大家好，今天來為大家分享遮光怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識點(diǎn)，和城市房屋遮光賠償及樓間距過近？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 遮陽費(fèi)的法律規(guī)定？
2. 遮陽費(fèi)怎么算？
3. 耕地被房屋遮光請求哪些賠償？
4. 城市房屋遮光賠償及樓間距過近？

遮陽費(fèi)的法律規(guī)定？

具體金額沒有標(biāo)準(zhǔn)，但是可以向?qū)Ψ剿饕陉栙M(fèi)賠償，具體金額有法院確定。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》規(guī)定：

第八十三條不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定：

第八十八條不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋亍⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第八十九條建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

第九十二條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

遮陽費(fèi)怎么算？

大寒日當(dāng)天，采光面保證2個小時的采光；冬至日，采光面保證1個小時的采光（從上午8點(diǎn)到下午4點(diǎn)）。遮陽費(fèi)要具體協(xié)商的。沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但可以就以下方面進(jìn)行協(xié)商：由于陽光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用，健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺污染費(fèi)，因采光損失導(dǎo)致房屋價值貶低等。一般各地賠償標(biāo)準(zhǔn)100-800元/平方米之間，還是要靠協(xié)商或者調(diào)解或法院直接判。

耕地被房屋遮光請求哪些賠償？

你這個叫無理取鬧，根本就站不住腳，道理也講不過去，旁邊是別人的宅基地，別人又沒有建農(nóng)田，如果是農(nóng)田，你可以告他，有些人他也沒有辦法，他只有這么一塊宅基地，他不建這里，你叫他健哪里？再說，他也要通過合法手續(xù)，申請蓋房，通過 *** 允許他才敢蓋，完全有手續(xù)，你怨誰？你去告 *** 嗎？農(nóng)村有時自己想用土地，和別人換，別人也不愿意換，就是用錢買，他也不愿意賣給你，自己想到方便或者不喜歡這個位置等等，自己也想有個理想的場所蓋房，但別人就是眼紅或者根本不希望你過好，比知我自己的房吧！我也好無奈，我的房蓋到成菱形，我也想把房蓋成四四方方，或者門口有個小院子，但是現(xiàn)實(shí)別人不愿意賣給你，其他途徑也不行，他空著都好，你能拿別人怎么樣？別人家的地別人做主！說到遮光，別人蓋房之前你要跟別人協(xié)商，雙方溝通好來，想個什么辦法解決！這樣最好，別人蓋起來了，你就說別人遮光，你這樣跟敲詐，又有什么區(qū)別呢？別人蓋個房容易嗎？

城市房屋遮光賠償及樓間距過近？

一、采光權(quán)法律規(guī)定1、《民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。

給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。2、《物權(quán)法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。二、采光權(quán)侵權(quán)的認(rèn)定1、新建筑物使在先相鄰建筑物采光低于國家日照標(biāo)準(zhǔn)；《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》（下稱《規(guī)范》）的規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)。”2、采光雖合乎國家日照標(biāo)準(zhǔn)，但新建筑物使在先相鄰建筑物的采光低于原標(biāo)準(zhǔn)，亦屬侵權(quán)。三、影響采光的事實(shí)認(rèn)定1、雙方協(xié)商認(rèn)可；2、雙方委托鑒定機(jī)構(gòu)鑒定；3、提起訴訟，由人民法院組織司法鑒定。四、采光權(quán)侵權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)1、賠償與補(bǔ)償被遮擋后的日照時間低于《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，由侵權(quán)人對被侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任；雖被遮擋，但被遮擋后的日照時間高于上述標(biāo)準(zhǔn)的，由侵權(quán)方對被侵權(quán)方進(jìn)行適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、賠償內(nèi)容和原則對采光權(quán)的侵害不僅體現(xiàn)在對物權(quán)的侵害上，還可能導(dǎo)致健康權(quán)、身體權(quán)、人格權(quán)以及其他權(quán)利的被侵害，因此，采光權(quán)侵權(quán)實(shí)際上是多重侵權(quán)的綜合，賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：由于陽光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用，健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺污染費(fèi)，因采光損失導(dǎo)致房屋價值貶低等。在確定賠償數(shù)額時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮采光時間、居室（客廳）受光面積，對于陽臺、廚房、廁所等則不應(yīng)計(jì)算在采光面積內(nèi)。3、賠償數(shù)額的計(jì)算采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。我傾向下面的計(jì)算方式（王者潔郭號林：對采光權(quán)侵權(quán)及補(bǔ)償?shù)姆伤伎迹嚎梢韵刃写_定受侵害房屋每平方米每小時采光的賠償基數(shù)（N元），然后乘以受到侵害的建筑面積、每天的受害的小時數(shù)、再乘以不動產(chǎn)未來的使用壽命，此外再加上因采光權(quán)被侵害而受到的精神損害賠償就可以得出具體數(shù)額。具體公式可以表述成：N元/平米/小時×房屋總受害平方數(shù)×每天受害小時數(shù)×受害總天數(shù)+一次性精神損害賠償額=總賠償額。當(dāng)然，賠償基數(shù)的確定以及具體數(shù)值的測算應(yīng)由專業(yè)人士來進(jìn)行。我國《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)。”

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