本篇文章給大家談談離婚對拆遷產(chǎn)生哪些問題？，以及離婚對拆遷產(chǎn)生哪些問題有影響對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、離婚分割中拆遷安置房可能產(chǎn)生什么糾紛?
• 2、離婚對拆遷有什么影響
• 3、離婚時對拆遷補償是怎么分割的
• 4、離婚分戶拆遷有賠償嗎

離婚分割中拆遷安置房可能產(chǎn)生什么糾紛?

（一）被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷取得的安置房也登記在原被拆遷房屋所有人名下，則該安置房屬于個人財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

離婚當事人對拆遷安置房的權屬易發(fā)爭議。離婚當事人對拆遷安置房的價值難達成協(xié)議。男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。

您的問題涉及房產(chǎn)分割糾紛。 若該房是夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當依法分割。

被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。

一般來說，拆遷安置的房屋對于離婚后的分割要分兩種情況來處理：婚前的個人房屋，婚后拆遷得到一套房。

離婚對拆遷有什么影響

如果集體土地上，也就是宅基地上的房屋拆遷，對宅基地住房的產(chǎn)權人進行補償?shù)模瑒t離婚后未取得房產(chǎn)產(chǎn)權的一方無權分割房屋拆遷補償款。

這種利益可能和房屋本身有關，也有可能是安置居住權有關。如果房屋屬于私房的，即產(chǎn)權房，房屋的所有權人才是被安置對象，居住權人并不是被拆遷人。

法律分析：離婚不會影響拆遷賠償。目前，尚未有相關的法律規(guī)定拆遷與被拆遷人的離婚有關，所以離婚不會影響拆遷賠償。此外，也沒有規(guī)定拆遷補償與離婚有關。因為法律保護公民的離婚自由權。

離婚時對拆遷補償是怎么分割的

1、法律主觀：離婚拆遷的房子，如果該房子是屬于 夫妻共同房產(chǎn) 的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。

2、法律主觀：離婚時應由夫妻自行協(xié)商分割房屋拆遷補償款。如果協(xié)商不成，且被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款應作為夫妻共同財產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

3、拆遷補償款離婚如何分割 私有房屋的拆遷中，由于只有房屋所有權人才是被拆遷人，同住人并不是被拆遷人，因此，被拆遷房屋如果原來是夫妻共同財產(chǎn)的，拆遷補償就屬于夫妻共同財產(chǎn)，否則就屬于一方的個人財產(chǎn)。

4、法律主觀：離婚后能否對離婚前所獲得的 房屋拆遷補償 進行分割，首先要看房屋的性質(zhì)是屬于私有房屋還是公房。 拆遷的房屋 是私房的 如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是 夫妻共同財產(chǎn) 。

5、離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。

離婚分戶拆遷有賠償嗎

1、法律主觀：離婚后戶口沒遷走拆遷一般沒有補償，離婚拆遷和戶口沒有關系。但被拆遷的房子是離婚后分割的不動產(chǎn)的，夫妻雙方都能獲得拆遷補償。

2、法律主觀：《民法典》規(guī)定離婚后，若是被拆房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，則補償款屬于共同財產(chǎn)，是可以得到屬于自己的部分的。根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)應當進行分割。

3、可以，如果房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么拆遷補償款離婚就可以分割。如果房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么拆遷補償款離婚就不可以分割。房屋被拆遷而支付給房屋所有權人的補償價款，因此房屋所有權屬于誰，拆遷補償款就屬于誰。

4、戶口遷出的，根據(jù)政策的規(guī)定，則離婚后無權要求分割房屋拆遷補償款。

5、拆遷補償款不參與分割，征收差價補償?shù)姆课菟袡嗳藨攲α硪环竭M行適當補償。

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