本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾?qǐng)咸陽(yáng)拆遷補(bǔ)償?,以及咸陽(yáng)拆遷最新批復(fù)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、咸陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有哪幾種方式?
- 2、咸陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、如何申請(qǐng)拆遷
- 4、怎么申請(qǐng)拆遷
- 5、房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些?
- 6、陜西西咸新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定是什么
咸陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有哪幾種方式?
一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)娜N補(bǔ)償方案如下:貨幣補(bǔ)償;產(chǎn)權(quán)調(diào)換;農(nóng)民自建。
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式:貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償:通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。
安置房補(bǔ)償這種方式是征收補(bǔ)償中的常見(jiàn)方式,也是大家遇到最多的。在征收舊房后,征收方會(huì)提供安置房以滿足被征收人的住房需要。
征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。
咸陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)54萬(wàn)元/畝,補(bǔ)償金0.9399萬(wàn)元。 (最終權(quán)屬、面積以實(shí)際征收為準(zhǔn)) 青苗、地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1300元/畝。
根據(jù)查詢咸陽(yáng)市人民 *** 官網(wǎng)顯示,咸陽(yáng)同仁村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由咸陽(yáng)市人民 *** 統(tǒng)一規(guī)定,居民住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為拆遷房屋原價(jià)的百分之150,不能低于其實(shí)際可供拆遷價(jià)格的百分之150。
西咸新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋賠償費(fèi)。使用被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃分,按平方米單價(jià)來(lái)算;周轉(zhuǎn)賠償費(fèi)。使用臨時(shí)寓居要求來(lái)劃分,按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補(bǔ)貼;獎(jiǎng)勵(lì)性賠償費(fèi)。
如何申請(qǐng)拆遷
1、法律主觀:房屋拆遷工作的申請(qǐng)流程是:建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證,房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告;拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。
2、調(diào)查核實(shí);逐戶走訪;編制拆遷計(jì)劃;申請(qǐng)拆遷;發(fā)出拆遷公告;簽訂協(xié)議;實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種:人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。即由人民 *** 或其專門(mén)委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。
3、第五個(gè)步驟是申請(qǐng)拆遷許可證。 拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料,包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等,去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告。 就是聲明此次拆遷行為即將開(kāi)始。
4、一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門(mén),不要對(duì)征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫(xiě)。其次是申請(qǐng)的理由。比如房屋是危房存在安全隱患,或者老人需要提前安置等等,要寫(xiě)出提前拆遷的重要性。再次是承諾。
5、危房申請(qǐng)拆遷找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的。 危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng) *** 的農(nóng)房辦,村里的話就是找村委會(huì)了。
怎么申請(qǐng)拆遷
法律分析: 申請(qǐng)人經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn),在本市某區(qū)某大街一帶進(jìn)行危舊房改造建設(shè),需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。
法律主觀:房屋拆遷工作的申請(qǐng)流程是:建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證,房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告;拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。
法律分析:首先是申請(qǐng)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)。一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門(mén),不要對(duì)征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫(xiě)。其次是申請(qǐng)的理由。
第五個(gè)步驟是申請(qǐng)拆遷許可證。 拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料,包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等,去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告。 就是聲明此次拆遷行為即將開(kāi)始。
房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些?
法律主觀:拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌牵?房屋征收部門(mén)向社會(huì)發(fā)布公告; 房屋征收部門(mén)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行面積測(cè)量; 確定 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 和安置方案。 簽訂 拆遷安置協(xié)議 。
具體的流程如下: 拆遷通知: *** 會(huì)向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知,告知拆遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補(bǔ)償:被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判,達(dá)成一致意見(jiàn)。
農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程:征地告知書(shū)-征地公告-補(bǔ)償?shù)怯?擬征地補(bǔ)償安置方案-補(bǔ)償安置方案-聽(tīng)證-審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案-支付補(bǔ)償款。
法律分析:申請(qǐng)房屋拆遷許可證;有關(guān)部門(mén)發(fā)布有關(guān)通知;宣傳和解釋;明確如何賠償和安置百姓,按一般情形和特殊情形兩種形式進(jìn)行補(bǔ)償;拆遷雙方在自愿、公正原則下達(dá)成協(xié)議;裁決拆遷;強(qiáng)制拆遷。
陜西西咸新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定是什么
1、陜西西咸新區(qū)規(guī)定的最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是青苗補(bǔ)助費(fèi)為每畝1300萬(wàn)元,然后在西城新區(qū)各個(gè)不同地區(qū)所規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是有差別的,現(xiàn)在整體的規(guī)定是一組土地的補(bǔ)償金額一共是1290多萬(wàn)元,三組土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一共是330多萬(wàn)元。
2、青苗及地上附著物補(bǔ)償 青苗及地上附著物補(bǔ)償補(bǔ)償是針對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人的補(bǔ)償,因此該項(xiàng)補(bǔ)償歸財(cái)產(chǎn)所有人。標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí) *** 授權(quán)給設(shè)區(qū)的市 *** 制定。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為,每一個(gè)需要安置的人員補(bǔ)助費(fèi)為前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。青苗及地上附著物補(bǔ)償青苗及地上附著物補(bǔ)償補(bǔ)償是針對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人的補(bǔ)償,因此該項(xiàng)補(bǔ)償歸財(cái)產(chǎn)所有人。
4、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
5、法律分析:依照相關(guān)法律的規(guī)定,征收土地堅(jiān)持給予公平、合理的補(bǔ)償,西咸新區(qū)的拆遷賠償也不例外。
如何申請(qǐng)咸陽(yáng)拆遷補(bǔ)償?的介紹就聊到這里吧,感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于咸陽(yáng)拆遷最新批復(fù)、如何申請(qǐng)咸陽(yáng)拆遷補(bǔ)償?的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
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