很多朋友對于工搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些？
2. 2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？
3. 在深圳市，工廠搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
4. 修國道拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 工廠要搬遷了，給員工發(fā)補(bǔ)償卻按最低標(biāo)準(zhǔn)發(fā)，合法嗎？

2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些？

當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉(zhuǎn)土地要堅(jiān)持農(nóng)戶自愿的原則，并經(jīng)過鄉(xiāng)級(jí)土地管理部門備案，簽訂流轉(zhuǎn)合同。

征地補(bǔ)償關(guān)注

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。

大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

2、高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

3、高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

4、高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。

1、農(nóng)村小型水庫

水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補(bǔ)償19000元;

水庫水面(灌溉)每畝補(bǔ)償16000元;

水庫荒灘每畝補(bǔ)償300元。

2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施

小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個(gè)補(bǔ)償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長米補(bǔ)償80元。

廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。

施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補(bǔ)償20-35萬元。

鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補(bǔ)償9萬元。

鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補(bǔ)償4萬元

鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補(bǔ)償12萬元(含征地費(fèi)用、簡易構(gòu)造物)。

鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償8萬元。

征地及動(dòng)遷不可預(yù)見費(fèi)

按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。不可預(yù)見費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用，主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償;

工程設(shè)計(jì)時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)，征地動(dòng)遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償;因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項(xiàng)目的補(bǔ)償。涉及征地的不可預(yù)見項(xiàng)目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi)

按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。

各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。

高速公路占地賠償—林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法

一苗圃地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法

苗圃地補(bǔ)償費(fèi)=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補(bǔ)償倍數(shù)

注：補(bǔ)償系數(shù)=臨時(shí)占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。

二國有其它林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

其他林地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補(bǔ)償系數(shù)

三集體其它林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

集體其他林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(6至10)

四集體其它林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

集體其他林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(占用期一年為1.5-3倍，占用期二年為5倍)

拆遷特困戶

對拆遷特困戶和喪失勞動(dòng)能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：

1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補(bǔ)償款低于5.5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補(bǔ)償。

2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標(biāo)明殘疾標(biāo)準(zhǔn)

程度為一級(jí)、二級(jí)的聽力、語言、肢體殘疾的和標(biāo)明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎(chǔ)上，再給予補(bǔ)助1萬元照顧。

特殊情況

對于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定，依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r(jià)市場，由省市主管部門舉行聽證會(huì)，與業(yè)主協(xié)商處理。

經(jīng)濟(jì)建設(shè)是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設(shè)家園的氛圍，不得強(qiáng)制進(jìn)行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負(fù)責(zé)官員責(zé)任。

2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米：

磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋

2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地

上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助

費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

在深圳市，工廠搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

你好，很高興回答這個(gè)問題。

在深圳市的工廠要搬遷，涉及到員工的賠償問題，這個(gè)要具體看工廠是搬到哪里去，總體來說，如果還是在深圳市行政區(qū)域內(nèi)，那一般就不用補(bǔ)償，如果是跨市甚至是跨省搬遷，就必須要補(bǔ)償。

隨著深圳市騰籠換鳥相關(guān)政策的實(shí)施，制造型工廠在深圳市的運(yùn)行成本是越來越高，很多工廠陸陸續(xù)續(xù)地外遷到周邊市或其它省區(qū)。工廠外遷，實(shí)際是在深圳注冊的企業(yè)要結(jié)束經(jīng)營，這樣就會(huì)涉及到員工的補(bǔ)償問題。

本市范圍內(nèi)搬遷

如果還是在深圳市行政區(qū)域內(nèi)搬遷，并且勞動(dòng)合同中約定的工作地點(diǎn)也是深圳市的話，那公司可以不必對不愿搬遷的員工進(jìn)行補(bǔ)償。

如果合同中約定的工作地點(diǎn)比較具體，這樣搬遷的話就會(huì)涉及到勞動(dòng)合同的變更，所以，不愿隨廠搬遷的，工廠必須按照勞動(dòng)合同法的規(guī)定給對部分員工進(jìn)行補(bǔ)償。

跨省市搬遷

如果是跨省市搬遷，即工廠遷出深圳市行政區(qū)域范圍內(nèi)，則不管勞動(dòng)合同中關(guān)于工作地點(diǎn)是如何約定的，都必須對不愿隨廠搬遷的員工進(jìn)行補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照員工在這家工廠的工齡進(jìn)行，即滿一年補(bǔ)償一個(gè)月，不足半年的補(bǔ)半個(gè)月，不足一年的按一年計(jì)。

補(bǔ)償基數(shù)為過去12個(gè)月的應(yīng)發(fā)稅前工資，如果工齡不足12月的，則按實(shí)際月數(shù)計(jì)平均工資。

另外，工廠若沒有提前書面通知解除勞動(dòng)合同，則還需要支付一個(gè)月的工資作為“代通知金”，標(biāo)準(zhǔn)是上個(gè)月的稅前應(yīng)發(fā)工資。

修國道拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1

工廠要搬遷了，給員工發(fā)補(bǔ)償卻按最低標(biāo)準(zhǔn)發(fā)，合法嗎？

你好，你們工廠要從上海搬遷到嘉興，對于不去的員工，工廠必須要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)是按照員工在職前12個(gè)月的平均工資來補(bǔ)償，而你們工廠給員工發(fā)補(bǔ)償卻按最低工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)，這明顯是不合法的，員工的補(bǔ)償金會(huì)少很多。

舉個(gè)例子，員工在上海的工資結(jié)構(gòu)為“底薪2420＋崗位工資700＋績效工資1800＋加班工資2500＋其他補(bǔ)貼800”，合計(jì)一個(gè)月的應(yīng)發(fā)工資為8220元。現(xiàn)在工廠要搬遷到外省市，對那些去不了的員工而言面臨失業(yè)，所以工廠必須給補(bǔ)償。按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的補(bǔ)償，你們員工應(yīng)該是按8220－2500＝5720元一個(gè)月的補(bǔ)償金拿。也就是說，工廠補(bǔ)償應(yīng)該按照刨去了員工加班工資外的應(yīng)發(fā)工資來算錢，不能按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)來補(bǔ)償員工，這樣差距太大。大家請看，5720是上海最低工資標(biāo)準(zhǔn)2420的兩倍有余，如果工廠按照2420元一月來補(bǔ)償，那么干的越久的員工吃虧越大，至少至少要少拿一半的錢。所以，工廠按照最低標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是不合法的，員工必須爭取按應(yīng)該工資補(bǔ)償。

我建議不去外地工作的員工們先找工廠領(lǐng)導(dǎo)反映補(bǔ)償?shù)氖虑椋赋龉S補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不合法，要求工廠按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償或者與工廠就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。如果能夠跟工廠協(xié)商達(dá)成一致的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，那也可以接受。比如按法律規(guī)定應(yīng)該以5720元來補(bǔ)償?shù)模F(xiàn)在員工和工廠協(xié)商一致按4000元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，那么也可以。如果無法協(xié)商達(dá)成一致，那么員工只能通過勞動(dòng)仲裁的方式 *** 獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。

總的來說，上海的整體工資是比較高的，所以工廠補(bǔ)償員工肯定會(huì)支付一大筆錢。如果工廠按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)來補(bǔ)償，那么可以省很多錢，但這樣不僅違反法律法規(guī)，還侵犯了員工的合法權(quán)益。如果員工不接受這樣的補(bǔ)償，一旦采取 *** 途徑，那么工廠勢必要嚴(yán)格按照法律規(guī)定足額對員工進(jìn)行補(bǔ)償，恐怕工廠沒有任何便宜可占，所以我建議工廠應(yīng)該適當(dāng)?shù)慕o員工多加一些補(bǔ)償，爭取跟員工達(dá)成合意，比如從2420增加到3500，這樣員工會(huì)覺得補(bǔ)償增加了，拿到的錢多了，而工廠本身也沒有虧（因?yàn)楣S本來是要按5720支付的，只不過是在2420的基礎(chǔ)上調(diào)整為3500，但還是要比直接按5720補(bǔ)償要?jiǎng)澦愕亩啵闶且环N雙贏的選擇。

綜上，工廠搬遷涉及的員工補(bǔ)償是很典型的事，強(qiáng)行按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償絕對是不合法的，也容易引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛。但是，只要工廠變通處理，與員工協(xié)商一致，那么即便少些補(bǔ)償，也就合法了。

關(guān)于工搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。