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拆遷申請房子需要符合哪些規(guī)定?

adminllh法律知識2025年05月30日 12:40:18180

拆遷申請房子需要符合哪些規(guī)定?

本篇文章給大家談談拆遷申請房子需要符合哪些規(guī)定?,以及拆遷戶住房申請對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

拆房建房需要哪些手續(xù)

土地拆遷建房需要的證件有:土地使用證:拆遷建房需要辦理土地使用權證,該證明是土地所有權人將土地使用權轉讓給拆遷建房人,因此建房人可以在土地上建設房屋。

城鎮(zhèn)居民房子拆舊建新需要辦理以下手續(xù): 首先必須出具《集體建設用地使用證》。 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》;城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經(jīng)過土地管理部門的重建審批后才能動工。

舊房拆了重新蓋要的手續(xù)有集體建設用地使用證、身份證明、危房鑒定報告等等。集體建設用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設用地使用證。

具體需要辦的手續(xù)如下:根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應向當?shù)叵嚓P部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。

農(nóng)村拆房建房需要以下手續(xù):首先必須出具《集體建設用地使用證》,城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》,城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經(jīng)過土地管理部門的重建審批后,才能動工。

農(nóng)村拆房建房需要到縣級以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請,取得建設工程規(guī)劃許可證。未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設。

申請安置房需要什么條件和資料

其戶口在拆遷所在地,并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。

安置房的申請條件:1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權人,本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟組織成員以及經(jīng)縣級人民 *** 批準村定居的原本村村民。

法律主觀:申請對象必須為無房戶、住房困難戶、危房戶和住房特困戶; 現(xiàn)居住的房屋不可能會產(chǎn)權糾紛的;房屋經(jīng)安全鑒定機構被鑒定為D級且已經(jīng)經(jīng)過相關部門確認的; 具有本市城區(qū)常住戶口5年以上。

開免稅證明。一般來說,這個需要到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。因為根據(jù)不同地區(qū)的征收規(guī)定不一致,可能有的的地方 購買安置房 是需要交稅的,但是一般都是不需要交稅的。

調查摸底:街道辦事處將核驗安置房申請人提交的相關資料,并將符合購買安置房條件的無房家庭進行登記造冊。

房屋拆遷需要什么手續(xù)

1、家里拆遷需要以下手續(xù):房屋產(chǎn)權證或土地使用證:這是證明是該房屋或土地的合法所有人的重要文件。拆遷補償協(xié)議書:這是 *** 簽訂的關于拆遷補償?shù)暮贤渲邪ú疬w補償金額、方式、時間等條款。

2、房屋拆遷需要辦理的證件有:房屋拆遷許可證;拆遷公告;拆遷建設章程;拆遷計劃和拆遷方案;被拆遷房屋的所有權證或使用權證;房屋拆遷補償安置協(xié)議文本;設置專戶的證明。

3、法律分析:房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評估。房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商,做工作。

申請拆遷安置房應當具備哪些條件

1、安置房的申請條件:1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權人,本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟組織成員以及經(jīng)縣級人民 *** 批準村定居的原本村村民。

2、安置點應具備的最基本的條件是被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權調換即可申請安置房。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。

3、法律分析:拆遷安置房需具備三個條件:符合設計規(guī)范;每套房屋面積不低于45平方米;要符合國家安全和技術標準,具體說要有房屋驗收合格證 ,所有的證照應齊全,從修建到竣工都必須達到安全標準。

城市房屋拆遷管理實施細則

1、城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本條例。

2、城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物,并對被拆遷房屋的所有人進行補償或安置的行為。

3、第六條省建設行政主管部門是全省城市房屋拆遷工作的主管部門,負責全省城市房屋拆遷單位的資質管理,指導、監(jiān)督、檢查全省城市房屋拆遷工作。

4、需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請;房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復。 第十條【拆遷實施主體】拆遷人可以自行拆遷,也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。

5、(四)監(jiān)督拆遷協(xié)議的執(zhí)行,在本實施細則授權范圍內(nèi)協(xié)調、裁決拆遷糾紛,受理行政復議。 第七條州、市、縣人民 *** 、地區(qū)行政公署應當加強對城市房屋拆遷工作的領導,健全城市房屋拆遷管理機構。

*** 拆遷需要哪些手續(xù)

法律主觀:在征地拆遷活動當中, *** 應當依法主動公開的信息,包括以下幾項: 征地批文,具體包括: 由國務院或省級 *** 依法批準用地的批復性文件。 地方 *** 轉發(fā)國務院批準用地的文件。

向當?shù)?*** 申請:申請人必須向當?shù)?*** 部門申請,并提交相關的資料。批準手續(xù):當?shù)?*** 部門會根據(jù)申請材料及有關法律法規(guī)對申請進行審核。如通過審核則可以獲得批準手續(xù)。

拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應發(fā)布土地征收預公告;省 *** 或國務院批準征收后,縣級 *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補償方案;相關部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

拆遷房屋需要的手續(xù)有: (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。 (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現(xiàn)公布)。 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評估。 (4)根據(jù)當?shù)氐恼呶募⒔Y合市場確定附屬物價格。

公證人員認為應當提交的其他證明、材料。房屋拆遷需要提供什么手續(xù)房屋征收拆遷的手續(xù)包括擬定征收補償方案;對征收補償方案進行論證并予以公布征求公眾意見;作出征收決定等。

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