本篇文章給大家談?wù)勆暾?qǐng)退出房屋拆遷補(bǔ)嘗平方，以及拆遷 退出對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷補(bǔ)償多少一平方
• 2、關(guān)于房屋拆遷賠償?shù)纳暾?qǐng)書
• 3、退出宅基地有什么補(bǔ)貼
• 4、農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

房子拆遷補(bǔ)償多少一平方

一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，不同的地域補(bǔ)償款也是不一樣的。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

1，草房。每平方1900元。

2，磚瓦房。每平方2400元。

3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。

4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。

關(guān)于房屋拆遷賠償?shù)纳暾?qǐng)書

拆遷補(bǔ)償與安置申請(qǐng)書

申請(qǐng)人(房屋場(chǎng)地承租人)：XXX 負(fù)責(zé)人：XXX

被拆遷人（房屋場(chǎng)地出租人）：XXX

拆遷人：XXX

拆遷補(bǔ)償與安置事由簡(jiǎn)介：

XX年XX月，申請(qǐng)人XX...................................................................................................................................................................................................上述事實(shí)有租賃合同、醫(yī)院批文、營(yíng)業(yè)證照、證人證言、附表一、附表二等為證。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

1請(qǐng)求支付安神精神病院拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)0.9萬元。

2請(qǐng)求支付承租房屋場(chǎng)地期間，增建、添建房屋及其附屬設(shè)施、結(jié)構(gòu)改造、裝飾裝潢及雇傭勞工報(bào)酬等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)28萬元。以上各項(xiàng)費(fèi)用清單詳見附表3.

3請(qǐng)求支付安神精神病院由于拆遷造成的停業(yè)損失共計(jì)49萬元。

4請(qǐng)求支付安神精神病院臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)11.52萬元。

5請(qǐng)求支付經(jīng)營(yíng)期間的廣告費(fèi)用投入共計(jì)8.5萬元。

6請(qǐng)求支付由于拆遷造成的醫(yī)療設(shè)備的拆裝、調(diào)試、校準(zhǔn)（X光機(jī)、B超、心腦電圖、化驗(yàn)設(shè)備、寬帶）等費(fèi)用約0.6萬元。

7請(qǐng)求為我院指定劃撥醫(yī)院用地4畝作為對(duì)我醫(yī)院的拆遷安置補(bǔ)償。

具體事實(shí)理由和法律依據(jù)：

1請(qǐng)求支付安神精神病院搬遷補(bǔ)助費(fèi)0.9萬元。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條　拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。由于我醫(yī)院屬于精神病院，屬于特殊中的特殊行業(yè) ，實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換多有不便，為了支持國(guó)家舊城改造和新亮美工程這一利國(guó)利民的公益事業(yè)，我院打算自行安排辦公和住院處所，請(qǐng)求拆遷人將搬遷補(bǔ)助費(fèi)0.9萬元一次性支付我院，因?yàn)槲裔t(yī)院是被拆遷房屋的承租人即直接使用人，依照國(guó)家法律規(guī)定被拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)支付給直接使用人。

2請(qǐng)求支付承租期間，增建、添建房屋及其附屬設(shè)施、結(jié)構(gòu)改造、裝飾裝潢及雇傭勞工報(bào)酬等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)28萬元。以上各項(xiàng)費(fèi)用清單見附表3.

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十六條　拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。安神精神病醫(yī)院是一個(gè)面向全社會(huì)的公益事業(yè)單位，為巴彥淖爾的和諧與穩(wěn)定，為巴彥淖爾人民的生命健康和安全做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。同時(shí)也為安排下崗人員、促進(jìn)再就業(yè)提供了崗位和機(jī)會(huì)。 安神精神病醫(yī)院作為承租人與出租人杜耀山簽訂了五年的租賃合同，并經(jīng)出租人同意對(duì)所租房屋增建、添建了附屬設(shè)施（廁所、水房、界墻、走廊、鍋爐房、院墻加高等），對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改造，并對(duì)房屋進(jìn)行了內(nèi)外裝飾裝璜共花費(fèi)28萬元（含工錢）。懇請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)以天下為公，善待公益事業(yè)，公平安置補(bǔ)償，讓精神病人病有所醫(yī)，讓醫(yī)院經(jīng)營(yíng)管理者的投入得到應(yīng)有回報(bào)，讓社會(huì)得到和諧安定。讓人民健康有保障，讓社會(huì)和諧有基礎(chǔ)，讓下崗人員有飯吃。

3請(qǐng)求支付安神精神病院停業(yè)損失補(bǔ)償共計(jì)49萬元。

按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十三條　因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。首先，本醫(yī)院是一個(gè)營(yíng)利性的公益事業(yè)單位，年接待病人2000人次，日常住院病人20人左右，根據(jù)過去幾年接待病人的情況來看，月收入在3.5萬元人民幣。由于拆遷會(huì)造成我院停業(yè)至少6個(gè)月（需重新找合適的地方、安排后勤吃住、安裝安全防范和隔離監(jiān)護(hù)設(shè)施等）；再加上，醫(yī)院搬遷給病人和廣大患者帶來極大的不便，該找的找不見，找見的也由于醫(yī)院條件發(fā)生變化（吃住、安全、監(jiān)護(hù)）不愿住院接受治療，所以還需重置上述醫(yī)療、護(hù)理、安全監(jiān)護(hù)以及吃住等醫(yī)療

服務(wù)設(shè)施和條件，我院在2005年建院時(shí)花費(fèi)3個(gè)月的時(shí)間、耗費(fèi)資金28萬元，包括對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)改造，裝修、添建安全防護(hù)裝置等。總之，這次拆遷對(duì)我院造成的停業(yè)損失是巨大的，損失達(dá)到49萬元。

4請(qǐng)求支付安神精神病院臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)11.52萬元。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條第二款，在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。作為承租人的安神精神病院是拆遷房產(chǎn)的使用人，由于行業(yè)特殊，要求自行過渡安置，按照拆遷條例“誰使用補(bǔ)償誰”的原則，依其實(shí)際承租使用的面積（所租房屋建筑面積1049.35平方米，占地總面積2752.73平方米），安神精神病醫(yī)院應(yīng)當(dāng)獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)11.52萬元。

5經(jīng)營(yíng)期間的廣告投入費(fèi)用共計(jì)8.5萬元。請(qǐng)求 *** 考慮我精神病醫(yī)院的行業(yè)特殊性和為社會(huì)的和諧安定所做的貢獻(xiàn)，以及拆遷給我醫(yī)院造成的損失，合理支付廣告費(fèi)用投入。

6設(shè)備拆裝、調(diào)試、校準(zhǔn)（X光機(jī)、B超、心腦電圖、化驗(yàn)設(shè)備、寬帶）等費(fèi)用約0.6萬元。《內(nèi)蒙古自治區(qū)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第39條“…..被拆除非住宅房屋使用人因設(shè)備拆裝、搬遷所需要的費(fèi)用，由拆遷人付給一次性補(bǔ)助費(fèi)。”

7請(qǐng)求 *** 以天下為公，以社會(huì)和諧為己任，善待公益事業(yè)，為我院指定劃撥醫(yī)院用地4畝作為對(duì)我醫(yī)院的拆遷安置補(bǔ)償。

申請(qǐng)人：XXX

負(fù)責(zé)人：XXX

2010年3月15日

附：1、租賃前杜耀山養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖（附一）；

2、租賃后安神精神病院平面圖（附二）；

3、增建、添建房屋及其附屬設(shè)施、結(jié)構(gòu)改造、裝飾裝潢及雇傭勞工報(bào)酬等各項(xiàng)費(fèi)用清單（附表三）；

4、 *** 批文

5、租賃合同

6營(yíng)業(yè)執(zhí)照

7證人證言

*第十三條　拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

退出宅基地有什么補(bǔ)貼

關(guān)于宅基地可以拿到的補(bǔ)貼

一、危房改造補(bǔ)貼

農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。優(yōu)先解決經(jīng)濟(jì)最困難、住房最危險(xiǎn)農(nóng)村困難家庭的居住安全問題，各地區(qū)不同，一般如下：

1、五保戶、農(nóng)村低保戶重建房屋戶均2萬元;修繕加固戶均0.6萬元;

2、貧困殘疾人家庭、其他困難戶重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。

二、宅基地有償退出補(bǔ)償

宅基地有償退出補(bǔ)償，還沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地區(qū)都不一樣。

三、拆遷補(bǔ)貼

房屋拆遷補(bǔ)償主要分為兩部分，一是宅基地補(bǔ)償，另外一部分是拆遷補(bǔ)償。

宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，不會(huì)直接給宅基地使用人。房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成包括房屋補(bǔ)償、院內(nèi)土地補(bǔ)償、院外小菜地補(bǔ)償、裝飾裝潢補(bǔ)償、地上（下）附著物補(bǔ)償、異地安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)，補(bǔ)償具體情況如下（各地補(bǔ)償金額不同，以地方公布金額為準(zhǔn)）：

1、對(duì)房子本身的補(bǔ)償：草房每平方1900元；磚瓦房每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方2800元；樓房（兩層以上）每平方3300元。

2、院內(nèi)土地補(bǔ)償：對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。

3、院外小菜地補(bǔ)償：對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。

4、裝飾裝潢補(bǔ)償：吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。

5、地上（下）附著物補(bǔ)償：禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)：每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。

7、搬家費(fèi)：搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。

8、搬遷獎(jiǎng)：對(duì)積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。

在房屋拆遷方面如果遇到法律問題或者需要打官司的，推薦找北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所是經(jīng)北京市西城區(qū)司法局批準(zhǔn)成立的合伙制律師事務(wù)所，央視CCTV12《律師來了》欄目金牌合作伙伴，創(chuàng)始合作人為周旭亮和任戰(zhàn)敏。自成立以來，北京冠領(lǐng)房屋拆遷律師團(tuán)隊(duì)一直專注于房屋拆遷、土地征收、環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域。

冠領(lǐng)遵循以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩的訴訟原則，貫徹以人為本，以委托人為導(dǎo)向的的服務(wù)理念，恪守律師職業(yè)道德，為客戶提供全方位、綜合性的法律服務(wù)。冠領(lǐng)承諾，堅(jiān)決維護(hù)國(guó)家法律，追求公平、正義，堅(jiān)定維護(hù)委托人的合法權(quán)益。

申請(qǐng)退出房屋拆遷補(bǔ)嘗平方的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷 退出、申請(qǐng)退出房屋拆遷補(bǔ)嘗平方的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。