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農(nóng)村宅基地拆遷賠償相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)
法律主觀:2022農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定為:農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹^r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,村民只享有使用權(quán)。
農(nóng)村地基拆遷的注意事項有哪些第一階段:征地告知相關(guān)權(quán)限的國土資源部門發(fā)布征地告知,正式告知村民即將進(jìn)行拆遷。由此,你將會知道擬征宅基地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的,村民只享有使用權(quán),在宅基地被征收之后,如果沒有其他宅基地,村集體要重新給村民分配宅基地。
根據(jù)我國最新的規(guī)定。農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)定要求農(nóng)村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應(yīng)該有相應(yīng)的補償。且相關(guān)部門應(yīng)該得到國家許可之后才可以進(jìn)行拆遷。否則就是違法行為。
2022年最新臨沂房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
住宅樓800-1200元/平方米; 辦公營業(yè)樓900-1300元/平方米; 簡易板房200-250元/平方米; 看護(hù)房150-200元/平方米; 青苗糧食作物小麥、玉米1200元/畝,不含大棚蔬菜,大棚蔬菜可按市場價格評估。
—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償120210元。⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—202100元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償110000元。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。
被征收房屋的空調(diào)、有線寬帶等設(shè)施的遷移,每戶總計給予500元補償。
房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn):(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
山東臨沂房屋拆遷辦電話?
1、國土資源違法行為舉報電話:12336,征收農(nóng)村集體土地必須經(jīng)過省級以上人民 *** 批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)任何單位和個人不鞥使用集體土地進(jìn)行建設(shè),如果 *** 征收土地價格極低的話可以通過法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。
2、拆遷問題投訴電話是12369。在日常生活中,固定場所如餐廳、干洗店等超標(biāo)排放噪聲擾民,居民可以到環(huán)保部門投訴。
3、打12348紀(jì)檢、法律、 *** 舉報專線電話進(jìn)行舉報。于違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施:縣級以上地方 *** ,可責(zé)成有關(guān)部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn) *** ,依法組織強拆。
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