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本文目錄一覽

• 1、老百姓遇到不公平拆遷怎么辦
• 2、拆遷協(xié)議簽字人已過世怎么辦
• 3、被拆遷人死亡,部分法定繼承人不配合辦證,能否要求房管局依職權_百度...

老百姓遇到不公平拆遷怎么辦

房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

投訴和申訴：向相關 *** 部門或監(jiān)管機構投訴拆遷問題的不合理性。提供詳細的情況說明和相關證據(jù)，要求他們調(diào)查和處理您的投訴。確保您的投訴書面記錄，并跟進處理進展。

補償談判，必要時需錄音留作證據(jù) 在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。

拆遷協(xié)議簽字人已過世怎么辦

1、法律分析：拆遷協(xié)議的簽名人可以不去變更，被拆遷人死亡后，他所獲得的的拆遷利益由他的繼承人繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、被拆遷人在拆遷協(xié)議簽訂后死亡，應持被拆遷人的死亡證明和遺囑，到拆遷單位辦理拆遷協(xié)議更名手續(xù)。如無遺囑，配偶可持本人身份證件辦理，并將協(xié)議變更為配偶名下。

4、拆遷協(xié)議上的人去世，辦房產(chǎn)證流程如下：拆遷房人過世了要先處理遺產(chǎn)繼承問題，然后再辦理房產(chǎn)證。正常的拆遷房房產(chǎn)證辦理方法如下：初始登記：依據(jù)相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。

被拆遷人死亡,部分法定繼承人不配合辦證,能否要求房管局依職權_百度...

1、可以通過協(xié)商和解、第三方調(diào)解、訴訟解決等方式。協(xié)商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛。調(diào)解解決。

2、你有權要求直接履行合同，只不過，原來如果起訴是直接起訴房主，現(xiàn)在房主死了，你把被告變成繼承人就行了。這種情況如果配合的話，出具死亡證明和繼承人同意的文件，也仍是可以直接過戶的，不配合就可以起訴了。

3、只要是房子沒有處分（買賣），就可到法院請求老人的子女配合你過戶。這是他們的法定義務。且不得以所有權對抗合同債權。若是已經(jīng)被他們的子女賣了并過戶了，那就沒辦法了，只能要求賠償了。

4、繼承人具有法律規(guī)定的繼承權，并且沒有喪失繼承權。喪失繼承權的繼承人，不能繼承被繼承人的遺產(chǎn)。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。

5、因此，拆遷人拆遷產(chǎn)權不明確的房屋，不需要被拆遷房屋的繼承人的同意，但要依照法定程序履行。實施拆遷并給付補償款后，各繼承人可依據(jù)其對房屋的繼承情況要求其應當分配的財產(chǎn)份額。

6、在其他法定繼承人放棄繼承并指定由在世一方繼承的前提下辦理公證手續(xù)，由在世一方持公證書、原房產(chǎn)證及本人身份證到當?shù)氐姆抗芫址慨a(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶到自己名下，屬于單獨所有。

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