本篇文章給大家談談如何避免拆遷過程中的困擾？，以及如何制止拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、城市房屋拆遷存在的問題與對策?
• 2、2003年的拆遷有問題
• 3、如何應對拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象
• 4、征地拆遷中程序中存在的問題
• 5、在房屋改造拆除中有哪些是需要注意的呢?

城市房屋拆遷存在的問題與對策?

一是建設進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

在城市建設項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

強制程序不完善。強制是完成征地拆遷工作的最后保障，但由于程序不完善等原因，在實際工作中很少運用強制手段。一方面是強制程序較繁瑣。

征地拆遷凸顯的幾個問題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因：一是補償標準不高。

法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有：強化宣傳教育，營造良好氛圍。完善相關地方性立法，促進依法行政。體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問題，及時化解矛盾。

房屋存在的突出問題 (一 )從法律上看 ：房屋拆迂沒有直接的法律法規(guī)和規(guī)章可循到目前為止 我國沒有對房屋拆迂的一 個專 門法律和規(guī)章，僅有國務院頒布的專門針對城市居民房屋拆迂的行政法規(guī)《城市房屋拆遷管理條例》。

2003年的拆遷有問題

1、(一)完善相關法律法規(guī)法律是行為規(guī)范的依據(jù)和準繩，制定有關征地拆遷的法律有助于糾紛的解決。(二)加強監(jiān)管力度不受管理和制約的權利必然產(chǎn)生腐敗，減少征地拆遷中的違法現(xiàn)象有助于糾紛的減少。

2、您好，2003年城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，集體土地上房屋拆遷適用《土地管理法》的規(guī)定。對于30平米的房屋補償問題，需要結(jié)合當時的補償方案進行判斷，建議您考慮先獲取相關信息。希望對您有所幫助。

3、按照拆遷協(xié)議執(zhí)行，如果不行，可以提起訴訟。

4、您問的是：“2003年，先行區(qū)孫耿街道西鹽村能否拆遷吧”，2003年這個村是不能拆遷的。孫耿鎮(zhèn)距今有7個村進行了拆遷。

5、這個可以去找拆遷辦，如果拆遷辦無法解決，可以法院上訴。

如何應對拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象

1、法律分析：遇到違法暴力拆遷時，盡量不要與違法拆遷的 *** 部門及其工作人員，或者其雇用的社會閑散人員發(fā)生正面沖突。發(fā)現(xiàn)有暴力拆遷或者偷拆時一定要先報案，要求公安機關來給予幫助，保留好相關的證據(jù)材料備用。

2、被拆遷人可以找出該《決定書》存在的違法之處。

3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

征地拆遷中程序中存在的問題

農(nóng)村土地征用存在的問題：土地征用程序不到位。土地征用原本必須按照以上規(guī)定，嚴格按程序操作。

法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有：征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽證權。調(diào)查工作不細致。補償、安置不到位。

強制程序不完善。強制是完成征地拆遷工作的最后保障，但由于程序不完善等原因，在實際工作中很少運用強制手段。一方面是強制程序較繁瑣。

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

在房屋改造拆除中有哪些是需要注意的呢?

1、房屋拆除改造要注意的事項都有哪些一，拆除墻壁：從上到下 在房屋拆除改造過程中，幾乎所有拆除墻壁的工作都涉及到了。雖然大多數(shù)人都知道裝卸墻不能拆卸，但仍然存在對無軸承墻拆卸的疑慮。

2、墻體拆除時要確保安全，房屋裝修經(jīng)常會出現(xiàn)改造現(xiàn)有格局的情況，拆除墻體時必須要確保施工安全，承重墻、配重墻和剪力墻千萬不要胡亂拆除，否則會留下很大的隱患。

3、將沒有防水要求的房間或陽臺改為浴室和廚房。如果裝修公司在進行房屋改造拆除中有以上的行為，室內(nèi)裝修房屋改造拆除工程的質(zhì)量檢驗只能根據(jù)非熟練工程進行處理。

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