法占地修建建筑物的。 第四章 法律責(zé)任 第三十一條 違反法律、法規(guī)、規(guī)章和本辦法進(jìn)行征地活動(dòng)的,該征地行為無效,已經(jīng)開發(fā)建設(shè)的,依法予以查處。 第三十二條 侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,尚未構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。 第三十三條 征收土地方案公告并按規(guī)定支付征地補(bǔ)償費(fèi)后,被征地者拒不交出土地的,由土地行政主管部門責(zé)令限期交出土地;逾期不交出土地的,依法申請(qǐng)人民 法院強(qiáng)制執(zhí)行 。 第三十四條 阻礙土地行政主管部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的,由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó) 治安管理處罰法 》予以處罰,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第三十五條 土地行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法給予行政處分。涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第五章 附則 第三十六條 國(guó)家建設(shè)使用國(guó)有農(nóng)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的集體所有土地的補(bǔ)償安置可參照本辦法執(zhí)行。 第三十七條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《貴州省土地管理?xiàng)l例》、《貴州省征占林地補(bǔ)償費(fèi)用管理辦法》、《貴州省人民 *** 關(guān)于貴州省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》(黔府函〔2009〕255號(hào))的規(guī)定,結(jié)合我市相關(guān)產(chǎn)品和勞務(wù)的價(jià)格指數(shù),擬定各類土地補(bǔ)償青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(見附件),作為我市征地補(bǔ)償?shù)膱?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。 第三十八條 本辦法自2010年1月1日起實(shí)施(凡于此前實(shí)施的征地項(xiàng)目繼續(xù)按原征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行),原 *** 發(fā)〔2008〕39號(hào)文件同時(shí)廢止。 征地補(bǔ)償編輯“征地補(bǔ)償是指 房屋征收 部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收 房屋所有權(quán) 人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。” 補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi)、 用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除 [2] 。 補(bǔ)償管理 各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理: 1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用: (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。 (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。 (3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法: 1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。 2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。 3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過半數(shù)通過,報(bào)鄉(xiāng) *** 備案。 補(bǔ)償糾紛 1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議 先由縣級(jí)以上 *** 協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決。 2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛 其性質(zhì)為 民事糾紛 ,當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過民事 訴訟 解決。 3、征地信息公開糾紛 屬于行政爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。 畢節(jié)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是怎么樣的?關(guān)于征地補(bǔ)償是必須要給予權(quán)利人的,本身土地的使用權(quán)是屬于農(nóng)民個(gè)人的,但是因?yàn)?*** 要建設(shè)項(xiàng)目,如果出現(xiàn)強(qiáng)行征收并且收費(fèi)不合理的,當(dāng)事人是可以到相關(guān)部門進(jìn)行投訴的。

畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)幸福小鎮(zhèn)補(bǔ)償房子屬于哪里管

畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)幸福小鎮(zhèn)補(bǔ)償房子屬于長(zhǎng)春堡鎮(zhèn)長(zhǎng)春社區(qū)管

長(zhǎng)春堡鎮(zhèn)長(zhǎng)春社區(qū)均屬畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)一級(jí)區(qū)域,其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:47000元/畝,青苗補(bǔ)償費(fèi)2043元/畝。

關(guān)于畢節(jié)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和畢節(jié)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。

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