今天給各位分享拆遷遺囑的效力如何得到保障？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房屋拆遷遺囑還有效嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、遺囑怎么立有效?
• 2、如何提前立遺囑才能有效的保障自己的權(quán)益呢
• 3、房屋拆遷安置合同效力糾紛的處理
• 4、如何立遺囑有法律效力?
• 5、公證遺囑中的老宅被拆遷遺產(chǎn)該如何繼承?

遺囑怎么立有效?

1、公正遺囑；自書遺囑；代數(shù)遺囑；錄音遺囑；口頭遺囑。80歲以上老人立遺囑有效條件 法律并沒有對(duì)于80歲以上老人立遺囑有效條件作出特殊規(guī)定。立遺囑的方式有多種，符合規(guī)定的條件即可。

2、老人立遺囑合法有效的方式如下：自書遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日，并不要求有見證人在場(chǎng)，只要是其真實(shí)的意思表示即為有效。代書遺囑為立遺囑人以外的人代立遺囑人按照其意思表示所書寫的文書。

3、立一份有效的遺囑需滿足三個(gè)基本要素：自由、真實(shí)、合法。最好請(qǐng)律師協(xié)助草擬，并指定遺囑執(zhí)行人。需要注意，部分財(cái)產(chǎn)可能無法通過遺囑處置。

如何提前立遺囑才能有效的保障自己的權(quán)益呢

1、立遺囑要保證真實(shí)意愿，不能被他人強(qiáng)迫或者誘導(dǎo)。如果遺囑是在行為人被威脅、欺騙、脅迫等情況下簽署的，則此遺囑是無效的。遺囑應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。

2、法律主觀：怎么立一份有效的遺囑立一份有效的遺囑應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：由立遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。

3、法律主觀：生前立遺囑有效的條件是立遺囑人需要具有完全民事行為能力；內(nèi)容是立遺囑人的真實(shí)意思表示；所處分的財(cái)產(chǎn)是遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；不違反社會(huì)公德等。

4、想要讓房子的遺囑有效，需要滿足以下條件：立遺囑時(shí)必須具備完全民事行為能力。遺囑內(nèi)容必須明確，不能存在歧義或者不清晰的地方。遺囑內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。遺囑必須是自愿的，不能受到他人的影響或者脅迫。

5、遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺贈(zèng)。（3）立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。（4）口頭遺囑。口頭遺囑，只有在危及情況下才可以使用，同時(shí)要求有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見證。

6、立遺囑的具體步驟如下。自書遺囑的生效條件：自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫，親自簽名，然后注明年月日。

房屋拆遷安置合同效力糾紛的處理

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。

法律主觀：被拆遷人與拆遷人訂立 拆遷補(bǔ)償安置合同 后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。因?yàn)?*** 的房屋主管部門向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證是一項(xiàng)具體行政行為。

用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

如何立遺囑有法律效力?

1、公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。公證遺囑未經(jīng)公證撤銷，都是有效的。 自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日。

2、遺囑人必須要有權(quán)利能力和行為能力。我國(guó)法律規(guī)定，公民年滿18周歲，精神正常的人，為完全行為能力的人，這樣的人才具有訂立遺囑的能力。遺囑的內(nèi)容必須反映遺囑人的真實(shí)意思。

3、遺囑想要有效寫法如下：本人身份的說明：身份證號(hào)碼、住所、近親屬情況。

4、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

公證遺囑中的老宅被拆遷遺產(chǎn)該如何繼承?

因此，若老人沒有立遺囑，那該房產(chǎn)按照法定繼承進(jìn)行分配。通常法定房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定是，有遺囑的遺產(chǎn)按照遺囑約定的繼承。如果遺囑人對(duì)遺囑繼承份額沒有詳細(xì)說明的，由遺囑繼承人平均分割，各繼承人協(xié)商一致的，也可以不平均分配。

法律分析：拆遷房屋有遺囑的，按照遺囑繼承。沒有遺囑的，按照法定繼承，法定繼承按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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