今天給各位分享江寧拆遷價格相對合理嗎？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

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• 1、江寧區(qū)大有服裝廠職工宿舍拆遷安置有啥問題?
• 2、請大家說說你們當(dāng)?shù)氐牟疬w價格,怎么感覺每一個地方的拆遷價格都有點不...
• 3、江寧湖熟拆哪些村購買拆遷房要注意什么
• 4、江寧區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

江寧區(qū)大有服裝廠職工宿舍拆遷安置有啥問題?

江寧區(qū)大有服裝廠職工宿舍拆遷安置沒有問題。安置補償款標(biāo)準(zhǔn)：原房補償標(biāo)準(zhǔn)：具備評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照重置價格結(jié)合成新評估確定。購房補償標(biāo)準(zhǔn)：征收安置房安置價格低于4000元每平方米的，按其價格的80%確定。

拆遷需要看被職工宿舍屬于國有土地還是集體土地，賠償方式也有不同，具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。

還有一些情況，被拆遷人雖然獲得了安置房，安置房也不存在質(zhì)量問題，但卻以各種各樣的理由阻礙被拆遷人辦理產(chǎn)權(quán)登記，被拆遷人無法獲得安置房的房產(chǎn)證。這就導(dǎo)致被拆遷人享有的對安置房的權(quán)益大大打了折扣。

法律分析：搬遷企業(yè)原則上應(yīng)全部安置企業(yè)職工。

對員工的安置，不僅涉及到企業(yè)自身的損失問題，也涉及到 *** 對企業(yè)下崗員工的安置問題，對員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致 *** 。

這屬于租賃單位住房，補償要由單位支付，如果是貨幣社保，按下面的標(biāo)準(zhǔn)：房屋征收最低貨幣補償價格標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

請大家說說你們當(dāng)?shù)氐牟疬w價格,怎么感覺每一個地方的拆遷價格都有點不...

1、第三種是農(nóng)村違建房屋，比如你沒有經(jīng)過當(dāng)?shù)卮逦瘯耐猓矝]有自身任何的特殊原因，就私自在不能建房的耕地上建房，這就屬于違建建筑，是要被拆除的。

2、一般來說，舊房拆除的價格在每平方米100-300元之間。

3、草房：一平米1900塊錢。磚瓦房：一平米2400塊錢。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋：一平米2800塊錢。樓房：一平米3300塊錢。異地安置補助費：一戶2萬塊錢。

4、土地補償費一般分為兩種補償形式，一種就是直接用貨幣不錯，根據(jù)當(dāng)?shù)匮a償標(biāo)準(zhǔn)計算出你應(yīng)得的補償金額，然后下發(fā)給你；另一種就是置換補償，置換成等價的面積補償給你。

5、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。

江寧湖熟拆哪些村購買拆遷房要注意什么

購買拆遷房要注意什么明確房屋的土地類型及性質(zhì)，是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重。

購買拆遷房之前需要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，方便日后辦理產(chǎn)權(quán)證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質(zhì)的土地可以辦房產(chǎn)證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。

買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產(chǎn)權(quán)登記的拆遷安置房、符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭约皶r刻保持聯(lián)系等等。

明確房屋的土地類型及性質(zhì)要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權(quán)益才會受到保護。

買拆遷房的注意事項：對于無證的拆遷房，在購買的時候要分得清情況。

拆遷房一般在規(guī)劃后就不能進行買賣了，也就是不能過戶.你就是買了卻無法得到法律的保護。查下賣方的信用問題，還有債務(wù)問題。

江寧區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：根據(jù)《南京市江寧區(qū)征地拆遷補償安置辦法》第十三條征地補償安置費用由征地區(qū)片價補償費、青苗和附著物綜合補償費兩項費用組成。

一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋補償是指將原有房屋的價值進行補償，通常以每平方米的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。過渡費是指在拆遷時臨時安置被征收人或臨時租賃新房居住期間的費用。搬遷補貼和停產(chǎn)停業(yè)損失是指因為拆遷而可能面臨的搬遷以及停業(yè)造成的損失的補償。

房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。

住宅房屋拆遷搬家費、自行過渡費和提前搬家獎勵費等補償標(biāo)準(zhǔn) (1)、搬家費：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，每平方米12元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產(chǎn)權(quán)戶不足1000元的補足至1000元。

江寧區(qū)、浦口區(qū)、 *** 區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)土地補償費、安置補助費按照區(qū) *** 公布的標(biāo)準(zhǔn)補償。

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