大家好，建房不拆遷的補償標準相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括住宅和養(yǎng)豬場都沒有相關(guān)手續(xù)，修路需要拆，能給補償嗎也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于建房不拆遷的補償標準和住宅和養(yǎng)豬場都沒有相關(guān)手續(xù)，修路需要拆，能給補償嗎的一些知識點，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 不要農(nóng)村宅基地，農(nóng)民能獲得多少補償
2. 農(nóng)村無戶口自建房拆遷如果不愿意拆最后會怎樣
3. 拆遷啦，但是我有一塊空地沒有蓋房子，是宅基地，怎么補償
4. 住宅和養(yǎng)豬場都沒有相關(guān)手續(xù)，修路需要拆，能給補償嗎
5. 戶口已外遷，農(nóng)村老宅沒有房產(chǎn)證，拆遷有補償嗎

不要農(nóng)村宅基地，農(nóng)民能獲得多少補償

農(nóng)村房屋的拆遷征收依據(jù)的法律是中華人民共和國《土地管理法》四十八條提供的三種補償方式。一，重新安排宅基地建房（四合院）。二，安置房安置（樓房）。三，貨幣補償（要錢）。不要宅基地了，要補償多少錢？就是單一的選擇貨幣補償。拆遷征收的法定原則是改善居住條件，保證原有生活水平不降低。貨幣補償卻很難保證這一點。因不服從征收補償決定，漫天要價，防礙征收工作進行會被法院判決司法強拆。而重新安排宅基地建房和安置房安置是產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，是不能司法強拆的。產(chǎn)權(quán)由房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)（宅基地使用權(quán)）兩部分組成。產(chǎn)權(quán)調(diào)換主張的是房屋的所有權(quán)，土地使用權(quán)，公民居住權(quán)等內(nèi)容，是受巜憲法》保護的，是不會被司法強拆的。學習法律，依法陽光的訴求受法律保護，弘揚法律精神，用實際行動支持依法治國！支持依法行政！

農(nóng)村無戶口自建房拆遷如果不愿意拆最后會怎樣

遇到拆遷，農(nóng)村無戶口自建房就比較尷尬，能不能享受拆遷政策，房屋怎么認定有著“天壤之別”！

農(nóng)村無戶口自建房有許多種原因造成的，有的是外來戶承包土地種植苗木蔬菜私自建造，有的是到此地務工私下買賣得來等等。

如果遇到拆遷，肯定不符合村集體經(jīng)濟組織成員認定資格，也就不享受拆遷補償政策。有兩個選擇：

1、按照房屋的磚木或者磚混價格給你建造成本，另補償附屬物及移機費，其他獎勵沒有。

2、如果不同意拆遷補償政策，不拆。可能要追究你房屋的手續(xù)，街道社區(qū)給出意見很大可能按違建處置，沒有補償。

但事無絕對，南京江寧相關(guān)細則也就此說明：如果農(nóng)村無戶口自建房所有人在老家及其他地方都沒有住房需要出具以下證明：

1、原出生地及家庭人口沒有宅基地或者房屋，社區(qū)街道出證明，去縣一級房產(chǎn)局調(diào)最近兩年的房產(chǎn)交易記錄。

2、現(xiàn)居住地城市開具所有家庭成員近兩年房產(chǎn)交易記錄。

手續(xù)備齊交社區(qū)，街道、征收辦等部門聯(lián)合確認（形成會議紀要），公示無異議一戶（所有家庭成員）最高享受135平方米的安置政策，其他政策也可以享受。

拆遷啦，但是我有一塊空地沒有蓋房子，是宅基地，怎么補償

作為集體成員，一般還是有補償?shù)模唧w的補償方法按照該地區(qū)的征收補償細則來確定。正常情況下，農(nóng)村的宅基地被征收的， *** 的補償一般分為兩個部分，土地補償和地上附著物補償。農(nóng)村宅基地為集體所有的土地，因此土地補償部分補償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財產(chǎn)所有權(quán)屬于村民私有，此部分的補償歸村民所有。

在實際的補償中，土地補償一般又可以有為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)地方的補償標準例如土地區(qū)位價格等，對宅基地進行價值評估，直接以貨幣方式進行補償；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按照一定的價格標準折換成住房面積進行安置。

所以，在實際的宅基地征收過程中，有統(tǒng)一安置的，一般都會按照家庭人口數(shù)量和原有的宅基地使用面積補償新的安置面積，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的建設土地，不排除沒有建造房屋的就不給于補償?shù)那闆r，具體的補償方式以 *** 發(fā)布的補償公告為準。

住宅和養(yǎng)豬場都沒有相關(guān)手續(xù)，修路需要拆，能給補償嗎

估計不能，只能把你土地承包沒到期的給你。土地上無證無手續(xù)建房本身就是違建，拆除是理所當然的，不過土地承包期限沒到，地上的養(yǎng)殖物可以給你補償，再一個村委或者上級單位會另給你找地方繼續(xù)養(yǎng)殖，至于房屋是沒有補償?shù)摹e的原因得到補償除外。[大笑][大笑][大笑]

戶口已外遷，農(nóng)村老宅沒有房產(chǎn)證，拆遷有補償嗎

戶口已遷出，但是其宅基地使用權(quán)還在當?shù)卮謇锩鏇]有注銷或者轉(zhuǎn)移的，就算沒有房產(chǎn)證有關(guān)部門也應該會根據(jù)當?shù)夭疬w補償政策考慮給予補償；如果是戶口遷出，其宅基地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，就得考慮是否具有房產(chǎn)證原件等資料才能判斷是否補償，因為在農(nóng)村土地補償政策里面，宅基地使用權(quán)是影響最大的，遷出戶口說明已不屬于本村村民了，這種情況下，補不補償?shù)酶鶕?jù)當?shù)氐恼咭?guī)定而定的。

關(guān)于建房不拆遷的補償標準，住宅和養(yǎng)豬場都沒有相關(guān)手續(xù)，修路需要拆，能給補償嗎的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。