今天給各位分享長沙臨建拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對長沙市臨時建設(shè)規(guī)劃管理規(guī)定進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年
• 2、長沙市103號令征收賠償細(xì)則
• 3、臨建房拆遷有賠償嗎

房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年

1、年城市危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。住宅類房屋不需要補(bǔ)償此項目。

2、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

3、農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下： 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

4、法律主觀：根據(jù)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一） 被征收房屋 價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。

5、拆遷貨幣補(bǔ)償方式：房屋價值補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。

長沙市103號令征收賠償細(xì)則

號令征收賠償細(xì)則是指《長沙市征地補(bǔ)償實施辦法》。

土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，按省人民 *** 的規(guī)定執(zhí)行。

另一部分是安置，長沙103號令主要是保障性住房和貨 *** 置，如果有獨生子女證，那么此戶選擇住房的話，可以多分配80平米的保障性住房指標(biāo)。如果不要住房，那么則可以獲得175萬貨幣補(bǔ)貼。

法律分析：集體土地上的征收，征收補(bǔ)償只有四項：土地補(bǔ)償費；地上附著物及青苗補(bǔ)助費（包括房屋拆遷補(bǔ)償費）；安置補(bǔ)償費，即所謂的人頭費；社保費用。

新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：征地補(bǔ)償費用總額的80％應(yīng)當(dāng)在征地公告發(fā)布前存入土地行政主管部門在財政開設(shè)的征地補(bǔ)償專用賬戶，其余部分應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案實施公告發(fā)布前足額存入。

臨建房拆遷有賠償嗎

1、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第24條第1款的規(guī)定，對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。這也就是說，哪怕是臨時建筑，只要沒有超過批準(zhǔn)期限，拆遷也是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、拆遷臨時搭建部分屬于自建違章建筑，不在賠償范圍，所以沒有賠償。

3、臨時建筑拆遷有補(bǔ)償，具體要根據(jù)是否超過批準(zhǔn)期限來判斷。拆除超過審批期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償，可根據(jù)情況罰款；拆除超過審批期限的臨時建筑，應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

4、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑時應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償。”《補(bǔ)償條例》第24條也規(guī)定了對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。

5、對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

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