建筑物拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)(2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì))
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本文目錄
- 江西農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 2021原拆原建如何補(bǔ)償
- 2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
- 2020年成都市棚戶區(qū)補(bǔ)償辦法
- 農(nóng)村危房拆除國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021
江西農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
江西農(nóng)村舊房拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、對(duì)于新建房包括危房改造,1-2人口/戶,補(bǔ)償2萬元一戶。3-4人口/戶,補(bǔ)償2.5萬元。5口人以上,補(bǔ)償3萬元。
2、對(duì)于經(jīng)濟(jì)困難,沒有能力建房的, *** 采用統(tǒng)一建房補(bǔ)助,統(tǒng)一補(bǔ)助3萬元。
3、對(duì)于農(nóng)戶購(gòu)買集體住房或其它住戶安全住房,或者把集體閑置房屋進(jìn)行加固維修來住的,補(bǔ)貼金額每戶2萬元。
2021原拆原建如何補(bǔ)償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:草房1900元/平米:
磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋
2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地
上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助
費(fèi)(包括宅地,配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
2020年成都市棚戶區(qū)補(bǔ)償辦法
一、住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
四川棚戶區(qū)改造最新政策及賠償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)
(一)被拆遷住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額,按照《四川省棚戶區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規(guī)定,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。被拆遷住宅房屋補(bǔ)償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格增加20%確定)低于棚戶區(qū)城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,按棚戶區(qū)城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。棚戶區(qū)城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)更新機(jī)制,由市國(guó)土房管局定期公布。
(二)被拆除的房屋屬于中低收入家庭的被拆遷人及其配偶唯一的一套產(chǎn)權(quán)住宅,且該住宅房屋建筑面積小于40平方米的,按40平方米予以補(bǔ)償。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的,40平方米以內(nèi)部分不結(jié)算差價(jià),超出10平方米以內(nèi)部分按建筑成本價(jià)結(jié)算差價(jià),超出10平方米以外部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算差價(jià)。
二、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍執(zhí)行《四川省棚戶區(qū)房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》
四川改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
注:1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
農(nóng)村危房拆除國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021
首先,農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)分為兩部分補(bǔ)償,一是對(duì)土地的補(bǔ)償,二是對(duì)住房的補(bǔ)償。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體所有,所以這部分土地補(bǔ)償金自然屬于村集體,只有建在宅基地上的房屋已經(jīng)被拆除,補(bǔ)償屬于我們的農(nóng)民,所以我們應(yīng)該弄清楚這兩種補(bǔ)償中的一種。
房屋拆遷的補(bǔ)償方式有兩種:一、貨幣補(bǔ)償:是指按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予你多少錢每平,最后的補(bǔ)償金額是根據(jù)具體的地區(qū)來確定的;2.置換補(bǔ)償,以原有房屋的面積按低折扣置換安置區(qū)內(nèi)房屋。村民可以隨意選擇兩種補(bǔ)償方式。
其中,貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w價(jià)格由有關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平確定。在這里,筆者提供了一組其他地區(qū)的補(bǔ)償單位價(jià)格,可供我們的農(nóng)民朋友參考。
廁所250元每平,草房1900元每平,磚房2200元一平,二樓以上建筑物每平3300元。
此外,國(guó)家對(duì)搬遷農(nóng)民還有兩項(xiàng)補(bǔ)償。是獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償,對(duì)積極配合有關(guān)部門或不需要提供安置房的農(nóng)民給予獎(jiǎng)勵(lì);另是每戶都有的安置補(bǔ)償。由于被拆遷農(nóng)民的房屋被拆遷,需要尋找暫住,這個(gè)過程中的花銷相關(guān)單位會(huì)報(bào)銷。
以上是2020年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w補(bǔ)償方式。國(guó)家的總體規(guī)劃是這樣的,但個(gè)別地區(qū)也會(huì)有所不同。
建筑物拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧,感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)、建筑物拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找哦。
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