本篇文章給大家談?wù)勚薪閴|資犯法嗎，以及中介墊資上征信嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、墊資公司合法嗎
• 2、中介公司是否可以墊資解押
• 3、墊資違法嗎
• 4、墊資屬于違法行為嗎

墊資公司合法嗎

用墊資的行為注冊公司并不合法，一經(jīng)查實的話，通過墊資注冊公司的創(chuàng)業(yè)者會被有關(guān)部門處以罰款，所以不要通過這種冒險的方式注冊公司。

正面回答墊資公司合法嗎？不合法。為了創(chuàng)業(yè)和發(fā)展，沒有足夠的注冊資金，只有跟朋友或者代辦中介借錢注冊，注冊好了，再把錢還給朋友或代辦中介，這就是所謂的墊資。

合理操作也不是不可以，但是會存在法律風(fēng)險。注冊后墊資人會把資金抽走，你就涉嫌抽逃資金。《公司法》第35條規(guī)定，公司成立后，股東不得抽逃出資。

中介公司是否可以墊資解押

可以的，下面是墊資解壓流程：先幫客戶還款。催銀行領(lǐng)他項權(quán)證。解壓。做公證。去銀行辦抵押。放款。

銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否 抵押 ，查封，析產(chǎn)， 繼承 ，共有權(quán)人情況)。 中介向賣方支付 定金 并預(yù)留房屋尾款。 中介在 房屋過戶 的同時銀行審查貸款條件。

中介墊資解壓年利率為48%。中介公司推出了多種墊資貸款轉(zhuǎn)移產(chǎn)品，如果賣方急需拿到房子的全部首付款或全款，則可以選擇快速貸款業(yè)務(wù)，而這種貸款的月利率高達(dá)4%，年化利率達(dá)48%。

可以。銀行已經(jīng)停止了直接辦理個人住房二次抵押貸款，要做此貸款找中介公司墊資先將原貸款還清，然后辦理房產(chǎn)抵押消費貸款。

很多中介機構(gòu)都可以通過“墊資”或二次抵押來為業(yè)主的房產(chǎn)“解套”，使得房產(chǎn)可以再次上市交易。

賣房解壓中介墊資利息是4%。據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，賣房解壓中介墊資利息按照合同約定的款項進行收取，包括中介服務(wù)費、差旅費、辦理不動產(chǎn)證手續(xù)費、抵押貸款手續(xù)費等利息，不會超過4%，具體的利息由雙方另行協(xié)商約定。

墊資違法嗎

1、法律分析：墊資過橋是合法的。所謂的墊資過橋其實是專門針對于已經(jīng)申請了貸款的但由于這樣或那樣的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務(wù)。

2、法律主觀：過橋墊資合法，過橋墊資是一種短期資金的融通，期限以六個月為限，是一種與長期資金相對接的資金。通常分為銀行承兌保證金墊付；銀行貸款到期墊付；消費貸款，房屋買賣貸款中的墊資等。

3、墊資注冊公司違法的。墊資屬于虛假出資行為。抽逃出資的民事責(zé)任包括：公司注冊資金墊資的股東對公司承擔(dān)的民事責(zé)任。墊資的股東應(yīng)當(dāng)向公司承擔(dān)返還所抽逃出資，并支付按其抽逃出資的數(shù)額和時間計付利息的侵權(quán)責(zé)任。

4、法律主觀：房產(chǎn)中介有墊資一般不屬于違法。當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人可以請求按照約定返還墊資及其利息的；當(dāng)事人對墊資和墊資利息沒有約定的，按照工程欠款處理。

5、墊資施工是否違法 *** 投資項目不得墊資施工，但是其他的墊資施工是可以的。包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。

墊資屬于違法行為嗎

法律分析：墊資過橋是合法的。所謂的墊資過橋其實是專門針對于已經(jīng)申請了貸款的但由于這樣或那樣的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務(wù)。

法律主觀：房產(chǎn)中介有墊資一般不屬于違法。當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人可以請求按照約定返還墊資及其利息的；當(dāng)事人對墊資和墊資利息沒有約定的，按照工程欠款處理。

墊資注冊公司違法的。墊資屬于虛假出資行為。抽逃出資的民事責(zé)任包括：公司注冊資金墊資的股東對公司承擔(dān)的民事責(zé)任。墊資的股東應(yīng)當(dāng)向公司承擔(dān)返還所抽逃出資，并支付按其抽逃出資的數(shù)額和時間計付利息的侵權(quán)責(zé)任。

法律分析：違法。建筑工程施工合同中的墊資、帶資條款或者當(dāng)事人另行簽訂的墊資合同的性質(zhì)為企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金，這種行為是違反有關(guān)規(guī)定的。

墊資施工是否違法 *** 投資項目不得墊資施工，但是其他的墊資施工是可以的。包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。

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