本篇文章給大家談?wù)劜疬w前是否需要過戶登記？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

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• 1、房屋拆遷可以過戶嗎
• 2、我父親去世,房產(chǎn)證上是父親的名字,如果房子拆遷,是否需要過戶到我...
• 3、你好!我的父母已經(jīng)去世了,父母的房子要拆遷,有必要先過戶嗎?謝謝你!
• 4、老人死了房子拆遷必須過戶嗎
• 5、房子快拆遷前是不是停止辦理過戶?
• 6、父親已過世,房產(chǎn)證是父親的名字。現(xiàn)房屋要拆遷有必要辦理過戶嗎?

房屋拆遷可以過戶嗎

根據(jù)規(guī)定，要拆遷的房子不能過戶的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

拆遷的房子能過戶，只要是擁有完整房屋產(chǎn)權(quán)的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關(guān)的過戶手續(xù)的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權(quán)，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時(shí)一定要了解清楚。

我父親去世,房產(chǎn)證上是父親的名字,如果房子拆遷,是否需要過戶到我...

因你父親去世，簽拆遷協(xié)議時(shí)你母親可以要求在拆遷協(xié)議上直接寫你母親的名字，不需要先過戶。拆遷協(xié)議上寫你母親的名字，辦安置房的房產(chǎn)證就是你母親的名字。

父親去世以后，房產(chǎn)證是父親的名字，母親健在的情況，也可以過戶給其中一個(gè)子女，但是需要滿足該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及母親和其他繼承人同意的條件。

房產(chǎn)證上有父母及子女的名字現(xiàn)父母有一方過逝辦繼承過戶要交 按繼承程式走，具體如下： 先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。

有影響，要先辦理繼承過戶，再簽字拆遷。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證辦理需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明。

房產(chǎn)是你父母的，按繼承法第一順序繼承人是你母親，第二是你，到此就該結(jié)束了。但公證處為了將來的法律糾紛責(zé)任問題，一般是要這么做的。你只有設(shè)法開出個(gè)證明來讓他死掉（無論他死活），公證處是不會調(diào)查的。

肯定有影響。如果房子要出租或出售，必須要房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人親自辦理手續(xù)或產(chǎn)權(quán)人去公證處辦理委托公證也行，所以如果不辦理過戶手續(xù)，會有很多麻煩。時(shí)間期限倒是沒有，只是需要先去公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證，才能辦理過戶手續(xù)。

你好!我的父母已經(jīng)去世了,父母的房子要拆遷,有必要先過戶嗎?謝謝你!

可以進(jìn)行過戶，需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

因你父親去世，簽拆遷協(xié)議時(shí)你母親可以要求在拆遷協(xié)議上直接寫你母親的名字，不需要先過戶。拆遷協(xié)議上寫你母親的名字，辦安置房的房產(chǎn)證就是你母親的名字。

這種情況可以向拆遷辦說明情況，如果非要是個(gè)人名下房屋才可給予拆遷補(bǔ)償，那么先咨詢一下不動(dòng)產(chǎn)登記中心，按要求攜帶死亡證明、遺囑（許多地方需要公證），戶口本，身份證等到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶。

不過戶，你拿不到拆遷款？你要去辦理遺產(chǎn)，后才可以拿到。如果你不是獨(dú)生子女，你一個(gè)人是拿不到的。

如果沒留下遺囑特定，那么子女就共同繼承，假如要房子必需子女全在場簽字，如要錢子女平分，分的房子可以讓一方所得，但必須按實(shí)際買房的錢分成有多少子女等份平分出來，自己占份。

父母的房子即將拆遷，要換大房子，準(zhǔn)備過戶給子女，我建議還是住上大房子再過戶給子女，這樣會比較方便，等拆遷之后給你分配的大房子，再把大房子的產(chǎn)權(quán)過戶給子女。房產(chǎn)過戶，是這樣的情況。

老人死了房子拆遷必須過戶嗎

在父母過世后，子女繼承房產(chǎn)一般需要辦理過戶。如果遺囑人的目的為取得房產(chǎn)所有權(quán)的，無需再辦理過戶手續(xù)。但如果遺囑人目的為對繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法定程序辦理變更登記手續(xù)。

需要過戶。但是可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：但是要知道房產(chǎn)繼承方式也是分為兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

人死了房子必須要過戶。房產(chǎn)繼承人需攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有。

可以。不繼承的房屋的壞處：不能得到拆遷補(bǔ)償款遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過戶手續(xù)。不能買賣繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。

繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，即使房子沒有辦理過戶手續(xù)也是由繼承人所有的，如果繼承人不止一人的話那就是幾個(gè)繼承人共同共有，如果這個(gè)時(shí)候遇到房子拆遷，那么繼承人也是可以主張相應(yīng)的拆遷利益的。

房子快拆遷前是不是停止辦理過戶?

1、如果已經(jīng)封存檔案，不可以過戶的。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

2、根據(jù)規(guī)定，要拆遷的房子不能過戶的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

3、最后，關(guān)于房屋是否能夠在拆遷前過戶，需要考慮到當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃和土地管理規(guī)定。如果相關(guān)規(guī)定允許在拆遷前過戶，那么在合法程序下可以進(jìn)行相關(guān)操作。

4、如果，還沒有簽訂拆遷協(xié)議，就可以辦理過戶。如果，已經(jīng)開始拆遷了（和開發(fā)方有了實(shí)質(zhì)約定），就無法過戶了。。

5、一般情況下拆遷房子房產(chǎn)證沒辦前是不可以辦過戶的。因?yàn)楸徊疬w人和拆遷人已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，并在房管局備案，所以不得隨便易名。房管局會按被拆遷人備案名字發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)證。

6、如果拆遷安置房在拆遷時(shí)就手續(xù)不全，實(shí)際中拆遷協(xié)議也是不能辦理過戶的。房產(chǎn)證通常會按照拆遷協(xié)議等相關(guān)資料辦理，房產(chǎn)證辦理下來之后產(chǎn)權(quán)仍屬于原房主。

父親已過世,房產(chǎn)證是父親的名字。現(xiàn)房屋要拆遷有必要辦理過戶嗎?

這得根據(jù)父親遺產(chǎn)繼承人商量的結(jié)果來決定。父親去世，房產(chǎn)證上登記的是父親和女兒的名字，如果沒有登記各占的比例的話，那么，其中一半是屬于女兒的，另一半屬于父母親的共同財(cái)產(chǎn)。

可以進(jìn)行過戶，需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

因你父親去世，簽拆遷協(xié)議時(shí)你母親可以要求在拆遷協(xié)議上直接寫你母親的名字，不需要先過戶。拆遷協(xié)議上寫你母親的名字，辦安置房的房產(chǎn)證就是你母親的名字。

這種情況可以向拆遷辦說明情況，如果非要是個(gè)人名下房屋才可給予拆遷補(bǔ)償，那么先咨詢一下不動(dòng)產(chǎn)登記中心，按要求攜帶死亡證明、遺囑（許多地方需要公證），戶口本，身份證等到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶。

父親去世后，如果沒有遺囑，就應(yīng)該按照法律進(jìn)行遺產(chǎn)分割，單從房產(chǎn)來說，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權(quán)利的繼承權(quán)，由以上關(guān)系中的所有成員平均分配死亡人的房產(chǎn)。

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