本篇文章給大家談?wù)劶残麓宀疬w，解決方案有哪些？，以及吉安新村花苑對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、市民新村原拆原還
• 2、村拆遷了但有村民不愿拆如果你是村支書(shū)你會(huì)怎么辦?
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償方案有哪些
• 4、征地拆遷工作中存在的問(wèn)題有哪些如何解決
• 5、只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證拆遷怎么辦
• 6、2019年吉安市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

市民新村原拆原還

1、市民新村的拆遷問(wèn)題，目前的政策是原地拆遷、原地還建。這個(gè)答案是肯定的。因?yàn)椋忻裥麓宓牟疬w政策已經(jīng)明確，按照政策的規(guī)定，住戶可以選擇在原地進(jìn)行拆遷重建，也可以選擇搬遷到其他地方。

2、截止2022年12月25日。上海市市民新村保屯路211弄12號(hào)-15號(hào)、16號(hào)-17號(hào)、22號(hào)-25號(hào)、30號(hào)-33號(hào)、36號(hào)改建。更新改造采取拆除重建的方式。在保證房屋原居住面積不變的基礎(chǔ)上。通過(guò)部分抽戶釋放空間。

3、上世紀(jì)的朱家灣、潘家灣、潭子灣加上“藥水弄”合稱“三灣一弄”，是上海棚戶區(qū)的代名詞，中遠(yuǎn)兩灣城的建設(shè)中，擔(dān)心“潘家灣”、“潭子灣”地名的出現(xiàn)會(huì)影響樓盤(pán)銷售，將原“潘家灣路”、“潭子灣路”合并而改稱“清水灣路”。

村拆遷了但有村民不愿拆如果你是村支書(shū)你會(huì)怎么辦?

首先是找到其進(jìn)行坦誠(chéng)的溝通，摸清其不配合的具體原因，耐心的做通其思想工作，打消其顧慮，保證工程順利實(shí)施。

可以采取先兌現(xiàn)新房，讓他們體現(xiàn)新生活，后拆除舊房的方法進(jìn)行引導(dǎo)。

溝通和協(xié)商：我會(huì)促進(jìn)村書(shū)記和村主任之間的溝通和協(xié)商，盡可能讓他們?cè)谄降取⒐⑼该鞯姆諊逻M(jìn)行交流，并嘗試找到解決問(wèn)題的最佳方案。

房屋拆遷補(bǔ)償方案有哪些

貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是指按照相關(guān)規(guī)定，專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行專業(yè)估價(jià)，以此作為補(bǔ)償金額參考。

法律主觀：房屋 拆遷 有以下3種補(bǔ)償方式： 貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

房屋拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是房屋拆遷補(bǔ)償方式最常見(jiàn)的一種，是通過(guò)不同法定依據(jù)以及專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估出來(lái)的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償：產(chǎn)權(quán)置換也就是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，需要按不同評(píng)估法來(lái)選擇拆遷補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換：產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

征地拆遷工作中存在的問(wèn)題有哪些如何解決

1、三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)相對(duì)有限，相關(guān)工作人員經(jīng)濟(jì)待遇相對(duì)較低；許多長(zhǎng)期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個(gè)別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

2、征地拆遷存在的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有哪些征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

3、存在的主要問(wèn)題 資源要素得不到保障，造成項(xiàng)目啟動(dòng)受到阻礙。主要表現(xiàn)在以下幾方面：一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。

只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證拆遷怎么辦

有房產(chǎn)證去國(guó)土局申請(qǐng)補(bǔ)辦土地證。通常情況下有土地證才會(huì)有房產(chǎn)證，如果有房產(chǎn)證但沒(méi)有土地證，那么要看房屋的具體情況。

根據(jù)查詢律圖網(wǎng)得知，不論有沒(méi)有土地證，只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補(bǔ)償。沒(méi)有相關(guān)證件的不受法律保護(hù)，在房屋拆遷前，必須補(bǔ)辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

法律主觀：如果在拆遷的時(shí)候只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證， *** 還是會(huì)給予補(bǔ)償，因?yàn)?*** 或開(kāi)發(fā)商征用土地，本身不是為了獲得地上附著物，而是為了有使用價(jià)值的土地，所以應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于當(dāng)?shù)赝恋氐氖袌?chǎng)價(jià)格。

2019年吉安市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

1、五里村棚改，采取就地安置的方式，在364畝改造面積中，規(guī)劃60余畝用于拆遷安置。

2、國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。

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