本篇文章給大家談?wù)劯V莶疬w辦有哪些優(yōu)惠政策?,以及福州市拆遷補償政策對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、福建福州農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準是怎么樣規(guī)定的?
- 2、福州市建設(shè)拆遷安置辦法
- 3、拆遷752政策是什么
- 4、2019年福州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(全文)
福建福州農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準是怎么樣規(guī)定的?
1、第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
2、關(guān)于福州房屋拆遷補償方案的規(guī)定為:一般來說,在國有土地上實行房屋征收的補償標(biāo)準都包括房屋整體價值的補償,應(yīng)拆遷房屋停止工作的補償和搬遷戶臨時安置的補償,以及各種當(dāng)?shù)刂朴喌难a償?shù)雀鞣N補償。
3、拆遷補償?shù)臉?biāo)準如下:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
4、而對于原住房面積小的住戶,北京市還規(guī)定了拆遷補償?shù)拖薜耐械椎恼摺?/p>
福州市建設(shè)拆遷安置辦法
1、拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定對被拆遷人進行安置和補償,不得損害被拆遷人的合法權(quán)益。被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要,按期搬遷,不得借故拖延,不得索取本辦法規(guī)定以外的安置和補償。
2、根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》,制定本規(guī)定。 《辦法》所稱的附屬物,是指附屬于房屋的防護墻、水井、屋外廁所、停車亭、雜物房、畜欄等建筑物和構(gòu)筑物。
3、房屋拆遷安置方式,按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況,經(jīng)雙方協(xié)商,由被拆遷人自行選擇。第七條 福州市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門(以下簡稱拆遷主管部門),負責(zé)組織實施本辦法。
拆遷752政策是什么
我簡單描述一下752拆遷政策:如果一棟屬于2004年以前自建無產(chǎn)權(quán)證書,房屋面積總和400平方米,按照752拆遷政策,取180平方米乘以百分之70,取60平方米乘以百分之50,剩下面積乘以百分之20。這是計算公式。
福州拆遷政策752政策屬1984年1月5日國務(wù)院《城市規(guī)劃條例》生效后至2004年10月26日。暫時沒有具體文件,只是當(dāng)?shù)刂贫ǖ囊环N補償政策,并非法律規(guī)定。根據(jù)法律及行政法規(guī)的規(guī)定,補償計算的基礎(chǔ)是土地和房屋面積。
年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補償。
2019年福州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(全文)
拆遷范圍確定后,由拆遷主管部門通知有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù);同時通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門對拆遷范圍的房屋進行產(chǎn)權(quán)審查。
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
拆遷補償標(biāo)準2020規(guī)定如下: 房屋拆遷補償主要包括被拆遷房屋價值的補償,因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,具體補償標(biāo)準各地不同。
法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規(guī)定:貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。
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