1. 建筑的合法性是指建筑物是否符合法律規(guī)定。建筑物需要遵守和地方建筑法規(guī),否則將被視為違法建筑。
2. 確定建筑的合法性需要仔細檢查建筑物的規(guī)劃、設計、施工、使用等過程,以及其他相關的法律文件,如建筑許可證、施工許可證、竣工驗收證書等。
3. 如果建筑物被認定為違法建筑,需要獲得違法建筑證明,以便滿足法律要求。獲得違法建筑證明的方法有:
(1)向當?shù)亟ㄔO部門提出申請,由當?shù)亟ㄔO部門出具違法建筑證明;
(2)向建筑師或其他專業(yè)人士提出申請,由建筑師或其他專業(yè)人士出具違法建筑證明;
(3)向司法機關提出申請,由司法機關出具違法建筑證明。
4. 建筑的合法性不是違法建筑的證明,而是檢查建筑物是否符合法律規(guī)定的標準。因此,建筑業(yè)主應確保建筑物滿足法律規(guī)定,以免被視為違法建筑。
5. 建筑業(yè)主應特別注意,如果建筑物被認定為違法建筑,必須獲得違法建筑證明,以便滿足法律要求,以免受到法律的處罰。
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