農(nóng)村拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法是農(nóng)村拆遷中的重要問題，本文將詳細(xì)介紹農(nóng)村拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法，幫助大家更好地了解和掌握農(nóng)村拆遷相關(guān)政策。

一、補償標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋征收補償

根據(jù)《房屋征收與補償條例》，房屋征收補償應(yīng)包括以下內(nèi)容

（1）房屋補償款根據(jù)房屋的實際價值和拆遷時的市場價格確定；

（2）搬遷補助費根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償；

（3）臨時安置補助費對需要暫時安置的拆遷戶給予一定的生活補助；

（4）其他費用如過渡期間的房租、水電費等。

2.土地征收補償

（1）土地補償款根據(jù)土地的實際價值和拆遷時的市場價格確定；

（2）土地征收補助費根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償；

（3）其他費用如過渡期間的租金、水電費等。

二、計算方法

1.房屋補償款計算方法

（1）市場價格評估法根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場價格評估房屋的實際價值；

（2）成本法根據(jù)房屋的建造成本、使用年限等因素計算出房屋的實際價值；

（3）收益法根據(jù)房屋的出租收益、增值收益等因素計算出房屋的實際價值。

2.土地補償款計算方法

（1）市場價格評估法根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌鰞r格評估土地的實際價值；

（2）土地估價師評估法由土地估價師進(jìn)行評估；

（3） *** 指導(dǎo)價評估法根據(jù) *** 規(guī)定的土地指導(dǎo)價進(jìn)行評估。

總之，農(nóng)村拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法是非常重要的政策，對于農(nóng)村拆遷工作的順利進(jìn)行具有關(guān)重要的作用。希望本文對大家有所幫助。