本篇文章給大家談?wù)勆虡I(yè)拆遷損失誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？，以及商業(yè)拆遷的法律依據(jù)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷租戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償給誰(shuí)的
• 2、商業(yè)用地拆遷怎么賠償
• 3、律師,門面房拆遷停業(yè)損失費(fèi)是補(bǔ)償給房東還是租戶
• 4、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷怎么賠
• 5、商業(yè)門面拆遷怎么賠償

拆遷租戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償給誰(shuí)的

1、法律分析：補(bǔ)償給擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的人。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、房子本身補(bǔ)償是房東的。營(yíng)業(yè)補(bǔ)償不僅包括實(shí)際停業(yè)損失，也包括執(zhí)照的價(jià)值。照是房東的，就又要分掉一塊。最后是搬遷費(fèi)和裝修補(bǔ)償，房東肯定也有自己的原始裝修，也要分。搬遷還得看房東有沒(méi)有要搬的。所以最后剩不多。

3、法律分析：如果你是營(yíng)業(yè)中的商店，現(xiàn)在要拆遷，可以得到以下的賠償：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（補(bǔ)償給房產(chǎn)所有人）；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、法律主觀：商鋪拆遷商戶有賠償，拆遷補(bǔ)償是給予房東的，與承租房產(chǎn)的商戶沒(méi)有關(guān)系。但在租賃期限內(nèi)，由于合同沒(méi)有到期，商戶可以主張房東根據(jù)租賃合同約定的違約條款，承擔(dān)賠償責(zé)任。

商業(yè)用地拆遷怎么賠償

商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：（1）若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有如果涉及到了商業(yè)用地的拆遷，則需要向當(dāng)事人支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

法律主觀：商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償；臨時(shí)安置補(bǔ)償；搬遷費(fèi)補(bǔ)償；搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

律師,門面房拆遷停業(yè)損失費(fèi)是補(bǔ)償給房東還是租戶

1、法律主觀：店鋪要 拆遷 租客有補(bǔ)償，是商鋪所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。 補(bǔ)償包括替代租賃店鋪土地的租金價(jià)差損失、店鋪經(jīng)營(yíng)損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費(fèi)用、拆遷解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

2、法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，門面房租賃合同未到期的，對(duì)門面房進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目不同，歸屬也不同的，如果是安置補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失的，歸承租人所有。

3、是合法的，賠償是給房主的，租戶需要根據(jù)租約才能拿到“補(bǔ)償?shù)摹薄Ｈ绻饧s沒(méi)有約定，一般是沒(méi)有的，或者按照殘值補(bǔ)償。

有營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷怎么賠

可以根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定確定營(yíng)業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償項(xiàng)目如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。

賠償標(biāo)準(zhǔn)：一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營(yíng)業(yè)用房，按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。二是有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。

違章建筑有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的是否可以賠償 工商執(zhí)照的違章建筑房拆遷不能得到賠償。

協(xié)商或申請(qǐng)賠償：根據(jù) *** 的政策，你可以選擇協(xié)商或提出賠償申請(qǐng)。通常，你需要提交相關(guān)文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋估值報(bào)告等。評(píng)估房屋價(jià)值： *** 通常會(huì)指定估價(jià)師或評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估被拆遷房屋的價(jià)值。

在營(yíng)業(yè)執(zhí)照所代表的店鋪拆遷過(guò)程中，賠償主要包括以下方面：房屋補(bǔ)償：店鋪所在的房屋是拆遷中的重要對(duì)象，拆遷時(shí)會(huì)根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值、面積、位置等因素進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

商業(yè)門面拆遷怎么賠償

1、商鋪招牌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)招牌的大小、字?jǐn)?shù)，按照協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商賠償。商鋪停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)商鋪生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況確定，按照商鋪收入的損失協(xié)商賠償。

2、商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

3、若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。還有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

4、商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

關(guān)于商業(yè)拆遷損失誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？和商業(yè)拆遷的法律依據(jù)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。